房屋安全鑒定探討-文庫吧資料
2024-10-13 21:48本頁面
【正文】 底鋼筋的直徑。板底鋼筋分布:每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測。板 樓面板外觀質(zhì)量:樓面板外觀質(zhì)量,開裂及變形情況進(jìn)行檢查。柱混凝土強(qiáng)度:每層抽取 2 根柱,用回彈法檢測柱混凝土強(qiáng)度。柱 柱混凝土外觀質(zhì)量:檢查柱混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。梁截面尺寸:每層抽取 2 根梁,用鋼卷尺測量梁截面尺寸。梁混凝土強(qiáng)度檢測:每層抽取 2 根梁,用回彈法檢測梁混凝土強(qiáng)度。(二)上部主體結(jié)構(gòu) 房屋外觀質(zhì)量檢查:全面檢查房屋的缺陷情況,包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況。四、具體的房屋安全檢測內(nèi)容:(一)地基與基礎(chǔ) 基礎(chǔ)底部持力層情況:根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況。建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。 危險(xiǎn)房屋鑒定。(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定。(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。、爆破施工或地下工程施工可能危及的其她房屋。,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營場所的使用。、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。只要我們大家齊心協(xié)力、實(shí)事求是、尊重科學(xué)，銳意進(jìn)取，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，就一定能使我國的工程建設(shè)事業(yè)理更加規(guī)范、科學(xué)、和諧、輝煌?？傊?，對(duì)房屋或建筑物的安全鑒定，是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性要求比較高的綜合性工作，在程序上、標(biāo)準(zhǔn)上、機(jī)制上、方式方法上，還有許多地方待于進(jìn)一步完善。對(duì)鑒定報(bào)告結(jié)論提出異議的，可在15個(gè)工作日內(nèi)提出重新鑒定的申請(qǐng)，也可委托上一級(jí)的鑒定委員會(huì)進(jìn)行重新鑒定。鑒定的一般程序應(yīng)為：委托查看調(diào)研檢測計(jì)算論證編制報(bào)告—審核報(bào)告—批準(zhǔn)報(bào)告。筆者認(rèn)為，有關(guān)部門首先要制定一個(gè)對(duì)房屋鑒定的法規(guī)性文件，對(duì)鑒定單位、人員資格、鑒定的方式、鑒定報(bào)告的簽發(fā)進(jìn)行明確的規(guī)定。七、鑒定的程序的完善我國目前對(duì)危險(xiǎn)房屋或建筑物可靠性的鑒定程序，在法律上，尚沒有一個(gè)明確的規(guī)定，大部分是由房屋的所有（或使用）單位，或者是司法部門、政府部門委托一個(gè)專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。但在實(shí)際中，我們常會(huì)遇到對(duì)新購買的商品房或使用不久房屋的質(zhì)量或使用功能的投訴，這些問題有的屬于房屋保修期中應(yīng)該解決的問題；有的是由于業(yè)主自己使用不當(dāng)，人為造成的損壞；還有的是由于其他原因造成的，如新購買房屋因安裝太陽能熱水器對(duì)屋面防水層產(chǎn)生破壞、從而使頂層房屋發(fā)生滲漏；裝修時(shí)對(duì)鄰居所產(chǎn)生的震動(dòng)、滲漏等等。另外，還有的一些外因造成的輕微破壞，雖尚不構(gòu)成直接的危險(xiǎn)點(diǎn)，但其對(duì)房屋的使用功能或使用壽命、結(jié)構(gòu)的抗震性、穩(wěn)定性產(chǎn)生了一些影響，這也要進(jìn)行說明。五、對(duì)外因作用下，產(chǎn)生危險(xiǎn)點(diǎn)的鑒定建筑物產(chǎn)生的危險(xiǎn)點(diǎn)，許多是由外因造成的，其中常見的主要是以下幾方面的原因：一是直接的撞擊，如車輛的碰撞；二是震動(dòng)和擾動(dòng)，如相鄰建筑的施工；三是自然災(zāi)害的破壞，如地震、暴風(fēng)、積水、風(fēng)雪、泥石泥等等。這些房屋在稍有外力作用下，甚至是輕微的震動(dòng)，或因風(fēng)、雨
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1