【正文】 第二條 商品房銷售依據(jù)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】【國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)】為。商品房買賣合同（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 委托代理人： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 代理機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號(hào)：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 買受人： 【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】號(hào)碼：聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【委托代理人】【 】姓名： 國(guó)籍： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。未經(jīng)福建省建設(shè)廳和福建省工商行政管理局批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自印制、出售本合同文本。在【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定，未選擇的打；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二○一一年七月二十七日第五篇：福建省商品房買賣合同(示本)編號(hào)：MF200701商品房買賣合同示范文本福 建 省 建 設(shè) 廳 福建省工商行政管理局監(jiān)制商品房買賣合同說(shuō)明本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。五、各市、縣、區(qū)房地產(chǎn)主管部門要高度重視、積極做好示范文本的宣傳和推廣使用工作。三、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)項(xiàng)目的銷售場(chǎng)所公示前期物業(yè)服務(wù)合同。遼寧省建設(shè)廳遼寧省工商行政管理局二○○六年十二月十八日第四篇：關(guān)于印發(fā)《福建省前期物業(yè)服務(wù)合同》和《福建省物業(yè)服務(wù)合同》示本的通知關(guān)于印發(fā)《福建省前期物業(yè)服務(wù)合同》和《福建省物業(yè)服務(wù)合同》示范文本的通知閩建房[2011]10號(hào)福州住房保障和房產(chǎn)管理局，廈門市建設(shè)與管理局，漳州市住房保障和房產(chǎn)管理局，泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，莆田、三明、南平、寧德市建設(shè)局，龍巖市房地產(chǎn)管理局，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)環(huán)境與國(guó)土資源局：為規(guī)范本省的物業(yè)管理服務(wù)行為，維護(hù)物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，省廳根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定了《福建省前期物業(yè)服務(wù)合同》和《福建省物業(yè)服務(wù)合同》示范文本，經(jīng)征求省工商行政管理局意見(jiàn)，現(xiàn)予印發(fā)，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、《福建省前期物業(yè)服務(wù)合同》和《福建省物業(yè)服務(wù)合同》示范文本分別供本省行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主大會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主）選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)推廣使用。七、《示范文本》由遼寧省建設(shè)廳和遼寧省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋，在實(shí)施的過(guò)程中有何意見(jiàn)和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋給省建設(shè)廳招標(biāo)管理處和省工商行政管理局合同處。五、《示范文本》所確定的條款，原則上不得刪改。四、招標(biāo)代理在申報(bào)資質(zhì)和復(fù)審、審驗(yàn)的過(guò)程中，應(yīng)對(duì)招標(biāo)代理委托合同進(jìn)行檢驗(yàn)。二、簽定工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理委托合同的受托人應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的招標(biāo)代理資質(zhì)證書(shū)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及《建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局制定的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同示范文本》的有關(guān)要求，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)制定《遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理委托合同》范本，（以下簡(jiǎn)稱示范文本），印發(fā)給你們，并提出以下要求，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。本合同自簽訂之日起生效。雙方在本協(xié)議之外另行達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分。七、解決爭(zhēng)議的方法本合同在具體履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或向工商行政管理部門申請(qǐng)行政調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向________法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1．本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方必須共同遵守，嚴(yán)格履行各自相應(yīng)的義務(wù)。乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。3．分期付款甲方于簽約時(shí)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整（?________），并于代理事務(wù)完成后支付余款人民幣_(tái)_______元整（?________）；其他支付方式：_____________________________________。四、費(fèi)用及支付方式本合同約定的委托代理事項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣：___________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整（?________），甲方按下列第________種方式支付代理費(fèi)用：1．甲方于簽約時(shí)以________________方式一次性付清。7．其它：____________________________________________。非乙方原因造成委托事務(wù)不能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明；4．及時(shí)向甲方告知委托事項(xiàng)的進(jìn)展?fàn)顩r。（三）乙方的權(quán)利1．有權(quán)收取完成約定代理事務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用；2．有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的材料；3．其它：____________________________________________。（二）甲方的義務(wù)1．及時(shí)向乙方提供委托事項(xiàng)的相關(guān)材料，并應(yīng)當(dāng)保證材料的完整性、真實(shí)性、合法性和有效性；2．按照約定的方式及時(shí)支付本合同的各