【正文】 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十三條 出賣人關(guān)于室內(nèi)分隔、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能措施及指標(biāo)承諾的違約責(zé)任。其他方式。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理?，F(xiàn)售商品房備案機(jī)關(guān)為，現(xiàn)售備案號(hào)為。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。其業(yè)績應(yīng)以簽定的委托合同為準(zhǔn)。五、合同的變更及解除1．合同履行期間，如因法律法規(guī)以及國家政策的變動(dòng)或者因不可抗力的因素而使合同不能繼續(xù)履行的，委托代理合同自動(dòng)解除，其間發(fā)生的合理費(fèi)用，雙方協(xié)商解決；2．甲方如未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。本合同自簽訂之日起生效。非乙方原因造成委托事務(wù)不能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，乙方應(yīng)向甲方說明；4．及時(shí)向甲方告知委托事項(xiàng)的進(jìn)展?fàn)顩r。4．其它：。八、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商。四、費(fèi)用及支付方式本合同約定的委托代理事項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣：___________拾________萬________仟________佰________拾________元整（?________），甲方按下列第________種方式支付代理費(fèi)用：1．甲方于簽約時(shí)以________________方式一次性付清。二、簽定工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理委托合同的受托人應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的招標(biāo)代理資質(zhì)證書。當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。第二條 商品房銷售依據(jù)。分期付款：年 月 日前支付全部購房款的 %，計(jì)（幣）千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件六），但補(bǔ)充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向出賣人支付違約金。商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中任何一項(xiàng)超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。在【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定，未選擇的打；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。七、《示范文本》由遼寧省建設(shè)廳和遼寧省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋，在實(shí)施的過程中有何意見和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋給省建設(shè)廳招標(biāo)管理處和省工商行政管理局合同處。六、違約責(zé)任1．本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方必須共同遵守，嚴(yán)格履行各自相應(yīng)的義務(wù)。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1．對(duì)與商標(biāo)事務(wù)代理的有關(guān)法律問題享有咨詢權(quán)；2．對(duì)商標(biāo)事務(wù)代理的進(jìn)展程度、結(jié)果等享有知悉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3．在商標(biāo)事務(wù)代理過程中有選擇權(quán)和決定權(quán)。三、代理時(shí)限：自本合同簽訂之日起至止。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利1．對(duì)與商標(biāo)事務(wù)代理的有關(guān)法律問題享有咨詢權(quán)；2．對(duì)商標(biāo)事務(wù)代理的進(jìn)展程度、結(jié)果等享有知悉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3．在商標(biāo)事務(wù)代理過程中有選擇權(quán)和決定權(quán)。六、違約責(zé)任1．本合同一經(jīng)簽訂生效，雙方必須共同遵守，嚴(yán)格履行各自相應(yīng)的義務(wù)。對(duì)有關(guān)國家機(jī)關(guān)的決定、裁定和通知等情況，必須及時(shí)告知甲方，并在甲方做出明確表示后繼續(xù)代理委托事務(wù)；5．應(yīng)對(duì)代理委托過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密；6．乙方名稱、住所及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方（簽章）：_______　乙方（簽章）：________地址：_______________　地址：________________聯(lián)系電話：___________　聯(lián)系電話：____________簽約日期：___________年________月__________日第三篇：關(guān)于印發(fā)《遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理委托合同示本》的通知關(guān)于印發(fā)《遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理委托合同示范文本》的通知各市建委、工商行政管理局：為了加強(qiáng)我省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理市場的監(jiān)管，規(guī)范招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的市場行為，建立規(guī)范的市場交易秩序。六、各地要及時(shí)收集示范文本推行使用過程中存在的問題，并及時(shí)反饋省廳。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額（幣）千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。如屬預(yù)售商品房，買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)依約定將房價(jià)款存入到指定的銀行預(yù)售款監(jiān)管帳戶上。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述條件，雙方同意按以下第 種方式處理：買受