【正文】 的容量，以備數(shù)據(jù)和多媒體通信之用。 配電室應(yīng)采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器，并安裝無功功率補(bǔ)償裝置。 區(qū)內(nèi)采用電力電纜，穿 XF712 埋地電纜護(hù)套管，干 線采用 YJV22— 3 240mm2，支線采用 YJV22— 3 70mm2。 電信與有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)。 區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設(shè)， 10KV 主干線采用 YJV223 240mm2電纜。 若容量不超過 500KVA，應(yīng)盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器，以降低損耗。 區(qū)內(nèi)供電線、郵政電信、有線電視線路齊全，現(xiàn)只需配置相關(guān)設(shè)備設(shè)施即可。 專業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙。 電力電訊 《 城市 電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。 排水體制采用合流制。 排水現(xiàn)狀 該區(qū)北高南低，西高東低，雨污水通過東側(cè)排水溝排入城市 排污管網(wǎng)。 生活用水標(biāo)準(zhǔn)： 市場 均按每人每日 250 升計(jì)算，住宿按每位顧客每次 300 升 /日計(jì)算，居住按每人每日 480 升計(jì)算。 該設(shè)計(jì)規(guī)劃范圍為本 市場 所涉及的范圍。 采用樁基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)方案 按國家地震局、建設(shè)部“關(guān)于發(fā)布《中國地震烈度區(qū)劃圖》”，擬建場地屬于 6級地震區(qū)，按 6級抗震烈度設(shè)防。 拱棚擬采用鋼骨架結(jié)構(gòu)，門面采用磚混 結(jié)構(gòu)，場內(nèi)建 12 米寬的道路，便于合理組織地面交通，使人流、貨流與車流通暢，疏其路線簡捷。且重視停車場地的規(guī)劃，在 市場 一側(cè)修建停車場一個(gè)。 第五章 主要建設(shè)方案 總平面布置 在功能布置上，保持道路暢通，購物方便，食品、生產(chǎn)資料、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、飲食主導(dǎo) 市場 ，做到物暢其流，應(yīng)有盡有，豐富多彩。 為了節(jié)約成本，提高效益，也為了充分利用 華僑管理區(qū) 本地資源優(yōu)勢和就地取材的方便，該項(xiàng)目選址位于耿馬縣華僑管理區(qū)華僑 街，水電路“三通一平”較好，有利于節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。 該項(xiàng)目所處位置環(huán)境優(yōu)美、氣候適宜、自然資源充足，水、電均能夠充分供應(yīng)；公路、水路、鐵路條件優(yōu)越，交通十分便利，能滿足規(guī)?；灰姿璧倪\(yùn)輸能力；且產(chǎn)品污染極低，投資回報(bào)率較高 ,投資回收快，符合行業(yè)布局和國土開發(fā)整治規(guī) 劃。人口自然增長率控制在 7‰以內(nèi)，華僑管理區(qū)呈現(xiàn)出社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì) 發(fā)展、 民族團(tuán)結(jié)，群眾生活水平穩(wěn)步提升的良好局面。管理區(qū)至全場 14 個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)隊(duì)均通公路 。 降水主要集中于汛期， 5～ 11 月約占年降水量的 80%，降水量時(shí)空分布極不均勻，屬典型的山中地區(qū)亞熱帶氣候類型，其氣候特點(diǎn)是干濕季節(jié)分明。 37′ 15″。 自然條件 耿馬華僑管理區(qū)屬于瀾滄江流域小黑江水系忙片河的上游，引區(qū)發(fā)源于流域西北部海拔 1770m 的高山，引區(qū)取水口位置：東經(jīng)： 99176。全區(qū)總?cè)丝?3551 人， 1433 戶，其中歸僑 1988 人， 981 戶，分別來自越南、老撾、柬埔寨、印度、印尼等國家。 32′ 49″，距耿馬縣人民政府所在地 7公里，東西最大跨徑 4 公里，南北最大跨徑 10 公里，地勢北高南低，丘陵地形，亞熱帶半濕潤氣候，年平均降雨量 1316毫米， 6 月份至 10 月份為雨季， 11 月份至翌年 5 月份為旱季，海拔 米至 米。 耿馬華僑管理區(qū)位于耿馬縣東北方向，地處東經(jīng) 99176。整個(gè)耿馬地勢自東向西呈梯級遞降，一般海拔在 1500 米左右，最高 3230 米，最低孟定壩南定河出境口海拔 450 米，地理構(gòu)造以斷裂為主，形成了孟定、勐簡凹陷帶壩區(qū)，福榮、河外、耿馬大山皺褶帶山區(qū)。山地面積約占%，壩區(qū)約占 %。 48′ — 99176。 21′— 24176。 市場 兩側(cè)為獨(dú)立門面交易區(qū)，每邊 10間，進(jìn)深 12 米，寬 ，磚混結(jié)構(gòu)，一樓用于交易 ,二樓用于住宿、餐飲、娛樂、檢測、業(yè)務(wù)聯(lián)系等。地平為 20 厘米厚的混凝土。固定資產(chǎn)總投資 370 萬元，其中獨(dú)立門面交易區(qū) 160萬元，分為兩排兩層，每層 10間門面，二樓為商??；集中交易大棚 140萬元，道路及場地 20 萬元，場地綠化費(fèi)用 8 萬元，水電等公用工程設(shè)施 30 萬元， 其它費(fèi)用等 12萬元。 由此可 見，該項(xiàng)目發(fā)展前景看好，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯?，F(xiàn)有的 市場 吸引周邊村寨各族 商戶入駐，擁護(hù)不堪 ,很多商戶進(jìn)不了 市場 交易 ,日吞量 2萬公斤以上 。 耿馬縣華僑管理區(qū) 水果 專業(yè)批發(fā) 市場 發(fā)展的前景分析 隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向社會(huì)主義 市場 經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變，商業(yè)及流通領(lǐng)域發(fā)生了重大變革，長期以來商業(yè)獨(dú)家經(jīng)營，統(tǒng)購統(tǒng)銷、封閉式、少渠道、多環(huán)節(jié) 的商業(yè)流通體制被打破，基本上形成了多種經(jīng)濟(jì)成分、多渠道、多種經(jīng)營方式、開放式少環(huán)節(jié)的商業(yè)、流通新格局， 市場 空前高漲，商業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 耿馬縣是農(nóng)業(yè)大 縣 ， 水果 眾多， 水果 的外銷量大，保證了 市場 有足夠的 水果 銷售來源。 華僑管理區(qū) 區(qū)位優(yōu)勢和農(nóng)業(yè)大 管理區(qū) 及批發(fā)大 管理區(qū) 的地位，為建設(shè)農(nóng)貿(mào) 市場 提供了有利的前提。 市場 優(yōu)勢 城 鎮(zhèn) 人口、城 鎮(zhèn) 規(guī)模的不斷發(fā)展，為 市場 的建設(shè)提供了有力的保證。 耿馬縣華僑管理區(qū) 市場 現(xiàn)狀。專業(yè) 市場 正在形成，隨著 市場 競爭和流通拓展，各類 市場 正在由綜合經(jīng)營向?qū)I(yè)分工集結(jié)。 為適應(yīng) 市場 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，近年來， 耿馬縣華僑管理區(qū) 正逐步加大 市場 建設(shè)的力度，向規(guī)?；?、專業(yè)化、集約化方向發(fā)展。 為了進(jìn)一步鞏固擴(kuò)大 耿馬縣華僑管理區(qū) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)優(yōu)勢，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，徹底解決流通不暢、保鮮滯后、信息不靈等問題，加速 水果 生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化、集約化程度，使 水果 成為骨干產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，改善縣 民的生產(chǎn)生活條件，根據(jù)《 耿馬縣 “十一五”國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》中經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體戰(zhàn)略的要求， 耿馬縣 擬在 華僑管理區(qū) 新建 水果 專業(yè)批 發(fā) 市場 。 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅速發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)也隨之進(jìn)入倡導(dǎo)科技、信息及資源優(yōu)化配置的時(shí)代，尤其在我國加入 WTO 之后，我國農(nóng)業(yè)就推到國際 市場 競爭的平臺上，傳統(tǒng)的 水果 分散經(jīng)營、提籃小賣要想與國外專業(yè)組織、跨國公司競爭，只有尋求一套適合 市場 需求的標(biāo)準(zhǔn)化栽培管理及經(jīng)營措施的模式，采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)及獨(dú)特的營銷策略，才能適 應(yīng)國際國內(nèi)形勢和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。按5 年豐產(chǎn)畝產(chǎn) 5 噸計(jì)，水果產(chǎn)量屆時(shí)將達(dá) 25000 噸。 水果 已成為當(dāng)場的支柱產(chǎn)業(yè)， 2021 年，全 管理區(qū) 有六成以上的農(nóng)戶從事 水果 的種植，產(chǎn)量占全 縣 水果 產(chǎn)量的一半以上。 2021 年度全區(qū)完成國民生產(chǎn)總值 ，其中 農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，林業(yè)產(chǎn)值 420 萬元，畜牧業(yè)產(chǎn)值，加工運(yùn)輸業(yè)產(chǎn)值 ，人均純收入 元。全區(qū)總?cè)丝?3551人，其中歸難僑 1988人，現(xiàn)有勞力 1421 人，離退休人員 550 人，機(jī)關(guān)管理人員27 人。 管理區(qū)在縣委、縣人民政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下和僑務(wù)部門的指導(dǎo)下開展工作，干部人事按干管權(quán)限納入地方統(tǒng)籌管理，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展納入縣級發(fā)展規(guī)劃，所有經(jīng)費(fèi)收支接受縣級財(cái)政的指導(dǎo)、管理、審計(jì)和監(jiān)督，管理步入正軌，基本實(shí)現(xiàn)改革和發(fā)展目標(biāo)。 ，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要。 管理區(qū) 經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)發(fā)展后勁的需要。 指導(dǎo)思想 根據(jù) 云南 省發(fā)改委有關(guān)精神， 結(jié)合 耿馬縣華僑管理區(qū) 水果 流通設(shè)施現(xiàn)狀和現(xiàn)有的基礎(chǔ)條件，建立暢通高效、安全衛(wèi)生、交易方式先進(jìn)的 水果 市場