江蘇鹽城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2024-12-09 21:39本頁面
【正文】 迅速 加快，反應(yīng)了整個(gè)消費(fèi)能力的提升 。 ? 隨著城鎮(zhèn)化的提高，廣大農(nóng)村居民收入水平會(huì)有較大提高，增強(qiáng)購買力 。 鹽城近年投資情況（億元） 01002003004005006007002021 2021 2021 2021 2021 年份固定資產(chǎn)投資額 房地產(chǎn)開發(fā)投資額前 11 個(gè)月 江蘇鹽城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性初判 5 收入水平 ? 鹽城居民收入水平差距較大，這一特征將影響房產(chǎn)市場(chǎng)上消費(fèi)客群的結(jié)構(gòu)，市場(chǎng)對(duì)周邊輻射不足 。 ? 03～ 05 年房產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資 比重逐步增大 。 ? 2021 年經(jīng)濟(jì)總量成為繼徐州之后蘇北 第二、全省第七家超千億的地級(jí)市， 人均 GDP 達(dá) 12658 萬 元 ，標(biāo)志著鹽城綜合實(shí)力躍上一個(gè)新臺(tái)階 。 ? 公路 鹽通高速公路、淮鹽高速公路、連鹽高速公路、寧靖鹽高速公路等 高速公路穿境而過，往來省內(nèi)外各地方便快捷 。 鹽城市行政區(qū)域圖 江蘇鹽城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性初判 2 交通 條件 ? 航空 鹽城南洋機(jī)場(chǎng)，飛行區(qū)為 4C 級(jí)，是國際性航空港 ， 現(xiàn)已開通了飛往韓國首爾的國際航 班 和國內(nèi)諸多城市直達(dá)航班 。 1983 年由地區(qū)改市，實(shí)行市管縣體制，下轄東臺(tái)、大豐 2 個(gè)縣級(jí)市和建湖、射陽、阜寧、濱海、響水 5 個(gè)縣，市區(qū)下設(shè)鹽都、亭湖兩個(gè)區(qū)和 鹽城開發(fā)區(qū)，市轄區(qū)面積 1696 平方公里，人口 萬。 各地塊經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)對(duì)比 .............................................................................................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 開發(fā)定位及價(jià)格預(yù)判 ....................................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 投資預(yù)算 ......................................................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地塊二：九州豹設(shè)備廠地塊 ................................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 開發(fā)定位及價(jià)格預(yù)判 ....................................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、地塊收益性測(cè)算 .......................................................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地塊三：大學(xué)城二期正對(duì)面地塊 ...................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 周邊房地產(chǎn)狀況 .............................................................................................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地塊二與地塊三 ..................................................................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地塊周邊小環(huán)境 .............................................................................................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地塊周邊大環(huán)境 .............................................................................................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 上海功夫堂投資管理有限公司 二 00 七年十月十日 江蘇鹽城房地產(chǎn) 項(xiàng)目 可行性 初 判 江蘇鹽城房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性初判 2 目 錄 一、鹽城城市解讀 .......................................................................................................................................................................................................... 1 行政區(qū)劃 ..............................................................................
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