【正文】 匯報土建、裝飾施工生產(chǎn)情況，協(xié)調(diào)并解決土建、裝飾施工生產(chǎn)中的各種矛盾和具體問題，布置生產(chǎn)任務(wù)，落實會議決定事宜。8深入施工現(xiàn)場，掌握、了解結(jié)構(gòu)施工的進度、質(zhì)量及其它情況，作好現(xiàn)場施工目標的過程控制，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各部門、各工種、工序間的接口和交叉工作。 226 具體參與土建、裝飾生產(chǎn)計劃的編制和實施，組織建立工程部門的管理體系，并維持其正常有效地運行。4 負責(zé)主持對安全方案及消防預(yù)案的審核工作。2 組織貫徹執(zhí)行國家、包頭市有關(guān)的標準、規(guī)范、規(guī)程及公司的標準，督促檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)等情況。6 加強物資系統(tǒng)工作人員的作風(fēng)監(jiān)督，抓好本系統(tǒng)人員的廉政建設(shè)。4 監(jiān)督檢查在施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物資的消耗統(tǒng)計工作，收集整理物資消耗資料，統(tǒng)計分析各類物資的消耗定額。2 制定物資管理制度、組織制度的評審，檢查制度的執(zhí)行情況收集制度執(zhí)行中的反饋信息，并不斷完善。10 負責(zé)組織制定施工現(xiàn)場的平面管理計劃。8 嚴格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎懲制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 216 組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項工作記錄。4 主持施工管理工作，作好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，確保工程如期圓滿完成。2 主管項目安全生產(chǎn)部，物資部及相關(guān)質(zhì)量、安全。12 負責(zé)配合業(yè)主，主動與指定分包單位溝通、了解其所需要總承包單位協(xié)調(diào)、配合、管理的情況，并負責(zé)組織落實。10 負責(zé)配合業(yè)主制定指定分包單位的招標、考核及進場計劃。8 定期組織召開總包會議掌握各分包單位的生產(chǎn)，經(jīng)營以及管理等情況。6 負責(zé)配合業(yè)主制定樣板間實施計劃、并加以落實。4 負責(zé)組織協(xié)調(diào)各分包單位與各分包單位與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計人的關(guān)系。2 主管核算部、協(xié)管生產(chǎn)安全部、機電部以及質(zhì)量、安全工作。11 負責(zé)主持工程竣工資料的收集、整理、編制工作。9 主持項目計量設(shè)備管理及試驗工作。7 主持工程材料鑒定，測量復(fù)核及工程資料的管理工作。5 負責(zé)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應(yīng)用工作。3 主持施工詳圖設(shè)計和安裝綜合管線圖設(shè)計，負責(zé)主持對包括指定分包工程在內(nèi)的所有施工圖的審核工作。 項目總工程師1 負責(zé)施工現(xiàn)場工程技術(shù)管理工作，主管項目質(zhì)量部的工作。4 負責(zé)做好與業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理和相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作。第三節(jié) 項目組織機構(gòu)、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖、項目部主要管理人員職責(zé)生產(chǎn)副經(jīng)理項目經(jīng)理管理副經(jīng)理生產(chǎn)安全部核算部 綜合辦公室 物資采購部調(diào)度統(tǒng)計安全施工質(zhì)量技術(shù)勞資預(yù)算財務(wù)消防行政保衛(wèi)采購物資設(shè)備技術(shù)質(zhì)量部項目工程師 19 項目經(jīng)理1 組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項目部的全面工作，建立健全工程項目的各項管理制度，嚴格認真履行與業(yè)主的合同責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)2 項目經(jīng)理是本工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及施工協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。、消防目標強化消防工作管理、杜絕火災(zāi)事故、避免火警事故盡量減少冒煙事故。、工期目標招標文件要求工期為 460 天。、計算機信息化輔助管理在本工程施工過程中本公司將充分發(fā)揮計算機管理方面的優(yōu)勢，采用項目信息管理軟件和現(xiàn)場數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，通過不斷采集、整理、分析工程信息，了解工程進展情況，安排生產(chǎn)經(jīng)營活動；通過現(xiàn)場數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，為項目、公司總部、業(yè)主提供現(xiàn)場實時圖像，加強項目、公司總部的監(jiān)督管理力度，提高服務(wù)業(yè)主的水平，完善本公司的施工管理系統(tǒng)。、安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目標為“包頭市文明安全工地” ，項目經(jīng)理部安全部門要依據(jù)包頭市和本公司的現(xiàn)場安全管理標準，編制《安全文明計劃》 ，作為現(xiàn)場安全防護、安全資料管理、場容管理的依據(jù)文件。項目經(jīng)理部組建后，技術(shù)部門首先編制技術(shù)方案編制計劃，報送業(yè)主、監(jiān)理批準后嚴格執(zhí)行。對于本公司合同范圍內(nèi)材料，本公司在公司材料合格分供商名單中選用，并在材料進場過程中遵照有關(guān)規(guī)定進行試驗檢驗；對于甲供材料，本公司將根據(jù)工程進度預(yù)先提出材料計劃報送業(yè)主，并在材料進場時派出專業(yè)人員配合業(yè)主驗收，同時把好質(zhì)量關(guān)。以先進的施工方法作為技術(shù)手段，以完善的制度和程序作為管理手段，貫徹本公司“過程精品”的思想，最終完成本公司對業(yè)主的鄭重承諾。 16整個工程的施工要采用“筑業(yè)”項目管理軟件，編制施工總控計劃，并編制階段、月、周生產(chǎn)控制計劃，通過短期目標的完成來保證總工期目標的實現(xiàn)。本公司將嚴格遵守包頭市和業(yè)主的規(guī)定和要求，在夜間施工時，避開強噪音施工，在白天的有效時間內(nèi)，充分發(fā)揮本公司管理豐富、管理細致的優(yōu)勢，利用技術(shù)熟練的施工隊伍，采用先進的模板體系及性能優(yōu)良的垂直運輸機械等技術(shù)手段，并通過合理的施工部署將各生產(chǎn)要素組織起來，力爭做到“時間連續(xù)、平面、空間占滿” 。、項目管理模式本公司將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗和能力的國家一級項目經(jīng)理和具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的高素質(zhì)的管理人員組成項目經(jīng)理部，對工程施工實施項目管理，項目組織機構(gòu)見圖（第三節(jié)）項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖，項目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照公司總部協(xié)調(diào)，優(yōu)選各專業(yè)隊伍配合的公司項目管理模式，以GB/T19002—ISO9002 標準模式建立的質(zhì)量保證體系運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的總承包科學(xué)化管理體制，以便出色地實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。2采暖系統(tǒng)本工程采用戶式中央空調(diào)冷源：由設(shè)備間的風(fēng)冷冷水空調(diào)機組提供，熱源：由設(shè)備間燃氣熱水鍋爐提供。 14排水系統(tǒng)生活廢污水直接排入小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng),經(jīng)小區(qū)中水處理設(shè)施處理后進行中水回用。熱水系統(tǒng)采暖熱源為設(shè)備間內(nèi)燃氣采暖/熱水鍋爐統(tǒng)一提供90/70℃采暖熱水。、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序 號 項 目 內(nèi) 容1 結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ)、短肢剪力墻2 地下防水 ： 20 厚 1：2 水泥砂漿找平/基層處理劑 800 寬 2：8 灰土分層夯實；3 抗震設(shè)防烈度 8 度4 混凝土強度 C15C30焊接 d≥20mm5 鋼筋連接搭 接 d＜20mm 13序 號 項 目 內(nèi) 容內(nèi)外墻外墻及分戶墻為 200mm厚陶粒砼砌塊墻；戶內(nèi)分室隔墻為 100mm陶粒砼砌塊墻；6 墻體厚度剪力墻 200mm墊層 C15177。 厚水乳性聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。 12平屋面（露臺）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；70mm 厚擠塑保溫板保溫層；30mm 厚 1：： 水泥粉煤灰陶粒找2%坡；20mm 厚 1：3 水泥砂漿找平層；4mm 厚聚酯胎體 SBS 改性瀝青防水卷材一道/3mm 厚 SBS 改性瀝青防水涂料；20mm 厚 1：3 水泥砂漿抹平。樓乙做法 20mm 厚防水砂漿找平層；最薄處 30mm 厚細石砼向雨水口 1%找坡； 70mm 保溫板保溫；5 墻體承重墻體材料及做法要求見結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙；非承重墻為陶粒砼空心砌塊；外墻及分戶墻為200mm 厚陶粒砼砌塊墻；室內(nèi)隔墻為 100mm 陶粒砼砌塊墻；二層隔墻均砌至屋檐梁底標高。、采用施工規(guī)程、規(guī)范序號 規(guī) 程 規(guī) 范 編 號1 工程測量規(guī)范 GB50026932 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020220xx3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020420xx4 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720xx5 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020320xx6 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920xx7 組合模板技術(shù)規(guī)范 GB5021420xx8 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx9 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T5032620xx10 建設(shè)工程現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501949311 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ1049712 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020820xx13 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T109514 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020xx15 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ3018816 商品砼質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ0169017 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1420xx18 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ01219519 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 620 建筑機械使用安全操作規(guī)程 DBJ/T016220xx21 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx22 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx23 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx24 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024220xx25 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024320xx26 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5026120xx27 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx28 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T5032820xx29 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520xx、采用主要施工圖集序號 圖 集 名 稱 圖集編號1 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列2 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB3 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和結(jié)構(gòu)詳圖 03G10114 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集5 常用水泵控制電路圖6 條板輕隔墻構(gòu)造圖集7 常用木門、施工單位對現(xiàn)場的實際勘察。若本公司有幸中標承建本工程，在施工期間及竣工后的保修期內(nèi)，本公司將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿后，也將繼續(xù)為業(yè)主服務(wù)，盡量滿足業(yè)主的一切合理要求。本公司將按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定，按行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工，確保本工程達到“文明工地”標準。本公司嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項強制性國家標準，以法規(guī)形式護衛(wèi)環(huán)保健康的室內(nèi)裝飾環(huán)境，為業(yè)主營造舒適健康的使用空間。本公司領(lǐng)導(dǎo)本著“充分與業(yè)主合作，為業(yè)主服務(wù)”的精神，高度重視本項施工，若能有幸中標，將其列入本公司本年度重點工程。綜合說明感謝業(yè)主方給予本公司一個寶貴的機會參與此次工程的投標，為此，本公司將以科學(xué)嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度對待這一難得的機會。若有幸中標，本公司將與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及其他單位密切配合，項目實施將完全按照本公司依國標編制的《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全兼容管理體系手冊》對施工全過程進行控制；嚴格按照設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范要求嚴格把好材料、設(shè)備、成品、半成品的采購檢驗關(guān)；同時以安全生產(chǎn)為中心，以環(huán)保為基本要求，優(yōu)質(zhì)、高效的完成本項施工任務(wù)。本公司已組織了一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的現(xiàn)場項目經(jīng)理部，配齊了各專業(yè)工程技術(shù)人員，使施工質(zhì)量、進度全過程得到了保證。本公司各類施工機具齊全，儲備雄厚，根據(jù)本工程實際需要，保證施工機具及時到位，滿足施工進度和質(zhì)量要求。本公司的總方針是“質(zhì)量興業(yè)，科學(xué)管理，用戶至上，誠信為本，安全生產(chǎn)，文明施工，綠色環(huán)保，持續(xù)改進” 。 1目 錄第一章 編制說明 .............................................................................................6第二章 編制說明 .............................................................................................9第三章 工程項目管理目標及組織機構(gòu) .......................................................14第一節(jié) 工程施工構(gòu)想 ....................................................................................14第二節(jié) 項目管理目標 ....................................................................................16第三節(jié) 項目組織機構(gòu) ....................................................................................17第四章 施工部署 ...........................................................................................23第一節(jié) 施工部署原則 ....................................................................................23第二節(jié) 施工重點及難點 ................................................................................23第三節(jié) 施工準備 ......................................................................................