【正文】 及低值易耗品，均需使用部門(mén)填寫(xiě)《物品購(gòu)置計(jì)劃單》報(bào)辦公室匯總，并報(bào)主管副總（總經(jīng)理助理）或總經(jīng)理審查同意，財(cái)務(wù)部憑審批后的《物品購(gòu)置計(jì)劃單》預(yù)付貨款。1會(huì)議提案未獲通過(guò)或者本次股東大會(huì)變更前次股東大會(huì)決議的，董事會(huì)應(yīng)在股東大會(huì)決議公告中作出說(shuō)明。會(huì)議主持人根據(jù)表決結(jié)果決定股東大會(huì)的決議是否通過(guò)，并應(yīng)當(dāng)在會(huì)上宣布表決結(jié)果。監(jiān)票人應(yīng)在表決統(tǒng)計(jì)表上簽名。每一審議事項(xiàng)的表決投票，應(yīng)當(dāng)至少有兩名股東和一名監(jiān)事參加清點(diǎn)，并由清點(diǎn)人代表當(dāng)場(chǎng)公布表決結(jié)果。公司增加或者減少注冊(cè)資本；發(fā)行公司債券公司的分立、合并、解散和清算；．公司章程的修改；回購(gòu)公司股票；公司章程規(guī)定和股東大會(huì)以普通決議認(rèn)定會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生重大影響的、需要以特別決議通過(guò)的其他事項(xiàng)作出特別決議的，應(yīng)當(dāng)由股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)。股東以其所持有效表決權(quán)的股份數(shù)額行使表決權(quán)，每一股份享有一票表決權(quán)。在審議過(guò)程中，有股東臨時(shí)就有關(guān)問(wèn)題提出質(zhì)詢的，由董事長(zhǎng)視具體情況予以安排。，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況及效果與決議不相符合的情況時(shí)，應(yīng)立即填寫(xiě)“會(huì)議執(zhí)行情況反饋單”(見(jiàn)附件三)，總經(jīng)理批示和解決。，總經(jīng)辦應(yīng)對(duì)會(huì)議記錄進(jìn)行整理，編制出“會(huì)議簡(jiǎn)報(bào)”，交總經(jīng)理簽批后，下發(fā)到各職能部門(mén)。，不得因工作意見(jiàn)的不一發(fā)生沖突，在討論階段可以發(fā)揚(yáng)民主、暢所欲言，一旦作出會(huì)議決議，則必須服從集中、統(tǒng)一的指揮。，各職能部門(mén)均應(yīng)帶記錄工具對(duì)與本部門(mén)有關(guān)的工作事項(xiàng)作好記錄，以便會(huì)后執(zhí)行、備忘。，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出決定及下達(dá)工作指令。，由主持人安排發(fā)言順序。(一般在最后一天召開(kāi))的會(huì)議，主要內(nèi)容是總結(jié)當(dāng)月的工作，并對(duì)下一月的目標(biāo)計(jì)劃和工作任務(wù)作布置。每次半天。行政管理部、人力資源部、質(zhì)量管理部及信息管理中心等均應(yīng)由主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。，必要時(shí)采購(gòu)科長(zhǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)科長(zhǎng)列席會(huì)議。：。，必要情況業(yè)務(wù)科長(zhǎng)可列席參加。(見(jiàn)附件)。：。，會(huì)務(wù)準(zhǔn)備、會(huì)議記錄、印發(fā)會(huì)議文件、督察會(huì)議貫徹情況等方面工作。，一般情況下總經(jīng)理應(yīng)主持會(huì)議，聽(tīng)取報(bào)告，下達(dá)工作指令。，有利于問(wèn)題的解決，達(dá)到共識(shí)，使今后的工作得到改善，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮，完成目標(biāo)任務(wù)。本制度自x年x月x日起生效執(zhí)行。注:每月考勤由行政人事部統(tǒng)計(jì)后，經(jīng)總經(jīng)理簽字，于次月2號(hào)之前交財(cái)務(wù)部核算工資，若發(fā)現(xiàn)行政人事部、財(cái)務(wù)部人員包庇情況，每次罰款500元。扣除薪金、獎(jiǎng)金、抵押金。每曠工一天，扣除薪資500元，并給予全公司通報(bào)批評(píng)。如有特殊原因需請(qǐng)示總經(jīng)理。由于特殊突發(fā)性原因(如患病或緊急事故),無(wú)法提前辦理請(qǐng)假手續(xù)者，須本人或委托他人及時(shí)與部門(mén)主管和行政人事部聯(lián)系，并于復(fù)職后2日內(nèi)持有關(guān)證明辦理補(bǔ)假手續(xù)。病假一天不扣除薪資，兩天以上需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理請(qǐng)假手續(xù)擅自不到崗、離崗的，按曠工處理。部門(mén)經(jīng)理級(jí)人員請(qǐng)假，無(wú)論假期長(zhǎng)短，均需總經(jīng)理批準(zhǔn)。第十一條事假員工請(qǐng)假時(shí)應(yīng)于事前填寫(xiě)，《請(qǐng)假申請(qǐng)表》，經(jīng)有關(guān)部門(mén)主管批準(zhǔn)，在行政人事部備案后，方可離崗休假。凡一個(gè)月內(nèi)遲到早退累計(jì)達(dá)10次者，扣本月薪資并全公司通報(bào)批評(píng)，一年內(nèi)累計(jì)超過(guò)20次者，公司有權(quán)與其解除勞動(dòng)關(guān)系。第九條工作時(shí)間每天上班時(shí)間為8:00,下班時(shí)間為17：30，中午11：00—12：00為各部門(mén)輪流就餐時(shí)間。沒(méi)有打卡記錄到考勤部門(mén)說(shuō)明情況。第七條本制度對(duì)除總經(jīng)理之外的所有員工有效，總經(jīng)理實(shí)行不定時(shí)工作制。第五條公司的考勤實(shí)行指紋打卡制度，員工上下班均需親自打卡。第三條公司的考勤制度由行政人事部負(fù)責(zé)制定和實(shí)施。第二條考勤制度是加強(qiáng)公司勞動(dòng)紀(jì)律，提高工作效率，搞好企業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作。聽(tīng)取客商的合理化建議,積極改變經(jīng)營(yíng)作風(fēng)。對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)及時(shí)催交填報(bào),每月和財(cái)務(wù)室對(duì)賬清點(diǎn),并做好各種登記和記錄的妥善保存。六、嚴(yán)格對(duì)客商租賃費(fèi)用和水暖電費(fèi)抄表計(jì)費(fèi)工作,每月費(fèi)用收交率必須達(dá)到98%以上,努力完成下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。五、不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)單位的管理經(jīng)驗(yàn),拓寬思路,開(kāi)源創(chuàng)收,彌補(bǔ)物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)支出。定期或不定期巡查商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的衛(wèi)生、產(chǎn)品質(zhì)量、銷(xiāo)售物價(jià)、服務(wù)態(tài)度等經(jīng)營(yíng)狀況,規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為,維護(hù)消費(fèi)者利益和集團(tuán)的社會(huì)信譽(yù)。合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得出現(xiàn)漏洞損害公司的利益。三、公開(kāi)、公平、公正地對(duì)待經(jīng)商客戶,一視同仁,不優(yōu)親厚友。公司經(jīng)營(yíng)制度5一、經(jīng)營(yíng)管理工作必須具有強(qiáng)烈的創(chuàng)收意識(shí),千方百計(jì)地利用現(xiàn)有條件積極開(kāi)展商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng),達(dá)到便民利民,為企業(yè)增加創(chuàng)收,達(dá)到物業(yè)公司逐步自養(yǎng)的目的。第二十五條以上工資均為含稅工資，根據(jù)國(guó)家稅法，由公司統(tǒng)一按個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)代扣代繳個(gè)人所得稅。第二十三條公司短期借調(diào)人員工資由借用單位支付。第六章附則第二十一條公司每月支薪日為日。第十九條人事部需會(huì)同行政部、財(cái)務(wù)部對(duì)非正式員工的工作業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)成果、出勤、各種假期、加班值班情況匯總，確定在其標(biāo)準(zhǔn)工資基礎(chǔ)上的實(shí)發(fā)工資總額。第十八條工資模式：簡(jiǎn)單等級(jí)工資制。、因故能晉升職務(wù)的，可提高其工資待遇，晉升崗位工資等級(jí)。、津貼依據(jù)公司各類補(bǔ)貼管理辦法，計(jì)入工資總額。，決定工資的扣除。第十六條其他注意事項(xiàng)。，不計(jì)當(dāng)年工齡，不計(jì)發(fā)當(dāng)年工齡工資。，與崗位工資一同或分開(kāi)發(fā)放。(3)人事部依據(jù)匯總資料，測(cè)算考核出各部門(mén)員工定量或定性的工作績(jī)效，確定每個(gè)員工效益工資的計(jì)算數(shù)額。(1)由財(cái)務(wù)部向人事部提供各部門(mén)、子公司、分公司完成利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)。第十四條關(guān)于獎(jiǎng)金。根據(jù)變崗變薪原則，晉升增薪，降級(jí)減薪。員工根據(jù)聘用的崗位和級(jí)別，核定崗位工資等級(jí)，初步確定崗位在同類崗位的下限一級(jí)，經(jīng)1年考核，再調(diào)整等級(jí)。(2)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況變化，可以變更崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。、變更。(2)各類津貼見(jiàn)公司補(bǔ)貼津貼標(biāo)準(zhǔn)。(4)獎(jiǎng)金考核標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)正式員工工資標(biāo)準(zhǔn)表。(2)績(jī)效考評(píng)由人事部統(tǒng)一進(jìn)行，與經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、銷(xiāo)售額、特殊業(yè)績(jī)、貢獻(xiàn)相聯(lián)系。(3)年功工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)正式員工工資標(biāo)準(zhǔn)表。(1)按員工為企業(yè)服務(wù)年限長(zhǎng)短確定，鼓勵(lì)員工長(zhǎng)期、穩(wěn)定地為企業(yè)工作。(2)公司崗位工資分為(如5類18級(jí))的等級(jí)序列，見(jiàn)正式員工工資標(biāo)準(zhǔn)表，分別適用于公司高、中、初級(jí)員工，其在工資總額中占%(如20%～30%)。員工工資=基礎(chǔ)工資+崗位工資+工齡工資+獎(jiǎng)金+津貼基礎(chǔ)工資參照當(dāng)?shù)芈毠て骄钏?、最低生活?biāo)準(zhǔn)、生活費(fèi)用價(jià)格指數(shù)和各類政策性補(bǔ)貼確定，在工資總額中占%(如40%～50%)。第十二條工資模式。第五條構(gòu)造適當(dāng)工資檔次落差，調(diào)動(dòng)公司員工積極性的激勵(lì)機(jī)制。第三條結(jié)合公司的經(jīng)營(yíng)、管理特點(diǎn)，建立起公司規(guī)范合理的工資分配制度。公司經(jīng)營(yíng)制度4第一章總則第一條按照公司經(jīng)營(yíng)理念和管理模式，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)人事管理政策和公司其他有關(guān)規(guī)章制度，特制定本方案。工程項(xiàng)目簽訂內(nèi)部承包合同并開(kāi)工后,由經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)報(bào)批,分公司領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定獎(jiǎng)勵(lì)比例,在收到第一筆工程款時(shí)兌現(xiàn)50%,工程結(jié)構(gòu)封頂后全額兌現(xiàn)。對(duì)分公司承接的帶、‰‰的比例進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。四、獎(jiǎng)勵(lì)制度為了積極鼓勵(lì)全體員工承接工程項(xiàng)目,引進(jìn)管理素質(zhì)較好的聯(lián)營(yíng)隊(duì)伍。經(jīng)營(yíng)科作為分公司職能部門(mén),應(yīng)督促項(xiàng)目承包人及結(jié)算編制人員,及時(shí)編制結(jié)算及抓緊時(shí)間進(jìn)行核對(duì)和審計(jì)工作,并盡可能的參與其中,了解結(jié)算工作的全過(guò)程。項(xiàng)目承包人是工程結(jié)算工作的第一責(zé)任人,應(yīng)參與工程結(jié)算的編制、審核全過(guò)程,并對(duì)最終審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。專業(yè)分包合同執(zhí)行集團(tuán)公司下發(fā)的《專業(yè)工程示范文本》,經(jīng)分公司各部門(mén)、項(xiàng)目承包人、項(xiàng)目經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)會(huì)簽后下發(fā)各部門(mén)及項(xiàng)目。選擇專業(yè)工程的分包單位原則上在集團(tuán)公司下發(fā)的合格分承包名錄中挑選。,項(xiàng)目承包人還應(yīng)按浙長(zhǎng)建司第(20xx)17號(hào)文件規(guī)定,簽訂帶墊資、履約保證金承諾書(shū)。之后由經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)分發(fā)分公司各部門(mén)及項(xiàng)目承包人。內(nèi)部施工承包合同實(shí)行部門(mén)負(fù)責(zé)人會(huì)簽制。㈢安全、企業(yè)形象執(zhí)行公司內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。特殊情況另行協(xié)商)。內(nèi)部施工承包合同由經(jīng)營(yíng)科根據(jù)集團(tuán)公司合同范本,結(jié)合本工程的實(shí)際情況負(fù)責(zé)起草。合同簽訂后由經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)組織并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)承包人、項(xiàng)目經(jīng)理及各部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底工作。施工承包合同(總包合同)在取得中標(biāo)通知書(shū)后,經(jīng)營(yíng)科按gf990201合同示范文本,根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)書(shū)起草合同,經(jīng)分公司經(jīng)理、部門(mén)負(fù)責(zé)人及承包人書(shū)面會(huì)簽后送交集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)處審核,并與業(yè)主進(jìn)行溝通、協(xié)商后簽訂。原則上按集團(tuán)下發(fā)的合同管理辦法39。投標(biāo)押金或投標(biāo)保證金由業(yè)務(wù)聯(lián)系者(承包人)出資并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。向業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)聯(lián)系者(承包人)收取費(fèi)用。招投標(biāo)階段工程進(jìn)入招投標(biāo)階段,業(yè)務(wù)聯(lián)系者領(lǐng)取招標(biāo)文件(或通知分公司經(jīng)營(yíng)科領(lǐng)取招標(biāo)文件)之后應(yīng)及時(shí)將招標(biāo)文件原件送交經(jīng)營(yíng)科,由經(jīng)營(yíng)科組織人員參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘、投標(biāo)答疑、編制投標(biāo)文件及及參加開(kāi)標(biāo)會(huì)等工作,分公司根據(jù)39。如需進(jìn)行資格預(yù)審的工程,則在領(lǐng)取資格預(yù)審資后及時(shí)送交經(jīng)營(yíng)科并配合經(jīng)營(yíng)科做好資格預(yù)審工作。為體現(xiàn)集團(tuán)公司的形象,應(yīng)使用分公司統(tǒng)一制作的企業(yè)簡(jiǎn)介和廣告本。按照集團(tuán)公司現(xiàn)行經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度和文件規(guī)定,結(jié)合分公司的實(shí)際情況,制定本規(guī)定。法律事務(wù)部1對(duì)外法律事務(wù)1經(jīng)公司授權(quán)，辦理公司經(jīng)濟(jì)、民事訴訟案件；調(diào)查、取證、起訴、應(yīng)訴、出庭、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為和解，提起反訴和上訴，保障公司合法權(quán)益；2經(jīng)公司授權(quán)，辦理經(jīng)濟(jì)、民事仲裁案件，保障公司合法權(quán)益；3負(fù)責(zé)公司