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正文內(nèi)容

紹興亭山商業(yè)項(xiàng)目策劃方案-文庫吧資料

2024-12-09 16:23本頁面
  

【正文】 五、結(jié)語 本文在研究電石化學(xué)危險(xiǎn)性的基礎(chǔ)上,結(jié)合電石的化學(xué)特性和電石火災(zāi)的特點(diǎn),對(duì)電石火災(zāi)事故的處置方法進(jìn)行了探討,提出了具體的處置措施。 (五)防止環(huán)境污染 事故產(chǎn)生的電石渣呈強(qiáng)堿性,如不及時(shí)收集處理,會(huì)對(duì)土壤、河流造成污染,在撲滅火災(zāi)后,要將電石渣及污水收集處理,以免污染環(huán)境。現(xiàn)場(chǎng)警戒范圍內(nèi)禁止一切火源,切斷電源,使用防爆型通訊設(shè)備,搬運(yùn)轉(zhuǎn)移貨物時(shí)要避免產(chǎn) 策劃部 33 生撞擊火花、靜電。在深入廠房、庫房?jī)?nèi)部進(jìn)行偵查,關(guān)閥斷料操作以及人員搜救時(shí),個(gè)人防護(hù)等級(jí)不低于三級(jí),重度危險(xiǎn)區(qū)不低于二級(jí)防護(hù),減少身體暴露 在環(huán)境中,保護(hù)好皮膚、呼吸系統(tǒng),減少傷害。 (四)安全防護(hù)和防爆 火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)溫度高,生成的乙炔隨時(shí)可能爆炸,電石粉末對(duì)皮膚也有灼傷作用,在撲救火災(zāi)過程中,救援人員必須穿戴好個(gè)人防護(hù)裝備,以免燒傷和灼傷。 ( 2)常用的滅火劑。 策劃部 32 ( 1)嚴(yán)禁使用的滅火劑。 (三)滅火劑的選用 撲救電石火災(zāi)應(yīng)遵循 “先控制,后消滅 ”的戰(zhàn)術(shù)原則,控制火勢(shì)蔓延的基礎(chǔ)上,集中力量逐步消滅火災(zāi)。 ( 3)及時(shí)轉(zhuǎn)移,防止擴(kuò)散。 ( 2)控制火源、水源。根據(jù)火勢(shì)和氣體檢測(cè)結(jié)果,劃出警戒范圍,必要時(shí)實(shí)施交通管制,嚴(yán)格控制人員、車輛出入。工程技術(shù)人員和醫(yī)療救護(hù)人員要協(xié)助消防人員,加強(qiáng)處置中的技術(shù)指導(dǎo)。需要偵查掌握的內(nèi)容有: ( 1)詢問報(bào)警人、目擊者及知情人,簡(jiǎn)要了解火災(zāi)發(fā)生的經(jīng)過和所采取的處置措施情況; ( 2)查清電石燃燒數(shù)量、包裝形式、散落、泄漏情況、火勢(shì)蔓延方向,周圍有無受到威脅的危險(xiǎn)物品和易燃易爆品,附近有無水源、點(diǎn)火源; ( 3)密閉廠區(qū)內(nèi)應(yīng)利用可燃?xì)怏w檢測(cè)儀和有毒氣體偵檢儀,檢測(cè)空氣中乙炔、硫化氫、磷化氫等氣體濃度,并根 據(jù)檢測(cè)情況確定安全防護(hù)等級(jí),劃定警戒范圍; ( 4)查清現(xiàn)場(chǎng)有無受傷、中毒人員,受傷人員數(shù)量、分布位置和人員疏散情況; 策劃部 31 ( 5)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)向、風(fēng)速、空氣濕度、下雨征兆等氣象情況; ( 6)現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)、周圍建筑物、道路、交通狀況。并迅速啟動(dòng)應(yīng)急聯(lián)動(dòng)預(yù)案,與公安、交警、醫(yī)療、市政、環(huán) 保、安監(jiān)等部門做好協(xié)同。 四、處置電石火災(zāi)的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 在確保安全的前提下,應(yīng)根據(jù)電石的理化性質(zhì),科學(xué)實(shí)施滅火救援。如果錯(cuò)過初期有利戰(zhàn)機(jī),猛烈燃燒的高溫烘烤,也不利于近距離滅火作戰(zhàn),無法發(fā)揮最佳滅火效果。 (三)現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜,處置難度大 發(fā)生在廠房的電石火災(zāi),因工廠布局復(fù)雜,危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)量多,處置起來十分困難。電石與水、酸接觸會(huì)放出乙炔和熱量,遇明火、受高溫烘烤都能引發(fā)爆炸,造成人員傷亡和火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。此外,近年的電石火災(zāi)多發(fā)生于公路運(yùn)輸途中,并伴隨著交通事故,事故發(fā)生地點(diǎn)不確定,情況復(fù)雜,也給救援力量的到達(dá)和現(xiàn)場(chǎng)救援組織展開帶來了困難。 三、電石火災(zāi)事故的特點(diǎn) (一)致災(zāi)因素多,突發(fā)性強(qiáng) 策劃部 29 由于電石的遇濕易燃性,在生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能引起火災(zāi),而且電石一旦燃燒,發(fā)展極為迅速。 ( 4)對(duì)人體皮膚具有腐蝕作用。 ( 3)高溫下電石能與氯、硫、磷、乙醇、氯化氫等發(fā)生劇烈反應(yīng)。電石在受到碰撞、摩擦?xí)r,電石與容器間可能產(chǎn)生靜電、火花,造成電石自燃甚至引爆聚集的乙炔。此外,乙炔的 過量積累也可能導(dǎo)致物理爆炸。 乙炔爆炸極限為 %~82%,在空氣中達(dá)到爆炸極限濃度時(shí),遇明火即發(fā)生爆炸。 (二)電石的化學(xué)危險(xiǎn)性 策劃部 28 ( 1)遇濕受潮燃燒。工業(yè)電石為碳化鈣與氧化鈣的混合物,碳化鈣含量 70%80%,外觀呈灰色、棕黃色或黑褐色,一般由焦炭和石灰經(jīng)高溫熔煉得到。 二、電石的理化性質(zhì) (一)電石理化性質(zhì) 電石是碳化鈣的俗稱,它是工業(yè)上廣泛使用的基本原料。然而,近幾年因電石在生產(chǎn)、運(yùn)輸、貯存過程中發(fā)生的火災(zāi)事故比較頻繁,造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。電石本身不可燃,但遇水劇烈反應(yīng)生成易燃易爆的氣體乙炔,在工業(yè)生產(chǎn)中常引發(fā)火災(zāi)甚至爆炸。 電石火災(zāi)處置對(duì)策研究 摘 要:根據(jù)電石的理化性質(zhì)和化學(xué)危險(xiǎn)特性,結(jié)合電石火災(zāi)的特點(diǎn),對(duì)電石火災(zāi)事故的處置方法和措施進(jìn)行了探討,具體從現(xiàn)場(chǎng)火情偵查、初期控制、滅火劑選用、安 全防護(hù)與防暴和防止環(huán)境污染五個(gè)方面進(jìn)行分析,研究了如何高效處置電石火災(zāi)事故。對(duì)于已經(jīng)發(fā)展成全面燃燒的大火,應(yīng)從整體上合理部署兵力 ,集中優(yōu)勢(shì)兵力控制火勢(shì),再逐步消滅火災(zāi)。對(duì)于著火時(shí)間較長(zhǎng)的建筑,冷卻承重構(gòu)件時(shí),避免用沖擊力過大的直流水直接向構(gòu)件射水,盡量用開花水均勻冷卻降溫,防止高溫的混凝土在水流沖擊和冷卻作用下開裂,強(qiáng)度下降。內(nèi)攻應(yīng)量力而行,火勢(shì)太過猛烈時(shí),不能勉強(qiáng)內(nèi)攻,應(yīng)先控制住火勢(shì),增援力量到達(dá)或兵力相對(duì)火勢(shì)具有一定優(yōu)勢(shì)時(shí)再內(nèi)攻滅火。在仔細(xì)偵查火情,掌握火勢(shì)發(fā)展態(tài)勢(shì)后,確保無轟燃發(fā)生危險(xiǎn)征兆,比如:觀察門窗有無濃煙翻滾或閃燃,著火房間門把手是否很熱,室內(nèi)煙氣是否有明顯的烘烤灼熱感等。 (四)小隊(duì)突擊,內(nèi)攻滅火 通常對(duì)建筑火災(zāi)最有效的滅火措施就是內(nèi)攻,直擊火點(diǎn),消滅火勢(shì)。送風(fēng)可通入新鮮空氣,排煙可減少熱煙氣濃度,有利于室內(nèi)散熱,所以在轟燃前采取合理通風(fēng)排煙措施,比如打開門窗、啟動(dòng)機(jī)械排煙裝置等都有利于滅火救援。 撲救轟燃火災(zāi)時(shí),還要注意適時(shí)通風(fēng)和排煙,李晉等研究發(fā)現(xiàn)在增大房間送風(fēng)量,轟燃時(shí)間提 前,穩(wěn)定送風(fēng)量并加大排煙量時(shí),轟燃不發(fā)生。向熱煙氣層噴水霧一方面可以降低煙氣溫度,減小熱煙氣的熱輻射,另一方面水霧滴吸熱汽化后可以稀釋可燃?xì)鉂舛?。但區(qū)別于普通建筑火災(zāi),轟燃火災(zāi)處置中水槍 的射流形式、射水部位都有特殊要求。如果趕到火場(chǎng)轟燃已經(jīng)發(fā)生,不要盲目進(jìn)入室內(nèi),應(yīng)先設(shè)法進(jìn)行通風(fēng)散熱,控制火勢(shì),適當(dāng)破拆開辟救人通道,待火勢(shì)稍減再內(nèi)攻滅火救援。搜索時(shí) 2 人或 3 人一小組,協(xié)同搜尋,盡量靠墻前進(jìn),彎腰或則匍匐行進(jìn),能見度太低時(shí) 要利用導(dǎo)向繩保護(hù),防止在濃煙中迷路,并密切注意火情變化,隨時(shí)做好緊急撤離準(zhǔn)備。進(jìn)入室內(nèi)救援前,應(yīng)根據(jù)人員被困位置和數(shù)量,確定好各小組任務(wù),定好一次作業(yè)時(shí)間、緊急情況聯(lián)絡(luò)方式和撤離路線。同時(shí),消防員進(jìn)入室內(nèi)時(shí),還應(yīng)密切關(guān)注是否有濃煙從門窗翻滾、溢出,或則濃煙中夾雜有較小火焰和閃燃現(xiàn)象,如果出現(xiàn)這些征兆 ,則說明此房間具有轟燃的危險(xiǎn)。同時(shí)應(yīng)派安全員密切注意轟燃發(fā)生征兆,轟燃的警報(bào)信號(hào)主要是高溫輻射、 “閃燃 ”和 “白煙 ”。 四、預(yù)防和控制轟燃的滅火救援對(duì)策 (一)全面?zhèn)刹榛鹎椋⒁廪Z燃征兆 在處置建筑室內(nèi)火災(zāi)時(shí),應(yīng)全面?zhèn)刹榛鹎?,快速掌握起火房間位置、火勢(shì)大小、人員被困情況、室內(nèi)可燃物數(shù)量與類別、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周圍毗鄰建筑情況等,尤其對(duì)于通風(fēng)不好且室內(nèi)可燃物數(shù)量較多 策劃部 23 時(shí),應(yīng)提高警惕,密切監(jiān)視 ,謹(jǐn)防轟燃突發(fā)造成惡性事故。此外,轟燃后伴隨著噴出火焰和飛火,能沖出著火房間,造成火勢(shì)蔓延。因此轟燃撲救過程中,建筑結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生局部倒塌甚至整體坍塌,使室內(nèi)人員受到威脅,影響消防救援工作。 (四)建筑受高溫烘烤,結(jié)構(gòu)有倒塌危險(xiǎn) 策劃部 22 室內(nèi)轟燃發(fā)生后,釋熱速率急劇增大,溫度急劇升高,達(dá)到 500℃600℃ 的高溫,最高可達(dá) 1000℃ 左右,建筑構(gòu)件的強(qiáng)度在高溫、強(qiáng)烈熱輻射作用下會(huì)下降。此外,室內(nèi)積聚的濃煙具有較強(qiáng)的減光性,室內(nèi)能見度很低,對(duì)偵查和搜救非常不利, 受困人員也無法自行安全疏散,消防員也有誤入危險(xiǎn)區(qū)域和迷路的危險(xiǎn)。同時(shí)由于轟燃中可燃物不完全燃燒會(huì)產(chǎn)生大量有毒濃煙和氣體,降低了火場(chǎng)能見度,更加難以發(fā)現(xiàn)較隱蔽的火勢(shì)威脅,影響了滅火效率。撲救建筑火災(zāi)最有效的滅火措施是內(nèi)攻,而轟燃產(chǎn)生如此的高溫會(huì)對(duì)消防 員產(chǎn)生強(qiáng)烈的烘烤,加上可能從門窗噴出的火焰和高溫?zé)煔?,消防?duì)員很難近距離滅火,內(nèi)攻更加危險(xiǎn)、艱難。 策劃部 21 (二)火場(chǎng)溫度高,滅火進(jìn)攻困難 室內(nèi)發(fā)生轟燃后,火勢(shì)突然猛漲,進(jìn)入全面燃燒階段,產(chǎn)生的高溫能達(dá)到 1000℃ 左右。而目前對(duì)轟燃的預(yù)測(cè)研究 多限于學(xué)術(shù)理論方面,并沒有便于在滅火救援現(xiàn)場(chǎng)操作的轟燃預(yù)測(cè)儀器或技術(shù)手段。有些火災(zāi),消防員內(nèi)攻進(jìn)入室內(nèi)的瞬間就可能被卷入火海中,而有些火災(zāi),在滅火救援進(jìn)行過程中突然轟燃,也有的至滅火戰(zhàn)斗結(jié)束也不發(fā)生轟燃。 三、轟燃對(duì)室內(nèi)火災(zāi)滅火救援的影響 (一)轟燃時(shí)間預(yù)測(cè)困難,影響滅火救援決策 消防部隊(duì)在轟燃前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),如果未及時(shí)預(yù)測(cè)和偵察到轟燃,急劇升高的溫度和噴出火焰會(huì)對(duì)消防隊(duì)員造成傷害。此外,武警學(xué)院陳愛平教授將內(nèi)襯材料的熱慣性因素引入考慮,基于 McCaffrey 的方法提出了轟燃綜合預(yù)測(cè)法; 等建議采用臨界轟燃燃燒速率預(yù)測(cè)轟燃; . Quintiere 等提出采用臨界轟燃燃料面積預(yù)測(cè)轟燃; 根據(jù)經(jīng)典熱爆炸和非線性熱動(dòng)力學(xué)理論溫度微分方程特征值預(yù)測(cè)轟燃等。 策劃部 20 對(duì)轟燃的預(yù)測(cè)方 法,不同的研究者提出了不同的溫度和熱通量判據(jù)?,F(xiàn)在應(yīng)用最多的三個(gè)轟燃判據(jù)為:( 1)室內(nèi)接近頂棚熱煙氣溫度超過 600℃ ;( 2)室內(nèi)地板平面輻射熱通量超過 20 kW/m2;( 3)通風(fēng)口有火焰噴出。 目前對(duì)轟燃還沒有統(tǒng)一的定義,比較常用的三種:( 1)室內(nèi)火災(zāi)由局部火向大火的轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)變完成后,室內(nèi)所有可燃物表面都開始燃燒 ;( 2)室內(nèi)燃燒由燃料控制向通風(fēng)控制的轉(zhuǎn)變;( 3)在室內(nèi)頂棚下方積聚的未燃?xì)怏w或蒸氣突然著火而造成火焰迅速擴(kuò)展。 二、轟燃及相關(guān) 研究 (一)轟燃定義 NFPA 921 中轟燃定義為:室內(nèi)火災(zāi)發(fā)展的一個(gè)過渡階段,熱輻射作用下的所有可燃物在轟燃時(shí)幾乎同時(shí)著火,火焰迅速在室內(nèi)所有物體傳播蔓延,室內(nèi)形成一片火海。國內(nèi)外發(fā)生的很多建筑火災(zāi)事故中,轟燃就是造成嚴(yán)重人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的元兇,如新疆克拉瑪依友誼館火災(zāi)、洛陽東都商廈火災(zāi)、吉林中百商廈火災(zāi)、英國布拉德福市足球場(chǎng)火災(zāi)和皇家十字地鐵車站火災(zāi)。轟燃一旦發(fā)生,室內(nèi)所有可燃物會(huì)在極短時(shí)間內(nèi)同時(shí)全面著火,室內(nèi)整個(gè)空間都充滿火 焰,可燃物燃燒速率和室內(nèi)溫度急劇上升,并且室內(nèi)會(huì)產(chǎn)生大量有毒煙氣,氧氣濃度也隨之急劇下降。 【關(guān)鍵詞】:消防; 建筑火災(zāi); 轟燃; 滅火救援 一、引 言 轟燃是室內(nèi)火災(zāi)發(fā)展過程中的一種特殊燃燒現(xiàn)象。 浙江大眾志成房產(chǎn)營銷策劃有限公司 2021 年 11 月 策劃部 18 原文已完。 項(xiàng)目資金回籠表 策劃部 17 期數(shù) 層數(shù) 面積(㎡) 均價(jià)( 元 /㎡ ) 總價(jià)(萬元) 一期 一層 3000 16000 4800 二層 3000 11000 3300 二期 一層 3500 16000 5600 二層 3500 11000 3850 三期 三層 6500 9500 6175 四期 四層 6500 9500 6175 總計(jì): 29900 注:分期銷售以銷售情況為依據(jù),如銷售情況順利可減少期數(shù),爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目銷售完成。 六、 項(xiàng)目回籠預(yù)計(jì) 項(xiàng)目售價(jià)預(yù)估 根據(jù)對(duì)項(xiàng)目周邊及紹興市區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的調(diào)查了解, 本項(xiàng)目均價(jià)初步定為:11500 元 /㎡。 整體定位以批發(fā)為主,但不排除零售。 其它重點(diǎn) 項(xiàng)目整體服務(wù)應(yīng)與時(shí)俱進(jìn),建議在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置電子商務(wù)平臺(tái),做到寬帶入鋪,以方便入駐商戶經(jīng)營網(wǎng)店等電子營銷。針對(duì)周邊的大學(xué)生較集中 的情況,女性服裝區(qū)可考慮將一些年輕運(yùn)動(dòng)品牌規(guī)劃在里面,批發(fā)兼零售。鋪位面積以 20— 30 ㎡為主,可自由分割,預(yù)計(jì)可分割鋪位 800 多個(gè),單層約 200 個(gè)。 應(yīng)國內(nèi)外廠商的要求和市場(chǎng)發(fā)展的需要,新近開發(fā)的南樓與廣場(chǎng)南北貫穿形成一體,前期 2樓總面積達(dá) 8000多 ㎡ ,后期大型地下室、 4樓數(shù)萬平方米配套工程相繼開發(fā)。 廣場(chǎng)實(shí)行商鋪、寫字樓、存貨、板房 “一條龍 ”服務(wù)。 廣東童裝婦嬰用品廣場(chǎng)是全省首創(chuàng)專營婦嬰 系列產(chǎn)品的批發(fā)市場(chǎng),廣場(chǎng) 1至 3層近萬平方米,首 2層有 300多個(gè)鋪位,以經(jīng)營童裝婦嬰用品,第 3層為敞開式特價(jià)商場(chǎng)、廣東省童裝婦嬰用品專業(yè)委員會(huì)展銷部。本項(xiàng)目將會(huì)有大型集中式停車
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