【正文】 用房□單位房改房□或其他，房屋修建于年月，產證號：(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項除外。甲方：乙方：見證人：年 月 日年 月 日房產轉讓協議書12出讓方(甲方)：甲方共有人：身份證號碼：身份證號碼：受讓人(乙方)：身份證號碼：居間方(丙方)：簽約地址：依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。如乙方反悔本合同，定金不退。甲方自愿將其村證房位于XXX市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。雙方簽訂此協議后，雙方子女、親屬及財產共有人（包括財產繼承權或財產共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如單位辦理房產證前允許更名，甲方應積極協助乙方辦理。第五條 房屋過戶甲方應當按單位要求，及時辦理房產證各種手續(xù)，及時提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。第三條 付款方式雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應向乙方出具收據及已交房款的收據。第二條 轉讓價格，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。第七條、違約責任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。若今后房產重建，甲方應承認乙方的住房面積。第六條、特別約定因乙方所購房產為農村集體土地上建筑，改房產買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。第五條、乙方的權利和義務乙方應按照合同約定給付甲方該交易房產價款并向甲方索要收據。甲方應將該房產的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。甲方應保證該房產不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房產交易價款并有義務開具收據交付給乙方。第四條、甲方的權利和義務甲方應保證該房產在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房產的39。在交付房產之日，付清尾款人民幣___萬元。在房產產權證。左緊鄰的房產___，右緊鄰房產___。第一條、合同標的即房產狀況該交易房產坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊（或路旁）該房產為______，南北長___米，東西長___米，共___層。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款____元(大寫____元整)。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣________元整，大寫(人民幣)____________元整。北自墻至街道。南自墻至街道。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。補充協議和本合同具有同等法律效力。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續(xù)。二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方約定其他事項本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。四、甲乙雙方責任甲方保證本房產在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。房產證號：______________。房產結構：______________結構。六、此協議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。四、乙方一次性繳清轉讓費_________萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關手續(xù)和房門鑰匙。三、?，F甲方有意轉讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關系，經雙方協商達成如下協議：一、價格方面：該房轉讓價：_________萬元。第十三條 本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。第九條 違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。⑨查證費。⑦所得稅。⑤產權登記稅。③印花稅。第四條 繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續(xù)。并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件。(2)銀行按揭付款()① 買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注。②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。房地產內附著設施見附表。賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日房產轉讓協議書4買方：__________________賣方：__________________身份證號碼：____________聯系電話：______________買方：__________________身份證號碼：____________聯系電話：______________依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方；第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。第十五條本合同房產使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。第十三條在使用期間內，乙方可將房產的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)。第十二條乙方的房產僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房產的建筑主體結構、承重結構和用途。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換；保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。在房產保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應履行保修義務。第十一條保修責任。甲方承諾與該房產正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房產交付使用時達到使用條件：供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成；電接至該房，在該房交付使用前完成。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。房產達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。逾期超過30日后，乙方有權解除合同。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房產交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房產交付乙方使用。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。逾期在30日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。第五條乙方逾期付款的違約責任。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。該房產使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房產使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。該房產使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方所選房產房號為博文公寓____棟____層____號房，該房產的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________房產轉讓協議書3出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_____________________依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房產使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條項目建設依據。第十六條 其他本協議一式_________份，具有相同法律效力。第十四條 協議的解釋本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。所有放棄應書面做出。第十一條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。第十條 爭議的解決本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。第八條 協議附件本協議附件包括但不限于：___________________________________________。第六條 違約責任任何一方違反本協議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。五、本協議解除之日起5