【正文】 、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。備注：，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內(nèi)，按照相關部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。(2)成交方式：以銀行貸款方式購買①、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元于年月日支付。備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額為準。②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元為定金，首付款元于年月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù)，并承擔銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關費用。(2)成交方式：①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年備注：甲乙雙方協(xié)商須在日內(nèi)辦理完授權委托公證手續(xù)。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣定金。第三條房屋成交價格及成交方式：選項A選項：(產(chǎn)正房)(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。地下室(有□無□)及室內(nèi)(如合同無其他約定，固定裝修及室內(nèi)(包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)，不再另行結(jié)算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產(chǎn)生的相關費用均由乙方自行承擔。：商品房□經(jīng)濟適用房□單位房改房□或其他，房屋修建于年月，產(chǎn)證號：(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項除外。甲方：乙方：見證人：年 月 日年 月 日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12出讓方(甲方)：甲方共有人：身份證號碼：身份證號碼：受讓人(乙方)：身份證號碼：居間方(丙方)：簽約地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)幕A上，通過丙方居間，為維護房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。如乙方反悔本合同，定金不退。甲方自愿將其村證房位于XXX市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應積極協(xié)助乙方辦理。第五條 房屋過戶甲方應當按單位要求，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù)，及時提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。第三條 付款方式雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。第二條 轉(zhuǎn)讓價格，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。第七條、違約責任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。若今后房產(chǎn)重建，甲方應承認乙方的住房面積。第六條、特別約定因乙方所購房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上建筑，改房產(chǎn)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。第五條、乙方的權利和義務乙方應按照合同約定給付甲方該交易房產(chǎn)價款并向甲方索要收據(jù)。甲方應將該房產(chǎn)的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。甲方應保證該房產(chǎn)不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房產(chǎn)交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。第四條、甲方的權利和義務甲方應保證該房產(chǎn)在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房產(chǎn)的39。在交付房產(chǎn)之日，付清尾款人民幣___萬元。在房產(chǎn)產(chǎn)權證。左緊鄰的房產(chǎn)___，右緊鄰房產(chǎn)___。第一條、合同標的即房產(chǎn)狀況該交易房產(chǎn)坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊（或路旁）該房產(chǎn)為______，南北長___米，東西長___米，共___層。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款____元(大寫____元整)。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣________元整，大寫(人民幣)____________元整。北自墻至街道。南自墻至街道。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續(xù)。二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方約定其他事項本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。四、甲乙雙方責任甲方保證本房產(chǎn)在合同簽完產(chǎn)權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。房產(chǎn)證號：______________。房產(chǎn)結(jié)構：______________結(jié)構。六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。四、乙方一次性繳清轉(zhuǎn)讓費_________萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關手續(xù)和房門鑰匙。三、?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：_________萬元。第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。第九條 違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。⑨查證費。⑦所得稅。⑤產(chǎn)權登記稅。③印花稅。第四條 繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件。(2)銀行按揭付款()① 買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注。②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4買方：__________________賣方：__________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________買方：__________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方；第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十五條本合同房產(chǎn)使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。第十三條在使用期間內(nèi)，乙方可將房產(chǎn)的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)。第十二條乙方的房產(chǎn)僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房產(chǎn)的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用途。公共使用設施在保修期內(nèi)由甲方負責維修更換；保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。在房產(chǎn)保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應履行保修義務。第十一條保修責任。甲方承諾與該房產(chǎn)正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑在房產(chǎn)交付使用時達到使用條件：供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成；電接至該房，在該房交付使用前完成。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復。第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。房產(chǎn)達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。逾期超過30日后，乙方有權解除合同。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房產(chǎn)交付乙方使用。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。第五條乙方逾期付款的違約責任。乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。該房產(chǎn)使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。該房產(chǎn)使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方所選房產(chǎn)房號為博文公寓____棟____層____號房，該房產(chǎn)的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構，層高3米。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：________________年____月____日 _________年____月____