房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本-文庫(kù)吧資料
2024-10-06 04:36本頁(yè)面
【正文】 除本合同，甲方需退回全部購(gòu)房款，并賠償乙方全部購(gòu)房款50%的違約金。甲方保證對(duì)本合同簽訂后不再行使該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用權(quán)，同時(shí)不能以繼承權(quán)、兄弟情的借口對(duì)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行干涉。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。第五條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）第四條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方現(xiàn)金支付。，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)，乙方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)）是指甲方對(duì)該房產(chǎn)的附屬建筑物的使用權(quán)、歸屬權(quán)以及繼承權(quán)。甲方簽字：身份證號(hào)碼:電話:乙方簽字：身份證號(hào)碼：電話:合同簽訂日：合同簽訂地：年 月 日第三篇：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào): 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條 違約責(zé)任。，甲方應(yīng)予協(xié)助。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。第七條 雙方責(zé)任，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)） 元整，由銀行直接劃撥給甲方，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣），大寫(xiě)（人民幣）.，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。（不足部分可以補(bǔ)充）第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的
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