【正文】 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。4．四期付款：在XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。（以收據(jù)收條為準）d． 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。要問清楚房屋有無出租。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權，甲方不持異議。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。首付款元于年月日支付。本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明），乙方不再單獨支付該款項。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日房產(chǎn)轉讓協(xié)議書10本協(xié)議雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 房屋的基本情況房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 ，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權證為準）。證明并交付給乙方。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關手續(xù)的費用由乙方承擔。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。二、房產(chǎn)總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。④城建維護稅。第二條 成交價格。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房產(chǎn)分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。第八條交接。第四條付款方式。第十三條 通知本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。第五條 協(xié)議變更與解除一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除協(xié)議：A．乙方逾期付款超過120個工作日；B．乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施本合同所出售房屋坐落在（不足部分可以補充）該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權利受限制的`記錄等；(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。第四條 雙方義務一、甲方義務。所有放棄應書面做出。該房產(chǎn)使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。逾期超過30日后，乙方有權解除合同。公共使用設施在保修期內(nèi)由甲方負責維修更換；保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。第四條 繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。第九條 違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。房產(chǎn)結構：______________結構。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款____元(大寫____元整)。在交付房產(chǎn)之日，付清尾款人民幣___萬元。第七條、違約責任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。第三條房屋成交價格及成交方式：選項A選項：(產(chǎn)正房)(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產(chǎn)轉讓給乙方。備注：，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。第十條 本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效。b． 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。第三條、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農(nóng)行房貸。（權證是否房地合一）附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設和其他公共設施。2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的`最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。(二) 銀行貸款乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。第九條爭議解決本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關的全套資料。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建（）________號，施工許可證號為________________號。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。(該房屋買賣合同為_n0。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。房產(chǎn)轉讓協(xié)議書14本協(xié)議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）甲方： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）乙方： 身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本合同的，按合同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。甲方保證該房屋產(chǎn)權明晰、無權利瑕疵，即：無產(chǎn)權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如抵押、查封等情形)。(2)成交方式：①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第三條 付款方式雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。甲方應保證該房產(chǎn)不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。四、甲乙雙方責任甲方保證本房產(chǎn)在合同簽完產(chǎn)權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。⑦所得稅。買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。第十五條本合同房產(chǎn)使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。第五條乙方逾期付款的違約責任。第十四條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉讓款退還乙方。3．合同生效日及條件等。第十條 關于房屋其他事項的約定，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。甲方簽字：身份證號碼:電話:乙方簽字：身份證號碼：電話:合同簽訂日：合同簽訂地：年 月 日第二篇：房產(chǎn)轉讓協(xié)議書房產(chǎn)轉讓協(xié)議書房產(chǎn)轉讓協(xié)議書1申請人：甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況)) 字第 號(公證事項：房產(chǎn) 合同證詞內(nèi)容一、必備要素1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。二、支付1．本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________％，計人民幣_________元；2．下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的_________％，計人民幣_________元：A．甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權屬證書轉至甲方名下；B．甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉讓給乙方／乙方指定的民事主體；C．本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條房產(chǎn)基本情況。第七條甲方逾期交房的違約責任?！蹲≌|量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房產(chǎn)交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。相關轉名費用由買方支付。五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務由乙方承擔。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。使用面積____平方米(包括臥室、客廳、天井、廚房、陽臺、及其附屬設施)。該房產(chǎn)為______（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）第二條、合同房產(chǎn)交易價款人民幣_________萬元整大寫：_______________第三條、付款時間及方式在___年___月___日付人民幣___萬元。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。乙方：乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。)第二條房屋產(chǎn)權基本情況：選項簽字并按手印該房屋的產(chǎn)權性質為：。剩余轉讓款②、甲方同