【正文】 明燈具庫內(nèi)照明有室外安裝射燈解決 全場各建筑物根據(jù)其防雷等級(jí)按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采用防雷措施建立防雷系統(tǒng)外部線路采用電纜埋地方式可防止雷電侵入 共用的消防水泵有變電所配出專用線供電其它各建筑物內(nèi)消防專用泵均由本建筑物配電室配出專用線路供電以保證這些消防設(shè)施供電報(bào)可靠性 在場內(nèi)設(shè)置總消防值班室設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)并聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用 NOHMIJBR21 系統(tǒng)并配備應(yīng)急總電源 934 消防設(shè)施 室外消火栓 本設(shè)計(jì)在區(qū)設(shè)立環(huán)狀消防管網(wǎng)并設(shè)立室外消火栓若干室內(nèi)消火栓 室內(nèi)消火栓采用 DN65 或 DN50 乙型消防箱采用鋼制或鋁合金制明裝或暗裝 建筑滅火器手提式安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司 在項(xiàng)目開始進(jìn)行建設(shè)的同時(shí)即可著手進(jìn)行員工的招收所需生產(chǎn)工人原則上從當(dāng)?shù)卣袖浿饕紤]接收社會(huì)下崗人員要求具備初中以上文化程度自愿報(bào)名經(jīng)培訓(xùn)考核后擇優(yōu)錄用以具備相應(yīng)生產(chǎn)技術(shù)者優(yōu)先質(zhì)檢和其他技術(shù)管理人員招錄具備高中中專以上文化程度的人員高級(jí)技術(shù)及管理人員從社會(huì)上公開招聘 3 員工培訓(xùn)計(jì)劃 為在項(xiàng)目建成后立即能夠投入生產(chǎn)應(yīng) 對所招收的工人和技術(shù)管理人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)一方面要組織技術(shù)管理骨干工程招投標(biāo)安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件年保健酒全自動(dòng)生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司 240萬件年保健酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司 240 萬件年保健酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)基本情況 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 ※ ※ ※ 設(shè)計(jì) ※ ※ ※ 建筑工程 ※ ※ ※ 安裝工程 ※ ※ ※ 監(jiān)理 ※ ※ ※ 設(shè)備 ※ ※ ※ 重要材料 ※ ※ ※ 其他 ※ ※ ※ 第十二章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度 121 項(xiàng)目管理 工程建設(shè)是百年大計(jì)必須堅(jiān)持質(zhì)量第一本項(xiàng)目建設(shè)要積極推行項(xiàng)目法人制招標(biāo)投標(biāo)制建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制 項(xiàng)目由安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司 2 項(xiàng)目建設(shè)工期與實(shí)施進(jìn)度安排 為了保證項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)逐項(xiàng)編制項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做到技術(shù)準(zhǔn)備土建施工設(shè)備訂貨安裝調(diào)試等各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致按計(jì)劃進(jìn)行環(huán)保治理與項(xiàng) 目同步進(jìn)行與此同時(shí)和高精新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)使他們盡快設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù) 131 概述 該項(xiàng)目總投資內(nèi)容包含生產(chǎn)及輔助用房建設(shè)生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備質(zhì)量檢測儀器及輔助設(shè)備的購置環(huán)境保護(hù)設(shè)備的購置和設(shè)施建設(shè)配套的公用輔助工程建設(shè)等鋪底流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資 805539 萬其中固定資產(chǎn)投資 670323 萬流動(dòng)資金 135216萬元資金籌措為申請銀行貸款 5200 萬元其余 285539 萬元由項(xiàng)目業(yè)主自籌 132 投資估算依據(jù) 1 擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 2《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 3《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 2020 年安徽省綜合估價(jià)表》 建定字 1999436號(hào)文 4《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表》建定字 2020319 號(hào)文 5《 2020 年安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》建定字 1999436 號(hào)文 6 設(shè)備價(jià)格按制造廠詢價(jià)及按《工程建設(shè)全國機(jī)電設(shè)備 2020 年價(jià)格匯編》設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 6 計(jì)入設(shè)備費(fèi) 7《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表》上下冊建定字 2020320號(hào)文 8 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按國家物價(jià)局建設(shè)部 1992 價(jià)費(fèi)字 479 號(hào)文《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》計(jì)列 9 設(shè)計(jì)費(fèi)及預(yù)算編制費(fèi)按國家物價(jià)局 建設(shè)部 1992 價(jià)費(fèi)字 375 號(hào)文《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)列 133 建設(shè)投資估算 按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定將建設(shè)投資不含建設(shè)期利息的估算分為工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分分別估算工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分 1 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)的估算方法采用單位建筑工程投資估算法單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)乘以建筑工程總量單位實(shí)物工程量投資估算法以單位實(shí)物工造價(jià)指標(biāo)乘以實(shí)物工程量單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照安徽省土建工程定額和同類項(xiàng)目造價(jià)水平并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整 建筑工程費(fèi)包括建設(shè) 生產(chǎn)廠房倉庫用房職工生活用房辦公及質(zhì)檢用房其他輔助用房以及道路堆場圍墻綠化等費(fèi)用估算為 15777 萬 2 設(shè)備購置及安裝工程費(fèi) 引進(jìn)部分按外商報(bào)價(jià)國內(nèi)采購設(shè)備參照制造廠家報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格 第十四章 財(cái)務(wù)及社會(huì)評價(jià) 141 項(xiàng)目費(fèi)用與效益范圍界定 本項(xiàng)目為新建性質(zhì)項(xiàng)目費(fèi)用界定為工程建設(shè)費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)營期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用該項(xiàng)目效益界定為運(yùn)營期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益并嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)評價(jià)的過程中費(fèi)用與效益計(jì)算范圍一致性原則 142 評價(jià)依據(jù)及說明 1 國家發(fā)改委建設(shè)部 2020 年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版 2《投 資項(xiàng)目可行性研究指南》 2020 試用版 3 中華人民共和國有關(guān)財(cái)稅法規(guī)及文件 4 基準(zhǔn)收益率本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取 建設(shè)與生產(chǎn)規(guī)劃 工程建設(shè)期年投產(chǎn)期年負(fù)荷第年開始按滿負(fù)荷運(yùn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期為年包括建設(shè)期經(jīng)濟(jì)計(jì)算期為年 本項(xiàng)目為保健飲品的生產(chǎn)項(xiàng)目按照相關(guān)財(cái)稅政策規(guī)定在效益計(jì)算時(shí)考慮如下稅種 增值稅率按 17 計(jì)算 城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的 5 提取 教育附加稅按增值稅的 3 提取 地方教育附加稅按增值稅的 1 提取 所得稅率取 25 7 利潤分配 稅后利潤提取盈余公積金 10 公益金 5 1 固定資產(chǎn)折舊和攤銷 房屋及構(gòu)筑物按 20 年折舊 設(shè)備與 其它按 12 年折舊 無形資產(chǎn)按 10 年攤銷 遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷 注本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法 2 修理費(fèi)按固定資產(chǎn)投資的 2 提取 3 項(xiàng)目原輔材料成本 按照以上的項(xiàng)目范圍界定生產(chǎn)工藝要求和擬定的建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目所需的原材料各類中藥材白酒等 4 工資福利費(fèi) 項(xiàng)目定員 220人人員工資按照每人平均月工資 1500福利費(fèi)按工資額度的 14列支 5 外購燃料動(dòng)力費(fèi) 本項(xiàng)目的燃料動(dòng)力消耗主要為水電參照目前項(xiàng)目區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測到運(yùn)營期水費(fèi)按 216 噸電費(fèi) 078 度 6 銷售費(fèi)用 銷售費(fèi)用的估算根據(jù)本項(xiàng)目的銷售特點(diǎn)按銷售收入的 5 列支 7 財(cái)務(wù)費(fèi)用 利息支出僅包括流動(dòng)資金貸款利息 8 其它費(fèi)用 主要包括其它管理費(fèi)用其它銷售費(fèi)用其它財(cái)務(wù)費(fèi)用等正常生產(chǎn)年份需費(fèi)用約 346332 萬 經(jīng)核算該項(xiàng)目正常年份總成本費(fèi)用為 1945992 144 銷售收入 本項(xiàng)目擬定的生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模為年生產(chǎn)保健酒 240 萬件 145 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià) 本項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算如下 1 凈現(xiàn)值 FNPV R 為 13CICOFNPV 經(jīng)測算項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 2 財(cái)務(wù)內(nèi)部回收率 FIRR 3 投資利潤率 ＝ 3289 詳見附表中的《利潤及利潤分配表》 4 投資回收期 投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所 需要的時(shí)間其是財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo) 投資回收期＝累計(jì)現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)－ 1＋ 上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量的絕對值當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 經(jīng)計(jì)算本項(xiàng)目投資回收期為 474 年不含建設(shè)期 詳見附表中的《財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表》 146 不確定性分析 1 盈虧平衡分析 盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析進(jìn)行這種分析時(shí)將投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素求取盈虧平衡時(shí)臨界點(diǎn)所對應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量其數(shù)字越低表明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)本項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力利用率來表示所使用的測算公式為 經(jīng)計(jì)算本 項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為 5078 可見項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的5078147 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 從項(xiàng)目各評價(jià)指標(biāo)可以看出該項(xiàng)目內(nèi)部收益率為 2597大于 13的目標(biāo)收益率所得稅后凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零投資回收期較短項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)從經(jīng)濟(jì)上看該項(xiàng)目切實(shí)可行 148 項(xiàng)目社會(huì)評價(jià) 產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高上游可拉動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和加工下游可為包裝行業(yè)酒店業(yè)旅游業(yè)等行業(yè)提供性能優(yōu)良經(jīng)濟(jì)效益好產(chǎn)品符合國家食品衛(wèi)生要求且適應(yīng)市場的產(chǎn)品必將推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的形成和帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的大發(fā)展能部分解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題有利于提高生活水平維護(hù)社會(huì) 151 結(jié)論 1 本項(xiàng)目設(shè)備技術(shù)先進(jìn)工藝成熟可靠依托亳州市南部新區(qū)良好的投資發(fā)展環(huán)境優(yōu)勢結(jié)合當(dāng)?shù)亓畠r(jià)的勞動(dòng)力通過高新技術(shù)的生產(chǎn)確保產(chǎn)品的市場競爭力市場前景廣闊項(xiàng)目的運(yùn)營可滿足城鄉(xiāng)建設(shè)生物可降解材料的巨大需求并實(shí)現(xiàn)保持生態(tài)環(huán)境的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施可積極促進(jìn)地區(qū)工業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)同時(shí)增加項(xiàng)目區(qū)群眾的就業(yè)機(jī)會(huì)并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)而全面推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)小康社會(huì)建設(shè) 2本項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后將形成年生產(chǎn) 240萬件保健酒的生產(chǎn)能力在生產(chǎn)期可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為 25200 萬元總成本費(fèi)用為 1945992 年利稅 983557 萬全部投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 5740 萬元財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 2597 項(xiàng)目投資利潤率 3289 綜上所述本項(xiàng)目符合我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益而且具有顯著的社會(huì)效益項(xiàng)目建設(shè)是必要的建設(shè)方案是可行的 152 建議 經(jīng)過以上各章節(jié)的論述彰顯項(xiàng)目建設(shè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展具有重要意義建議上級(jí)審批機(jī)關(guān)給予審批同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位積極做好前期準(zhǔn)備工作爭取該項(xiàng)目早日實(shí)施 第一章 項(xiàng)目概況 1 11 概述 1 12 編制依據(jù)和范圍 1 13 項(xiàng)目基本情況 2 14 項(xiàng)目建設(shè)的背景 3 15 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 5 16 主要經(jīng)濟(jì)效 益指標(biāo) 7 第二章 產(chǎn)品市場及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 8 21 市場分析 8 22 市場預(yù)測 10 23 項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)市場及營銷策略 12 24 市場風(fēng)險(xiǎn) 13 第三章 建設(shè)條件和場址選擇 15 31 歷史沿革 15 32 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 15 33 交通優(yōu)勢 16 34 自然條件 17 35 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 18 36 廠址選擇 19 第四章 產(chǎn)品方案與規(guī)模 21 41 項(xiàng)目產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 21 42 建設(shè)內(nèi)容與建筑規(guī)模 21 第五章 工藝設(shè)備及工程方案 23 51 工藝技術(shù)方案 23 52 設(shè)備選型 26 53 土建工程 27 第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 31