房屋拆遷補償糾紛的處理方式-文庫吧資料
2024-09-30 21:33本頁面
【正文】 償款均有權主張分割。 答：承租人、同住人之間，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。如依據分得的補償款，確實無法在市場購得房屋，保證正常生活的，可不予分割。 拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的，當事人是否還可以要求分割貨幣補償款。 承租人與同住人等因對獲得的公有房屋拆遷貨幣補償款，是用于購房還是予以分割意見不一時，法院應如何判決。 相關利害關系人與承租人就居住問題和拆遷安置達成協(xié)議，現(xiàn)一方反悔，如何處理。但其在該處取得拆遷已補償款后，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額； 一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房的居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補償款； 在按拆遷公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房屋住，他處也未取得福利性房屋的； 房屋拆遷的，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有居住房屋，且在本市他處也沒有福利性房屋的。答： （一）有權對公有居住房屋拆遷貨幣補償款主張權利的，一般是指被訴公有居住房屋的承租人和本解答第三條所指的同住人。當事人對該未成年人入住的相關問題另有約定的，依約定處理。承租人或同住人允許他人未成年子女在自己承租的公房內居住的，一般可認定為屬于幫助性質，并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權利份額。答。這里所指的他處房屋的性質，僅限于福利性質取得的房屋，包括原承租的公有房屋、計劃經濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款的一
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