xx縣區(qū)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2024-09-28 12:50本頁(yè)面
【正文】 截水溝或者坡腳護(hù)坡道）外緣起算（無(wú)邊溝的，從防撞欄或者防撞墻外側(cè)5米起算）的以下間距：高速公路不少于30米，國(guó)道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米?，F(xiàn)有宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)核減。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，每戶宅基地的面積限制按照《XX省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 一戶全為非農(nóng)業(yè)戶口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。一戶中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，按照一戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。第十條申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件之一： （一）因國(guó)家建設(shè)需要被征地拆遷且符合自拆自建安置條件的； （二）現(xiàn)有住房影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施，需要拆遷新建的； （三）人均居住面積低于25平方米的； （四）符合本規(guī)定第十一條規(guī)定確需分戶的； （五）復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原藉（城市規(guī)劃區(qū)外）定居需建住房的。 農(nóng)村宅基地和村莊整理所節(jié)約的土地，首先要復(fù)墾為耕地，調(diào)劑為建設(shè)用地的必須復(fù)核土地利用規(guī)劃。 第九條農(nóng)村住宅的改建、擴(kuò)建和選址新建，必須充分利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地、荒地和坡地；村內(nèi)有空閑地、老宅基地未利用的、不得批準(zhǔn)占用耕地；禁止占用基本農(nóng)田。使用人在其宅基地上建房、壘墻不得妨礙他人通風(fēng)、采光。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。 第七條符合規(guī)劃的村、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)可以依法自愿有償原則、允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)。國(guó)家因建設(shè)需要征用農(nóng)村宅基地，或依法重新規(guī)劃土地時(shí)
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