xx省農(nóng)村宅基地管理辦法-文庫(kù)吧資料
2024-09-28 13:21本頁(yè)面
【正文】 民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起20日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和可行性進(jìn)行審核，并提出審核意見，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。 村民委員會(huì)自收到宅基地使用告知后10日內(nèi)，將宅基地的具體位置、面積、界址等情況在申請(qǐng)人所在的村民小組予以張榜公布。（四將原有住房出賣、出租、贈(zèng)與或者改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的。（二不符合土地利用總體規(guī)劃和宅基地規(guī)劃的。不批準(zhǔn)用地的，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部 門自不予批準(zhǔn)之日起5日內(nèi)將不予批準(zhǔn)決定送達(dá)申請(qǐng)人，并書面說明理由。 第二十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府審核的宅基地使用申請(qǐng)之日起20日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)用地的決定。 第二十條村民委員會(huì)自收到宅基地使用申請(qǐng)后，無正當(dāng)理由逾期不召開村民小組會(huì)議或者不簽署意見的，申請(qǐng)人可以直接向所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。（五市、縣人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。（三申請(qǐng)人所屬村民委員會(huì)同意使用宅基地的意見。 第十八條申請(qǐng)人接到村民委員會(huì)簽署的同意意見后，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人民政府提出宅基地使用申請(qǐng)，并提交下列材料：（一申請(qǐng)人身份證明材料。經(jīng)村民小組會(huì)議同意使用宅基地的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)簽署同意意見送達(dá)申請(qǐng)人，并張榜公布申請(qǐng)人姓名、理由和宅基地位置、面積。 第十七條農(nóng)村村民建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民委員會(huì)提出宅基地使用申請(qǐng)。利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300平方米。（二淮北平原地區(qū)，每戶不得超過220平方米。 農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（五縣以上人民政府規(guī)定可以申請(qǐng)宅基地的其他情形。 （三因自然災(zāi)害或者實(shí)施城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃以及村莊規(guī)劃，需要搬遷的。 第十五條農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：（一因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 第三章審批與登記 第十四條農(nóng)村村民建設(shè)住宅需要新占宅基地的，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)后方可建設(shè)。 第十三條市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)于每年年初將上年度宅基地占用農(nóng)用地的具體地塊情況，報(bào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批機(jī)關(guān)。 宅基地占用耕地的，應(yīng)當(dāng)按照占多少、墾多少的原則補(bǔ)充耕地。 省人民政府在下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)占用農(nóng)用地計(jì)劃指標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增設(shè)并單列宅基地占用農(nóng)用地的計(jì)劃指標(biāo)。 經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地規(guī)劃，是審批宅基地的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。（四規(guī)
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