xx縣區(qū)農村土地流轉情況調研報告-文庫吧資料
2024-09-28 12:40本頁面
【正文】 、健全，但農民主要還是依靠土地來解決吃飯和依賴土地收入解決看病、上學、養(yǎng)老等問題，普遍把土地作為最基本的生活保障來看待，對于流轉土地存在后顧之憂?？傮w來說，我縣土地承包經營權流轉還處在一個自發(fā)的、分散的、無序的小規(guī)模狀態(tài)。我縣目前尚缺乏土地經營權流轉的配套政策措施和服務機構，基層干部對土地流轉工作缺乏指導和管理，土地流轉的供求信息不能及時有效溝通。因此，要把土地從分散的農戶手中 集中成片，沒有較好的利益導向或出臺新的政策措施，很難獲得所有承包戶的同意。同時，規(guī)模經營承包業(yè)主為了獲得穩(wěn)定的生產周期，要求中長期流轉土地。 （三）成規(guī)模流轉困難，限制了土地流轉。并且在流轉過程中，大部分沒有簽訂規(guī)范的合同，只有口頭協(xié)議，自由性和隨意性較大。 （二）土地流轉程序不規(guī)范，制約著土地流轉。 三、農村土地流轉中存在的問題 我縣的土地流轉盡管呈現(xiàn)出較好的勢頭，但是畢競還處于初始階段，表現(xiàn)出規(guī)模小，層次低，不規(guī)范的情況，大部分流轉僅限于農戶之間的零星流轉不成規(guī)模，更沒有出現(xiàn)以土地入股等形式組建的合作社等，具體表現(xiàn)為： （一）農民的思想認識不到位，抑制了土地流轉。推進土地流轉是實現(xiàn)農村土地規(guī)?；洜I、推動現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展和新農村建設的現(xiàn)實選擇和途徑，但最重要、最根本目的在于實現(xiàn)農民利益的最大化。從制度上奠定維護和發(fā)展好土地承包經營權益的基礎。農村土地流轉關系農民的根本利益和長遠生計，規(guī)范、有序地推動農村土地流轉，不僅是維護農民切身利益不受侵害的需要，而且是有效防范土地流轉糾紛、維護農村社會穩(wěn)定和諧的需要。在整個土地流轉工作中，始終堅持“依法、自愿、有償”原則，做到“三不變”，即不改變土地的農業(yè)
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