xx市房屋使用安全管理?xiàng)l例-文庫(kù)吧資料
2024-09-27 04:04本頁(yè)面
【正文】 人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示房屋安全鑒定人員資格證書。 第十五條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須具有乙級(jí)以上建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì)，房屋安全鑒定人員必須取得相應(yīng)資格，承擔(dān)的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)必須與其資質(zhì)、資格相適應(yīng)。 第十四條有下列情形之一的，房屋所有人、使用人或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定： （一）改變房屋結(jié)構(gòu)的； （二）因施工、生盧可能影響周邊房屋安全的； （三）房屋超過(guò)規(guī)定使用年限繼續(xù)使用的； （四）其他可能危及公共安全情形的。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)作出的 鑒定結(jié)論，是認(rèn)定房屋安全狀況的依據(jù)。物業(yè)管理企業(yè)、房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬物的安全進(jìn)行檢查和修繕，做好房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。 第十條有下列危害房屋結(jié)構(gòu)安全情形之一的，房屋行政管理部 .門應(yīng)當(dāng)立即組織、指導(dǎo)房屋所有人、使用人和物業(yè)管理企業(yè)，采取安全防治措施： （一）遭受暴雨、洪水、地 震、滑坡、地面沉降、地裂縫等自然災(zāi)害侵襲的； （二）遭受爆炸、火災(zāi)等破壞的； （三）存在其他重大安全隱患的。 第九條房屋使用過(guò)程中，需要開(kāi)鑿墻體或者樓地面 筑物增大荷載、改變使用功能，可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定辦理： （一）實(shí)行物業(yè)管理的，事先書面征詢物業(yè)管理企業(yè)的意見(jiàn)； （二）已出售的商品房尚未實(shí)行物業(yè)管理的，事先書面征詢售房單位的意見(jiàn)； （三）使用公有房屋和單位自管房的，事先書面征詢房屋產(chǎn)權(quán)單位的意見(jiàn) ； 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) （四）使用其他房屋的，事先書面征詢房屋所在地的房屋行政管理部門的意見(jiàn)。 第二章房屋結(jié)構(gòu)
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