xx省房屋安全使用管理條例-文庫吧資料
2024-09-19 21:38本頁面
【正文】 共 12 頁 （三）無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑或者影響他人 安全的，應當停止使用； （四）無修繕價值，危及相鄰建筑或者影響他人安全的，應當立即拆除。第二十四條房屋安全鑒定機構應當按照價格管理部 門核定的收費標準，收取房屋安全鑒定費。 第二十三條對房屋安全進行鑒定，應當有兩名以上鑒定人員參加。 第二十二條房屋安全鑒定機構在接受房屋所有人、使用人和其他利害關系人對房屋使用安全鑒定的委托后，應當按照國家和本市有關規(guī)定、規(guī)范和標準對房屋進行查勘、檢測、鑒定，出具鑒定報告并加蓋房屋安全鑒定專用章。 第 6 頁 共 12 頁 第二十一條房屋所 有人應當委托房屋安全鑒定機構對超過設計使用年限的房屋進行鑒定。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定，經鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。 第五章房屋安全鑒定 第十八條依照國家有關規(guī)定設立的房屋安全鑒定機構，負責房屋安全鑒定的具體工作。第十七條對共用部位、共用設施設備進行修繕時，相關房屋所有人、使用人應當予以配合，不得阻撓或者拒絕。 第十六條房屋的翻修、大修工程，修繕責任人應當委托監(jiān)理單位實施房屋修繕工程質量監(jiān)理。 第十五條公有房屋所有人、經營管理人應當按照有關規(guī)定從房屋租金中提取房屋修繕資金，?？钣糜诜课菪蘅槪坏门沧魉?。 第十三條因供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、綠化等需要直接在房屋上施工的，應當向相關房屋所有人、使用人書面告知施工方案；因施工造成房屋損壞的，組織施工的專業(yè)經營單位應當予以修繕。 第四章房屋修繕 第十二條房屋所有人應當承擔房屋修繕責任。房屋安全使用行政主管部門接到舉報后，應當及時予以查處。區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門接到房屋管理服務單位報告后，應當及時予以查處。經鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位按照房屋安全鑒定報告，提出加固設計方案，經加固后方可施工。 房屋管理服務單位應當將房屋裝飾裝修的注意事項、禁止行為，書面告知裝飾裝修房屋的所有人、使用人和裝飾裝修企業(yè)。 危險房屋未采取措施解除危險的，不得裝飾裝修。 房屋所有權人在備案后，應當?shù)椒课菟诘氐膮^(qū)、縣房屋權屬登記機構辦理相應變更登記。 第 3 頁 共 12 頁 （三）房屋安全鑒定報告。 第七條房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的，應當向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用
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