7養(yǎng)老院可行性報(bào)告-文庫吧資料
2024-09-26 14:18本頁面
【正文】 用，約20000元。 i）辦公設(shè)施，電腦、打印機(jī)各一臺，面包車一部。（可在開業(yè)時(shí)爭取區(qū)政府或贊助單位的捐贈）g）洗衣設(shè)備，預(yù)算2000元。b）床上用品70050=35000元c）室內(nèi)每人一個(gè)圈椅20050=10000d）電視每房間一個(gè)100015=15000e）活動室設(shè)施家庭影院一套，麻將桌2個(gè)，健身器材2件，預(yù)算約10000元。 基本設(shè)施配備。 二、收支情況分析（以50張床位，四人間養(yǎng)老院為例） 一、開辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投入 租金投入，選擇房屋時(shí)多選擇租用經(jīng)營狀況不良、非網(wǎng)點(diǎn)性的療養(yǎng)院、旅館、幼兒園和工廠附設(shè)后勤設(shè)施，租金必須控制在200元/床/月以下（通常收費(fèi)床位費(fèi)為200元600元），例：50張床位的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總建筑面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬以下。 目前這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在本市經(jīng)營平均狀況較差，對經(jīng)營者的運(yùn)營水平和承受壓力的能力挑戰(zhàn)較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養(yǎng)老院?？赡艿那闆r下爭取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用這種方式爭取到前期經(jīng)營者少投入，再輔助于水電暖方面的優(yōu)惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風(fēng)險(xiǎn)。 30張床位以下的小型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，也稱家庭式養(yǎng)老院，這種院所經(jīng)營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區(qū)內(nèi)建設(shè)。這一群體服務(wù)需求層面較少，日常消耗低，且收費(fèi)較高。這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)歷前期的經(jīng)驗(yàn)積累期，多數(shù)都實(shí)現(xiàn)了盈利。 30張床位至100張床位之間的中等規(guī)模養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是XX市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的主流。 百床以上收費(fèi)在1000元左右的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，在XX市場目前屬于中檔以上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，目前存在一定程度的入住率不足，經(jīng)營情況多在盈虧平衡點(diǎn)以下。具體來講： 百床以上規(guī)模較大的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，收費(fèi)較低（全部費(fèi)用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。 從區(qū)域角度來看，——區(qū)和——區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相對密集，市南XX縣區(qū)和——路東部人口居住密集區(qū)、——XX縣區(qū)存在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位上的
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