20xx年青白江項(xiàng)目市場調(diào)查報(bào)告-文庫吧資料
2025-07-21 20:16本頁面
【正文】 租金約為 20xx 元 /月，折算下來約為 30 元 /平方米178。 青白江地區(qū)商鋪?zhàn)邉萸闆r 青江中路的臨街商鋪：面積 40 平方米，租賃價(jià)為 1050 元 /月左右，約為 25元 /平方米178。 青白江地區(qū)在售項(xiàng)目主力戶型分布情況 從上圖可以看出，目前青白江地區(qū)在售項(xiàng)目中，主力戶型以 80— 100 平方米為主，占到了總量的 49%。其次是攀成鋼的工作人員，占到了總量的 35%，這兩塊構(gòu)成了在青白江購房的主要力量。 青白江地區(qū)不同建筑類型的價(jià)格情況 總的來說，在青白江地區(qū)不同建筑類型之間價(jià)格差異并 不大，基本都處在2100—— 2300 元 /平方米之間。多層建筑還是以為其品質(zhì)和較低的公攤面積而受到大家的青睞。其次是電梯公寓，占到了總量的 15%，而且電梯公寓也并不是單純的電梯公寓，都是多層和電梯混合型。截止 20xx 年 3 月份，整個(gè)城區(qū)平均房價(jià)大概為： 2100— 2300 元 /平方米左右。 清白江房地產(chǎn)市場歷年供應(yīng)情況 我們根據(jù)清白江地區(qū)歷年來土地交易情況和商品房供應(yīng)情況預(yù)測， 20xx 年青白江地區(qū)商品房供應(yīng)量大概為 35 萬平方米左右 。 清白江歷年土地交易價(jià)格情況 2 0 0 6 年成都各區(qū)縣商品房供求情況 單 位:萬 平方米050100150200250300青白江 龍泉 溫江 新都 都江堰 新津 雙流 郫縣 金堂供應(yīng)量 成交量歷年青白江地區(qū)土地交易價(jià)格情況 單位:萬元/畝010203040506070809010020xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年預(yù)測 如上圖所示，清白江歷年來土地交易價(jià)格基本上是呈平穩(wěn)上升態(tài)勢，但上升幅度并不是很明顯。所以才導(dǎo)致了交易量大過供應(yīng)量的情況。其中供應(yīng)量為 30 萬平方米，而成交量卻是 萬平方米。 近年來，交通局在充分利用政策、盤活交通資源和爭取省廳、市局的支持，投資 億元，加快了交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了縣道高等級(jí)公路從無到有，也實(shí)現(xiàn)了村村通水泥（瀝青）路。有客運(yùn)站 8 個(gè)，公交車站 73 個(gè)。公路密度 公里 /平方公里。有成環(huán)路、唐巴路兩條收費(fèi)公路。 (%) 龍泉驛區(qū) % 青白江區(qū) % 新都區(qū) % 溫江區(qū) % 金堂縣 % 雙流縣 % 郫 縣 % 大邑縣 % 蒲江縣 % 新津縣 % 都江堰市 % 彭州市 % 邛崍市 % 崇州市 % 交通情況 全區(qū)公路總里程 公里，其中：國省道 公里、縣道 116 公里、鄉(xiāng)村道 公里。預(yù)計(jì)到 2020 年，主城區(qū)面積將達(dá)到 40平方公里、人口達(dá) 30 萬人。 人口情況 20xx 年末總?cè)丝?503991 人。全區(qū)幅員面積 平方公里。 9’ 37～ 104176。 39’ 33～ 30176。東鄰金堂縣，西界新都區(qū)，南連龍泉驛區(qū)，北與廣漢市接壤。古蜀鱉靈開鑿金堂曾在此留下足跡。 % 龍泉驛區(qū) % 青白江區(qū) % 新都區(qū) % 溫江區(qū) % 金堂縣 % 雙流縣 % 郫 縣 % 大邑縣 % 蒲江縣 % 新津縣 % 都江堰市 % 彭州市 % 邛崍市 % 崇州市 % 文化背景 青白江區(qū)地處文化名城成都的近郊，原為古蜀三都之一新 都屬地，與聞名世界的廣漢三星
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