6我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)的思路與對(duì)策-文庫(kù)吧資料
2024-09-25 19:40本頁(yè)面
【正文】 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的根本目的在于通過(guò)改變目前傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式，獲得土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加農(nóng)民收入和維護(hù)國(guó)家糧食安全這兩大目標(biāo)。不僅如此，有些地方還成立了農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)，并建立了相應(yīng)的仲裁庭或土地承包糾紛調(diào)解小組，這些機(jī)構(gòu)共同形成了完整的土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)節(jié)處理機(jī)制，經(jīng)過(guò)制度規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)，對(duì)于減少和控制流轉(zhuǎn)雙方的矛盾和糾紛有很大作用，切實(shí)保護(hù)了流轉(zhuǎn)雙方的切身利益?！暗胤轿募币环矫嬉笠O(shè)立與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律與政策咨詢機(jī)構(gòu)，使農(nóng)戶充分認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)的合法性與政策支持，詳細(xì)了解土地流轉(zhuǎn)的法律程序，杜絕農(nóng)戶間的“私下流轉(zhuǎn)”和“不規(guī)范流轉(zhuǎn)”現(xiàn)象。 為提供土地流轉(zhuǎn)的可循依據(jù)和政策保障，許多地方政府專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了“推進(jìn)農(nóng)村土地 5承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的實(shí)施意見(jiàn)”或具有類(lèi)似精神的文件。可以看出，通過(guò)土地交易大廳這個(gè)“有形市場(chǎng)”，不但降低了土地流轉(zhuǎn)中的交易成本，也提高了土地流轉(zhuǎn)的效率。 ，降低了流轉(zhuǎn)中的交易成本 實(shí)踐中國(guó)內(nèi)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成規(guī)模的縣市大都投資建立了土地交易大廳，交易大廳建立的土地交易信息系統(tǒng)用于收集和存儲(chǔ)土地流轉(zhuǎn)信息，包括土地面積、期限、價(jià)格、土地位置、農(nóng)戶信息等，交易大廳將這些信息進(jìn)行匯總，并在當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一發(fā)布，依托土地交易大廳，當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)信息能夠及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的傳遞出去。 合理的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格會(huì)促進(jìn)土地資源的有效配置，目前國(guó)內(nèi)成規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)都是在一個(gè)公開(kāi)、公平、高效、競(jìng)爭(zhēng)的土地交易市場(chǎng)體系上進(jìn)行的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息均在相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心統(tǒng)一公開(kāi)，受土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督，確保了土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的真實(shí)性，土地流轉(zhuǎn)的供求集中于土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，市場(chǎng)流動(dòng)性強(qiáng)。因此，需要?jiǎng)?chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，在依法自愿有償和加強(qiáng)服務(wù)基礎(chǔ)上完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。2009年，%。四是農(nóng)村合作醫(yī)療，養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保障體系初步建立，新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度全面覆蓋農(nóng)村地區(qū)，參保率達(dá)95%，新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)穩(wěn)步推進(jìn)。二是大量農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到 二、三產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)就業(yè)。 我國(guó)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的條件 目前，我國(guó)農(nóng)村推進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的條件已基本具備?；谶@一認(rèn)識(shí)，“十二五”規(guī)劃綱要提出要堅(jiān)持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度。但是，農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、組織化程度低、是符合我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)的農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度。二是在土地流轉(zhuǎn)的需求下，建立土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)農(nóng)村土地制度，已顯得非常必要。 從全國(guó)的土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)況看
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1