【正文】 規(guī)定》、省公安廳和省農(nóng)機局等《關(guān)于低速載貨汽車、三輪汽車、拖拉機和駕駛員技術(shù)檔案移交工作的通知》（黔公通〔 2024〕 149 號）和《關(guān)于對我省無牌無證低速汽車、三輪汽車及拖拉機進(jìn)行專項整治的通知》（黔公通〔 2024〕 189 號）等法律、法規(guī)的規(guī)定和要求，在全省開展農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法大檢查；重點檢查拖拉機違法注冊登記、超范圍發(fā)放拖拉機牌證、拖拉機駕駛員考試發(fā)證工作中的不良行為、拖拉機 年檢工作情況和拖拉機年檢率、拖拉機違法載人、拖拉機交強險落實情況、無證駕駛拖拉機、無牌無證拖拉機上路行駛、農(nóng)機安全監(jiān)理人員違法亂紀(jì)行為等內(nèi)容。各地要加強對農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法人員的執(zhí)法培訓(xùn)與教育，要在 2024 年完成對原有農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法人員換領(lǐng)貴州省新版執(zhí)法證的工作。 三、加強培訓(xùn)，鍛練隊伍 各級農(nóng)機安全監(jiān)理部門要加強農(nóng)機執(zhí)法培訓(xùn)，建立一支業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)過硬的農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法隊伍。一是組織干部職工尤其是農(nóng)機監(jiān)理系統(tǒng)的干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)，增強安全生產(chǎn)法律意識，提高法制觀念，自覺做到學(xué)法 、懂法，依法行政，并結(jié)合自身業(yè)務(wù)，抓緊做好相應(yīng)業(yè)務(wù)工作；二是抓好廣大農(nóng)機駕駛操作人員的學(xué)習(xí)和宣傳，組織廣大農(nóng)機駕駛操作人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)，把安全生產(chǎn)法律知識傳遞給廣大農(nóng)機駕駛操作人員，增強安全生產(chǎn)意識，掌握農(nóng)機安全生產(chǎn)技能，提高安全文化素質(zhì)，形成人人關(guān)注安全、關(guān)愛生命的氛圍，有效防止和減少各類事故的發(fā)生。各地各部門要認(rèn)真落實責(zé)任制，加強協(xié)調(diào)配合，形成工作的整體合力，確保各項工作的落實。 貴州省人民政府辦公廳 二 ○○ 七年七月三十一日 關(guān)于加強全省農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法工作的意見 省農(nóng)機局 省安全監(jiān)管局 省公安廳 省法制辦 省監(jiān)察廳 （ 2024 年 7 月 10 日） 為進(jìn)一步加強我省農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法工作，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)機械化促進(jìn)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《貴州省農(nóng)業(yè)機械管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)提出如下意見： 一、充分認(rèn)識農(nóng)機安全監(jiān)理執(zhí)法工作的重要性 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作是安全生產(chǎn)工作的一個重要組成部份，也是道路交通安全工作的一個重要組成部份，抓好農(nóng)機安全監(jiān)理工作，加強農(nóng)機牌證車輛的管理，對促進(jìn)全省 90000 多公里鄉(xiāng)村道路安全 工作具有重要作用。非住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的設(shè)立、運作及活動參照本規(guī)則。 第五章 附則 第五十四條 管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等示范文本、表樣由北京市建設(shè)委員會另行發(fā)布并推薦使用。 第五十二條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。 第五十條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。 第四十八條 業(yè)主委員會不按時組織召開業(yè)主大會會議的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積 20%以上且占總?cè)藬?shù) 20%以上的業(yè)主提議，物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期組織召開；逾期仍不召開的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)指導(dǎo)社區(qū)居委會組織業(yè)主召開業(yè)主大會會議，重新選舉業(yè)主委員會。 第四章 指導(dǎo)監(jiān)督 第四十七條 召開業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)所在地社區(qū)居委會，并聽取其意見和建議。 第四十五條 新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生后 15 日內(nèi)，原業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將其保管的檔案資料、業(yè)主委員會印章以及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給新一屆業(yè)主委員會；拒不移交的，新一屆業(yè)主委員會可以請求物業(yè)所在地公安派出所協(xié)助移交，也可向人民法院提起訴訟。候補人數(shù)不超過業(yè)主委員會委員總數(shù)的二分之一。 第四十三條 業(yè)主委員會委員候補制度應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。 第四十一條 業(yè)主委員會會議作出決定，應(yīng)當(dāng)由參會委員簽字確認(rèn)，并自作出決定之日起 3 日內(nèi)以書面形式在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告。 業(yè)主委員會委員不得委托他人參加業(yè)主委員會會議。 第三十九條 業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)有超過半數(shù)的委員參加，作出決定時應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意，每名委員擁有一票表決權(quán)。 第三十八條 業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定組織召開。 其中有 (一 )、 (三 )、 (五 )項情形的，業(yè)主委員會委員資格自動終止，其他由業(yè)主大會會議作出決定。 第三十五條 業(yè)主委員會備案后，持街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的備案證明向區(qū)縣公安分局申請刻制業(yè)主委員會印章，印章內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括任期時限。 第三十三條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在備案后 7 日內(nèi)將有關(guān)情況抄送區(qū)縣建設(shè)房屋行政管理機構(gòu)，并書面通報區(qū)縣公安分局和物業(yè)所在地社區(qū)居委會。 業(yè)主委員會委員選舉產(chǎn)生后，應(yīng)當(dāng)組織召開首次業(yè)主委員會會議，由委員推選主任委員、副主任委員等。 第三十條 業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件： (一 )具有完全民事行為能力； (二 )遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)； (三 )遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，履行業(yè)主義務(wù)； (四 )熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔； (五 )具有一定的組織能力； (六 )具備必要的工作時間。 具體議事方式、程序、原則應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。 第二十七條 經(jīng)專有部分占建筑物總面積 20%以上且占總?cè)藬?shù) 20%以上的業(yè)主提議，或突發(fā)重大緊急物業(yè)管理事情需由業(yè)主共同決定 的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。表決書應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主本人簽字后，由業(yè)主代表送達(dá)業(yè)主大會會議投票表決。 第二十五 條業(yè)主人數(shù)較多，業(yè)主可以幢、單元、樓層等為單位共 同推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議，具體辦法應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會議事規(guī)則中明確規(guī)定。 房屋所有權(quán)人超過一人的，可推選一人行使表決權(quán)，也可由各共有人按照所占份額行使表決權(quán)，但共有人所代表的總業(yè)主人數(shù)為一人。 采用 書面形式的，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會會議召開方案規(guī)定的時間、地點和方式，發(fā)放、回收書面表決書，并做好簽收和登記工作。 第二十二條 籌備組應(yīng)當(dāng)自首次業(yè)主大會會議作出決定之日起 3 日內(nèi)將表決結(jié)果在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告。 因故無法按時完成籌備工作的，籌備組應(yīng)當(dāng)按照首次業(yè)主大會會議召開方案的規(guī)定，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告相關(guān)情況及解決辦法。 公示時間不少于 7 日，業(yè)主對上述公示事項有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向籌備組提出，籌備組應(yīng)當(dāng)?shù)怯洸⒆鞒龃饛?fù)。 第十八條 業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)規(guī)定以下事項： (一 )業(yè)主大會會議召開的形式、程序和規(guī)則等； (二 )業(yè)主委員會委員資格、數(shù)量、任期和候補制度等； (三 )業(yè)主委員會會議召開的條件、形式、程序和規(guī)則等； (四 )業(yè)主委員會換屆程序、補選辦法和議事規(guī)則等； (五 )業(yè)主委員會日?；顒蛹坝≌鹿芾碇贫鹊?； (六 )業(yè)主大會會議、業(yè)主委員會會議經(jīng)費的籌集、使用和管理等； (七 )其他事項。 第十六條 籌備組應(yīng)當(dāng)遵守以下工作原則： (一 )少數(shù)服從多數(shù)； (二 )籌備組成員辭職或因其他原因不能履行職責(zé)而出現(xiàn)缺額時，應(yīng)按原組成方式及時補足。 業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)具 有業(yè)主身份，熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，履行業(yè)主義務(wù)等。 除召集人外，籌備組成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)，每人享有一票表決權(quán)。社區(qū)居委會人員擔(dān)任籌備組召集人 (未成立社區(qū)居委會的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府指派工作人員擔(dān)任 )，負(fù)責(zé)組織業(yè)主代表、開發(fā)建設(shè)單位、社區(qū)居委會、派出所等單位代表組建首次業(yè)主大會會議籌備組 (以下簡稱籌備組 )。 籌備召開首次業(yè)主大會會議所需費用由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。 物業(yè)交付之日指房屋買賣合同約定的交付日期，實際交付日期與合同約定 不一致的，以實際交付日期為準(zhǔn)。 第十條 開發(fā)建設(shè)單位在辦理前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)備案手續(xù)時，應(yīng)提交物業(yè)區(qū)域劃分意見書。 第九條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會同區(qū)縣規(guī)劃、建設(shè)房管、國土、民政等部門對前述資料進(jìn)行審核，劃分物業(yè)區(qū)域，出具意見書。物業(yè)區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)綜合考慮建筑規(guī)模、停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共用等因素，便于業(yè)主共同決策和社區(qū)管理。 第二章 業(yè)主大會 第六條 業(yè)主大會由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成，代表和維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。 第五條 各區(qū)縣建設(shè)房屋行政管理機構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的監(jiān)督管理。 第三條 本規(guī)則所稱 “ 業(yè)主 ” ，是指房屋所有權(quán)人。 二〇〇八年十二月十二日 北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則 (試行 ) (市建委 市社會辦 市民政局 市規(guī)劃委 二〇〇八年十一月二十四日 ) 第一章 總則 第一條 為規(guī)范住宅區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的活動，維護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，制訂本規(guī)則。 本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。 (二十八 )發(fā)生重特大火災(zāi)事故后，要及時公開火災(zāi)的基本情況、損失、原因、教訓(xùn)和處理結(jié)果；組織媒體進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確地報道，正確把握輿論導(dǎo)向，教育和警示廣大人民群眾，增強全民的消防安全意識。調(diào)查工作結(jié)束后，地方各級人民政府應(yīng)向上一級人民政府寫出調(diào)查報告。 (二十六 )發(fā)生火災(zāi)事故，要按照事故原因未查清不放過，責(zé)任人員未處理不放過，整改措施未落實不放過，有關(guān)人員未受到教育不放過的原則，調(diào)查火災(zāi)事故，查明火災(zāi)原因，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員的責(zé)任。對公安消防機構(gòu)報請責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或協(xié)調(diào)解決的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)及時依法作出決定或協(xié)調(diào)解決。要針對高層、地下建筑和易燃易爆危險物品可能發(fā)生的對公共安全造成重大影響的火災(zāi)，組織制定應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練，提高城市處置特大火災(zāi)事