辦理商品房預(yù)售許可證所需提交資料精選多篇-文庫(kù)吧資料
2024-09-21 20:36本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表 施工圖（須加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章） 設(shè)計(jì)條件審核意見書、附圖 工程預(yù)算書 1： 500 或 1： 1000 地形圖 各一份 一份 一份 一份 一套 一份 一份 二份 第三篇：《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料 辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料 （一）《商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表》（由開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作后申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填寫，一式三份） （二）開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)法定代表人證》 (其中營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書必須經(jīng)年檢合格，驗(yàn)原件后收復(fù)印件 ) （三）相關(guān)報(bào)建批準(zhǔn)文書 １、《國(guó)有土地使用證》及其附圖（如土地有抵押，還應(yīng)出具抵押權(quán)人同意開發(fā)企業(yè)就該項(xiàng)目向我局申報(bào)預(yù)售的書面證明，驗(yàn)原件后收復(fù)印件） ２、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）和相關(guān)圖紙： ① 規(guī)劃總平圖（驗(yàn)原件后收８Ｋ復(fù)印件） ② 規(guī)劃局審批圖（驗(yàn)原件后收８Ｋ不同功能層及剖面圖復(fù)印件）３、《建筑工程施工許可證》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）及建設(shè)局（建委）審批圖（ 驗(yàn)原件后收８Ｋ標(biāo)準(zhǔn)層平面圖復(fù)印件） （四）投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明： １、工程施工合同（驗(yàn)原件后收復(fù)印件） ２、施工進(jìn)度說明（附注明座落及拍攝日期的施工現(xiàn)場(chǎng)照片及施工進(jìn)度表，須經(jīng)開發(fā)企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)，收原件） （五）商品房預(yù)售方案（收原件）： 預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置（附派出所出具的門牌證明，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）、面積（附房產(chǎn)面積測(cè)繪成果報(bào)告書，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）、竣工交付日期等內(nèi)容，并附上預(yù)售商品房?jī)r(jià)目表及分層平面圖。 審批：市環(huán)保局將根據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及審批資料、現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批意見。 第二篇：《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料 《商品房預(yù)售許可證》辦理 所需資料： 1． 立項(xiàng)批文； 2． 土地使用權(quán)證 ； 3． 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地施工許可證； 4． 建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同； 5． 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書； 6． 投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的 25%以上或完成基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn)； 7． 已確定施工進(jìn)度計(jì)劃和施工交付日期； 8． 申請(qǐng)商品房預(yù)售報(bào)告、方案； 9． 預(yù)獸商品房的面積測(cè)繪報(bào)告和分層平面圖； 10．經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃圖（首次申報(bào)）； 11．白蟻預(yù)防合同； 12．其他相關(guān)資料； 建設(shè)項(xiàng)目前期階段環(huán)保審批（免費(fèi)） （含項(xiàng)目規(guī)劃選址、建議書立項(xiàng)申請(qǐng)、可行性研究報(bào)告報(bào)審、方案報(bào)審、土地儲(chǔ)備報(bào)審等） 一、申報(bào)資料 1．申請(qǐng)報(bào)告（須注明申報(bào)項(xiàng)目名稱、擬建〈選址〉地理位置、面積、建設(shè)規(guī)模、申報(bào)目的）一份； 2．項(xiàng)目立項(xiàng)主管部門批文一份； 3．項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料及擬建位置地形圖各一份； 二．辦事程序 1．受理：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口登記受理； 2．現(xiàn)場(chǎng)勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門與申報(bào)單位聯(lián)系人約定，并派人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察； 3．審批：市環(huán)保局將根據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及申報(bào)資料、 現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批意見； 4．辦結(jié)：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)單位在承諾時(shí)限（需補(bǔ)充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批文件； 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批 一、申報(bào)資料 申請(qǐng)報(bào)告（須注明申報(bào)目的、申報(bào)項(xiàng)目名稱、地理位置、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目總投資、主導(dǎo)產(chǎn)品名稱、主要環(huán)保措施、項(xiàng)目建設(shè)周期）一份； 建設(shè)項(xiàng)目批文（復(fù)印件）一份； 地形圖（建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)處在環(huán)境敏感區(qū)的需提供測(cè)繪部門制作的地形圖 ；處在非敏感區(qū)的項(xiàng)目，需提供標(biāo)明以建設(shè)項(xiàng)目所在位置為中心、半徑 200 米范圍內(nèi)的區(qū)域平面地形示意圖）一份； 內(nèi)部平 面布置圖（或建設(shè)單位總體規(guī)劃圖）一份； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》四份（注：凡按國(guó)家環(huán)保
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