【正文】 的方式。為了美化環(huán)境，本項(xiàng)目的配電線路擬采用電纜在地下電纜溝內(nèi)敷設(shè)的方式，進(jìn)樓后用Л接配電的形式 向各配電箱供電。單元內(nèi)照明與電源插座分路穿管暗敷 。 第 五 節(jié) 變配電及電氣設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》 2.《 商業(yè)建筑 電氣設(shè)計(jì)手冊》 3.《國家 商業(yè) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 4.《山東省 商業(yè) 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 二、 電力供應(yīng) 本項(xiàng)目所需電源由 印江 縣 供電公司負(fù)責(zé)提供，配套建設(shè)變配電設(shè)施后，能夠滿足項(xiàng)目需求。 d、 家具城 按規(guī)范要求設(shè)置消防通道，以保證外援滅火道路的暢通。 b、變配電室設(shè)滅火系統(tǒng)。 本建筑地上部分采用 磚混 框架 結(jié)構(gòu)， 鋼結(jié)構(gòu)頂 ， 框架 耐火等級均按 一 級設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)化糞池處理后，通過污水管道排入市政污水管道。 第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《 商業(yè)建筑 給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 二、給水設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目市政供水管網(wǎng)已敷設(shè)到位，可以滿足所需水量。 四、綠化設(shè)計(jì) 在 展廳 之間設(shè)有綠化帶以美化 商業(yè) 環(huán)境、美化 城鎮(zhèn) 。作為地處 印江 縣 城的商業(yè)區(qū) ，既要與周圍建筑相協(xié)調(diào)，又要顯示其獨(dú)立的個(gè)性，故本方案在造型設(shè)計(jì)上既體現(xiàn)了莊重、大方、精致的一面，又采用了現(xiàn)代派設(shè)計(jì)手法，體現(xiàn)了新時(shí)代的建筑風(fēng)格，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛。 三、建筑造型設(shè)計(jì) 建筑造型注重細(xì)部處理，立面造型高低錯(cuò)落有致，虛實(shí)變化有序。 第 七 章 設(shè)計(jì)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 縣建設(shè)局 規(guī)劃意見 2. 印江 縣建設(shè)局 提供的地塊紅線圖 設(shè)計(jì)通則 照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 第二節(jié) 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、總平面布局 本 倉儲物流園 地處 印江 縣 峨嶺鎮(zhèn)城區(qū) ， 所以本方案采取開放式布局的原則，力求將本項(xiàng)目與 周圍商業(yè)群 融為一體。 建筑構(gòu)成：由 1棟 辦公 樓 、 2棟職工宿舍、 2棟倉庫、2 座農(nóng)用車交易大棚、 1個(gè)貨物裝卸場 ，鋼 結(jié)構(gòu)建筑群組成。 ： 均好性 —— 處處均有優(yōu)越的環(huán)境和便捷、安全的交通， 單元擁有良好的朝向、視域、日照、通風(fēng)和景觀：舒適性 —— 創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，減少競爭壓力，身心得以輕松安逸；安全性 —— 充分考慮 商業(yè)的安全防范措施，保證 商業(yè) 住 戶 單元 安全。建筑藝術(shù)是時(shí)代意識的濃縮。 ，強(qiáng)調(diào)地方特色，避免形成同化。人是城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)和決定因素 。在整體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，追求多元化、個(gè)性化的空間營造，為 商業(yè) 者提供一個(gè)舒適、安全的場所。 二、項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)思既設(shè)計(jì)立意： 、精心設(shè)計(jì)。 印江屬亞熱帶溫暖濕潤季風(fēng)氣候，年均氣溫 ℃，年降雨量 1100mm左右，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。地下水徑流總量為 億 m3。所以項(xiàng)目建設(shè) 只需考慮防震等級 6 級即可。 五、工程地質(zhì) 印江大地構(gòu)造位置地處揚(yáng)子準(zhǔn)地臺黔北臺隆遵義斷拱鳳岡北北東向復(fù)雜構(gòu)造變形區(qū)東段。 截今為止，全縣建成客車站 2 個(gè)，停車場 2 個(gè)，縣內(nèi)成立了全通印江分公司、同興運(yùn)力有限公司、印江長途客運(yùn)公司、梵凈山旅游客運(yùn)公司四家客運(yùn)企業(yè)，開辟了從縣城開往廣州、廈門、中山、貴陽、懷化、秀山、玉屏、銅仁梵凈山旅游風(fēng)景區(qū)等地以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運(yùn)線路共 32 條。 自 1987 年以來，我們分別申報(bào)了國家以工代賑、國債資金、專項(xiàng)資金、交通發(fā)展資金、中央車購稅資金和自籌資金等近 億元，農(nóng)民投工投勞民工建勤建設(shè)通村公路等。農(nóng)業(yè)在搞好結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，大力發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，圍繞農(nóng)副產(chǎn)品加工，向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，農(nóng)民收入大大提高，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)達(dá)到全面發(fā)展。 印江 縣 將以獨(dú)特的優(yōu)勢和更加開放的姿態(tài)，進(jìn)一步加強(qiáng)與 周邊 的合作與交流，深入實(shí)施科教興市、經(jīng)濟(jì)國際化、城市化和可持續(xù)發(fā)展 四大戰(zhàn)略 ，大力推進(jìn)招商引資，全面建設(shè)小康社會，力爭在新世紀(jì)頭二十年提前基本實(shí)現(xiàn) 現(xiàn)代化，把 印江 縣 建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)繁榮的新經(jīng)濟(jì)區(qū)。但城市商業(yè)設(shè)施相對落后，與大開發(fā)、大招商的氛圍不相適應(yīng)。南部洋溪河，自東北流向西南入石阡河，樂茂江自東向西注入烏江，少部水系東入錦江，中部印江河由 東至西貫穿出縣境。洋溪河、樂茂江兩流域?qū)贋踅杏螀^(qū)；印江河、車家河屬烏江下游區(qū)；桅桿格優(yōu)寨、荒田壩屬錦江上游區(qū)。 二、城市現(xiàn)狀 印江 縣土地資源廣闊，可利用土地 196多萬畝，耕地面積 80 多萬畝，天然草場和人工草場 40 多萬畝，近百萬畝土地有待于開發(fā)利用。 配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 明華商貿(mào)物流有限公司 具體負(fù)責(zé) 湖南商會倉儲物流建設(shè)項(xiàng)目 開發(fā) 用地 工程 的建設(shè)。 第五章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié) 建設(shè)地 點(diǎn) 一、建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于 印江縣峨嶺鎮(zhèn)縣城區(qū) 。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)規(guī)劃要求，結(jié)合市場需求情況、建設(shè)用地條件及周圍環(huán)境狀況、市場布局、房型結(jié)構(gòu)及綠化條件，同時(shí)考慮到利津縣城 消費(fèi)水平 狀況，確定 總建筑面積約 平方米 。隨著 印江 縣的開發(fā)建設(shè)，投資環(huán)境更加優(yōu)越，為經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展?fàn)I造了良好的 軟硬環(huán)境。 轄區(qū)內(nèi)交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完備 。通過調(diào)查，多數(shù)居民不滿足目前的 商業(yè) 條件，想進(jìn)一步提升 商業(yè) 水平，對未來的 商業(yè) 環(huán)境、 商業(yè) 面積提出了更高的要求。 第 四 章 市場需求 分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 市場需求分析 本項(xiàng)目位于 印江 縣 峨嶺 鎮(zhèn) 縣城區(qū) 。 經(jīng)考察， 印江縣峨嶺 鎮(zhèn) 目前還沒 有一座具有較高、較全功能的 物流倉儲中心 ，同時(shí)城市整體功能不完善，難以提升城市整體形象。我們經(jīng)過對市場的考察和分析，著眼發(fā)展前景，我們認(rèn)為在 印江縣峨嶺 鎮(zhèn) 興建一座現(xiàn)代化的 物流倉儲中心 是完全必要的，也是可行的。另外，隨著我國市場的整體開放，經(jīng)濟(jì)會有更好的增長，與國外的商品流通增多，物流需求更大，進(jìn)一步擴(kuò)大我國的物流市場。我國的 3PL 市場只有美國的 1／ 10左右， 3PL企業(yè)在提高我國物流水平節(jié) 約物流成本的同時(shí)，可以贏取一個(gè)巨大的市場，我國的物流市場前景廣闊。而且，物流費(fèi)用占 GDP 的 20％，明顯高于發(fā)達(dá)國家，譬如美國的 4－ 10％，說明我國的物流處于一