東北國際新型建材大市場策劃方案-文庫吧資料
2025-05-16 08:23本頁面
【正文】 材生產(chǎn)與其他地區(qū)連鎖超市營造出一個(gè)良性的投資環(huán)境，可引人大筆流通資金，為當(dāng)?shù)氐你y行等金融機(jī)構(gòu)增添活力，大大增加存貸款業(yè)務(wù)。 （六）擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì) 隨著我們市場建立和發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，不但為地方政府增加巨大財(cái)政收入，而且為廣大的下崗職工提供上百個(gè)就業(yè)崗位。 （四）推動(dòng)沈陽城市化進(jìn)程 東北國際新型建材裝飾材料大市場的建設(shè)，帶動(dòng)周邊城市化建設(shè)，為鐵西新區(qū)的建設(shè)大道北部城市化建設(shè)填補(bǔ)了一項(xiàng)空白，并為鐵西新區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)增添強(qiáng)大后勁。 （二）促進(jìn)沈陽建材裝飾市場的進(jìn)一步 發(fā)展 nh 國外來的產(chǎn)品以及新的經(jīng)營模式，會(huì)激活和促進(jìn)沈陽當(dāng)?shù)厥袌龅母偁?，從而使得其他市場得到發(fā)展。 政策優(yōu)勢 一是鐵西新區(qū)享有市級行政管理權(quán)限；二是享受開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；三是土地管理權(quán)限，可以自行審批、規(guī)劃和交易出讓；四是有對城區(qū)的自行規(guī)劃權(quán)限。目前已搬 遷 70 家企業(yè)，騰出 29 塊宗地，面積 223 萬平方米。 土地優(yōu)勢 在鐵西工業(yè)區(qū)建設(shè)大路以北近 20平方公里的廣大地段大小工業(yè)企業(yè)星羅棋布。 工業(yè)優(yōu)勢 鐵西新區(qū)有工業(yè) 企業(yè) 1346 戶，上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 461 家；有企業(yè)工人 40 多萬，其中 30%技術(shù)工人。鐵西新區(qū)是沈陽市五城區(qū)之一。不久，一個(gè)適合創(chuàng)業(yè)發(fā)展、具有良好人居環(huán)境的新城區(qū)將展現(xiàn)在人們面前。 2020 年仍計(jì)劃 搬遷 50 家。按照鐵西新區(qū)的整體規(guī)劃，將用 3－ 5 年的時(shí)間，通過合資、合作、重組等方式實(shí)現(xiàn)企業(yè)搬遷，將企業(yè)全部搬遷到以開發(fā)區(qū)為主的鐵西工業(yè)帶中，騰出的土地建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)生活區(qū)，植入物流中心、會(huì)展中心、星級賓館、商業(yè)廣場、大型超市、汽車 “四 S”店一條街等新興業(yè)態(tài)，發(fā)展流量經(jīng)濟(jì)和稅源經(jīng)濟(jì)。區(qū)內(nèi)交通發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施完備，工業(yè)文化濃厚，城區(qū)環(huán)境優(yōu)美。鐵西新區(qū)由鐵西區(qū)和沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國家級開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積 平方公里，經(jīng)過 14 年的發(fā)展建設(shè)，已具備優(yōu)秀的城市功能和符合國際標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)機(jī)制，世界 500 強(qiáng)企業(yè) 40 多家在開發(fā)區(qū)投資）聯(lián)結(jié)起來的 “S”型區(qū)域組成，總面積 74 平方公里，人口 85 萬。 五、鐵西新區(qū)建設(shè)建材裝飾材料市場的適合性 （一 ）鐵西新區(qū)的市場環(huán)境 沈陽是遼寧省的省會(huì)，東北的中心城市，中國工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城，目前已成為全國的重要工業(yè)基地，綜合配套改革的試點(diǎn)城市和遼東半島對外開放的腹地。 縮短了我們與 nh 國建材經(jīng)營方面差距的同時(shí)，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢互補(bǔ)，通過資產(chǎn)重組，提高自身的規(guī)模競爭實(shí)力。 引入韓國建材，在沈陽建設(shè)連鎖超市，推動(dòng)沈陽建材裝飾超市的發(fā)展。 借助國際建材的國際營銷網(wǎng)絡(luò)，積極推動(dòng)沈陽產(chǎn)品進(jìn)入世界市場，促進(jìn)沈陽建材工業(yè)的發(fā)展提高。以上兩方面的消費(fèi)一年就能超過 50 億元人民幣。據(jù)估算，沈陽人裝修一套 100 平方米的新居，材料費(fèi)用在 35 萬元，一年僅這方面的消費(fèi) 就有 30 億元人民幣。沈陽人均年收入超過 880 美元，已超過了上述所說的水平，這為沈陽發(fā)展建材超市奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 四、超市模式經(jīng)營的必然性 （一）適合市場需要 流通理論認(rèn)為，建材超市這種營銷模式的出現(xiàn)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然趨勢。 國內(nèi)建材裝飾業(yè)比較落后，消費(fèi)者對國外的產(chǎn)品都比較喜歡，這也促進(jìn)了國外廠商進(jìn)入中國。 三、國際建材裝飾材料進(jìn)入國內(nèi)市場的必然性 （一）市場發(fā)展 的結(jié)果 隨著中國加入 WTO 以后，越來越多的國外企業(yè)進(jìn)入到中國市場，市場全球化、一體化推動(dòng)國外廠商在國內(nèi)市場的發(fā)展。 沈陽市鐵西區(qū)的九路市場、香江市場、東方家園，這三個(gè)市場已經(jīng)初步形成了 bg 街一線的建材裝飾材料市場帶，借助地區(qū)市場規(guī)模優(yōu)勢，推動(dòng)了該地區(qū)市場日益走向成熟。 二、沈陽建材裝飾市場現(xiàn)狀 （一）沈陽建材裝飾市場的規(guī)模
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