20xx年蘇州房地產(chǎn)市場研究報告-文庫吧資料
2024-12-02 10:25本頁面
【正文】 ) 住宅 市場 住宅供應情況 ? 住宅新增情況 市場咨詢部 8 2020 年 5 月，蘇州住宅市場供應 4761 套，共計約 萬方 。 可按照職工還款能力計算貸款額度 首次使用公積金貸款購買自住住房，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于住房總價的 20% 取消第二次使用公積金貸款利率上浮 新政將于 2020 年 5 月 15日正式實施 資料來源： 蘇州 中原 市場咨詢部 市場咨詢部 4 二、 中原代理主要樓盤展示 市場咨詢部 5 三、 月度土地市場 (一 ) 土地掛牌 信息 2020 年 1 號（ 202053） 序號 地塊位置 編 號 面 積 （ M2） 用途 出讓年限 規(guī)劃技術指標 起報 單價 （元 /㎡） 保證金 （萬元） 項目分割銷售的比例約定 容積率 建筑密度 綠地率 1 姑蘇區(qū)城北東路以北、江坤路兩側(cè) 蘇地 2020G1 號 地塊一： 批發(fā)零售、商務金融和住宿餐飲用地 40 ≤ ≤ 45% ≥ 20% 5950 9300 部分可分割銷售（具體詳見特別說明） 地塊二： 批發(fā)零售和商務金 融用地 ≤ ≤ 50% ≥ 20% 2 姑蘇區(qū)蘇站路以南、江乾路以東 蘇地 2020G2 號 批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地 40 70 ≤ ≤ 30% ≥ 35% 10100 5520 可分割銷售 3 姑蘇區(qū)虎泉路以西、新城路以北 蘇地 2020G3 號 7307 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ ≤ 30% ≥ 37% 6150 900 可分割銷售 4 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東方大道北側(cè)、怡湖路南側(cè) 蘇地 2020G4 號 地塊一： 批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地 40 70 ≥ ≤ ≤ 28% ≥ 30% 8000 15900 可分割銷售 地塊二： ≥ ≤ ≤ 28% ≥ 30% 7400 5 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東方大道北側(cè)、雙冠金融城西側(cè) 蘇地 2020G5 號 批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地 40 70 ≥ ≤ ≤ 30% ≥ 30% 8700 21400 可分割銷售 6 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)明溪路東側(cè)、吳山街北側(cè) 蘇地 2020G6 號 61215 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ≥ ≤ ≤ 30% ≥ 37% 8000 9800 可分割銷售 7 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)吳中大道北側(cè)、堯峰山東南側(cè) 蘇地 2020G7 號 批發(fā)零售和住宿餐飲用地 40 ≤ ≤ 40% ≥ 30% 3600 4630 部分可分割銷售（具體詳見特別說明） 8 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)吳中大道南側(cè)、金賽工具東側(cè) 蘇地 2020G8 號 批發(fā)零售用地（加油站） 40 ≤ ≤ 50% ≥ 20% 1500 80 不可分割銷售 9 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)尹豐西路南側(cè)、蘇嘉杭高速公路指揮部東側(cè)（北地塊 ) 蘇地 2020G9 號 批發(fā)零售用地（汽 車 4S店） 40 ≤ ≤ 55% ≥ 20% 1500 150 不可分割銷 售 10 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)尹豐西路南側(cè)、蘇嘉杭高速公路指揮部東側(cè)（南地塊 ) 蘇地 2020G10 號 批發(fā)零售用地（汽 車 4S店） 40 ≤ ≤ 55% ≥ 20% 1500 150 不可分割銷 售 11 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)尹中南路東側(cè)、尹豐西路北側(cè) 蘇地 2020G11 號 批發(fā)零售用地（汽車 4S店） 40 ≤ ≤ 55% ≥ 20% 1650 340 不可分割銷售 12 吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東振路南側(cè)、通達路西側(cè)地塊 蘇地 2020G12 號 住宿餐飲用地 40 ≥ ≤ ≤ 50% ≥ 20% 5400 190 不可分割銷售 13 吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)向陽路南 蘇地 2020G13 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ 35% ≥ 37% 6600 3570 可分割銷售 市場咨詢部 6 側(cè)、金山路西側(cè) ≤ 14 吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)壽桃湖路東側(cè)、漁洋街南側(cè) 蘇地 2020G14 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ ≤ 35% ≥ 37% 5850 12810 可分割銷售 15 吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)壽桃湖路東側(cè)、玉山路北側(cè) 蘇地 2020G15 號 城鎮(zhèn)住宅用地 70 ＞ ≤ ≤ 30% ≥ 37% 6150 20200 可分割銷售 16 吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)路西側(cè)、吳塘路北側(cè) 蘇地 2020G16 號 地塊一 : 商服用地 40 ≤ ≤ 45% ≥ 15% 3731 6950 不可分割銷 售 地塊二 : 26047 ≤ ≤ 60% ≥ 10% 地塊三 : ≤ ≤
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