【正文】 理等房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)各子系統(tǒng)，以及住房保障、物業(yè)管理等涉房業(yè)宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 23— 務系統(tǒng)充分集成，形成互為關聯(lián)、共享共用、覆蓋全市的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警預報體系，最終實現(xiàn) “數(shù)字房管”的建設目標，也為 “數(shù)字城市”建設提供基礎數(shù)據(jù)支持和保障。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)造假，立即取消投標資格沒收全部投標保證金，并記入政府采購黑名單。 不具備以上條件的投標人不能通過初審。 （ 3）投標人必須具有 ISO9001 質量管理體系認證證書； （ 4）投標人具有不低于丙級的測繪資質證書； （ 5）具有類似城市房產(chǎn)項目實施案例 2 個（或）以上的合同； 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 22— （ 6） 投標人經(jīng)營年限不得低于 3 年； 資格審查未通過的投標人將不再提交評審委員會評審。 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 21— 1 本合同一式 陸 份 ，經(jīng) 甲乙 雙方授權代表 簽字、蓋章 后立即生效。 1爭議 的解決方式 與本合同有關的一切爭議， 甲乙雙方應通過友好協(xié)商的辦法加以解決。 1其它約定： 。 上述違約金、滯納金不能補償對方損失時，雙方有權向對方追索實際損失的賠償金。 （ 3）若乙方保證所供軟件、系統(tǒng)涉及到侵權，乙方承擔其全部責任。 ○ 1 乙方未按合同約定的時間 完成合同工作內(nèi)容 ； ○ 2 乙方提供的軟件及系統(tǒng)經(jīng)驗收不合格的。 乙方的責任 （ 1）乙方實施下列行為之一的， 甲方有權解除合同，罰沒合同履約保證金，并有權要求乙方賠償損失，同時乙方應向甲方支付 合同總價的 5%的違約金 。 （ 3）甲方無正當理由拒絕驗收、拒付合同款的，甲方應 向乙方支 付合宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 20— 同總價 5%的違約金。 （ 2）甲 方不得強迫 乙 方接受合同以外的無理要求。 違約責任 甲 方的責任 （ 1） 在合同實施期間， 甲 方應指派專人配合 乙 方工作，并為 乙 方履行合同提供必要的場地、資料 及 人員 配合 的 幫助。 培訓地點為甲方 辦公場所或甲方指定場所。 （ 5）乙方根據(jù)情況逐項 免費 對甲方相關人員進行培訓，使之 使 每個最終用戶能達到對系統(tǒng)軟件的正常使用和簡單維護及保養(yǎng) 。 （ 3）乙 方在收到 甲 方關于系統(tǒng)質量問題的 通知后 乙方必須在 2 小時內(nèi)響應， 8 小時內(nèi)排除一般故障，如遇特殊故障應 8 小時內(nèi)確定故 障排除方案并 在 24 小時內(nèi) 排除 故障 。使用之后前 3 年內(nèi)免費維護，滿3 年后甲方適當提供維護人員差旅費。 （ 2）在質保期第一年內(nèi)乙方應有專人隨時配合甲方處理系統(tǒng)運轉中出宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 19— 現(xiàn)的相關問題。軟件及系統(tǒng)升級服務質量滿足甲方要求。 質量保證 及售后服務 質保期為三年。 （ 4）雙方 對后續(xù)改進的權屬約定 ： 。如果發(fā)生第三方指控侵權，由乙方負責與第三方交涉并承擔法律上和經(jīng)濟上的全部責任。 技術成果的歸屬和分享及利用研究開發(fā)經(jīng)費購置財產(chǎn)權屬以及后續(xù)改進的權屬規(guī)定： （ 1）雙方 對 申請專利的 約定： 。 （ 4）泄密責任： 任何一方違反此協(xié)議，給對方造成損失，須承擔賠償責任。 （ 2）涉密人員范圍： 雙方應對參與項目工作人員嚴格要求，遵守保密協(xié)議，不得將相關資料泄露給第三方。 ○ 3 雙方在未征得對方同意的情況下，不向向第三方泄露在項目中接觸到需要保密的情報和資料。 技術情報和資料的保密事項： （ 1）保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息） ○ 1 雙方都有責任對對方提供的技術情報、資料數(shù)據(jù)及商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。甲方 按照相關 標準，組織相關部門共同驗收。 項目 履行期限 分項名稱 數(shù)量 （單位） 單價（元） 合計（元） GIS 管理軟件 GIS 數(shù)據(jù)建庫 檔案數(shù)字化工作 總 計 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 17— 本合同自 年 月 日至 年 月 日在 （合同簽訂地點）履行。 本合同總金額是按甲方招標文件中提供的預計完成工程量進行計算，結算時按實際完成的工程量據(jù)實計算 。 （ 3） 乙 方提交的投標書； （ 4） 中標通知書； （ 5） 本合同的補充協(xié)議。 合同文件內(nèi)容 以下文件是合同不可分割的部分： （ 1） 本項目招標文件 。 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 16— 四、合同 主要 條款 合同將由采購單位宣城市房地產(chǎn)管理局（以下簡稱甲方）與經(jīng)評審考察最終確定的中標單位（以下簡稱乙方） 根據(jù)招投標文件的約定 協(xié)商后簽訂。待 完成合同全部工程量后 ， 支付至 該項工作合同 應付 價款 的70%。 三、合同條款前附表 序號 內(nèi) 容 1 付款人： 安徽省宣城市房地產(chǎn)管理局 2 付款方式： 房產(chǎn) GIS 應用軟件系統(tǒng)開發(fā)完成 投入試運行后 一周內(nèi)支付該軟件合同價款的 70％ 。 32．質疑 供應商認為采購過程、中標和成交結果使自己的合法權益受到損害的，應當在中標結果公示期內(nèi)，以書面形式向 宣城市招投標 中心提出質疑 。 采購雙方必須嚴格按照招標文件、投標文件及有關承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。 如果中標人不能同意按 第 30 條的規(guī)定去做， 宣城市招投標 中心將取消該授標，該中標人不得要求 宣城市招投標 中心退還其投標保證金。（不計利息） 3簽訂合同 中標人應在 中標通知書發(fā)出之日起 十日 內(nèi) 與采購人簽訂合同。 2中標服務費 （無） 履約保證金 中標人應 在合同簽訂 后 3 日內(nèi) 向采購人繳納 10 萬元的履約保證金。 宣城市 招投標中心將不對中標和未中標的原因作任何解釋。 2否決所有投標和重新招標 如評委會認為所有投標書均未能對招標文件做出實質性響應，可以否決所有的投標，經(jīng)項目招標領導小組批準， 宣城市招投標 中心將宣布本次招標無效，并重新組織招標。 宣城市 招投標 中心一律不予退還投標人的投標文件。 最低報價并不是被授予合同的保證。 采購人將根據(jù)評標委員會提交的三家中標候選人，經(jīng)考察后確定中標單位。（后附） 2招標過程中如出 現(xiàn)因重大變故，采購任務取消時，招標方則保留對此次招標按廢標處理的權利。 2投標的評價和比較 評委會將按照規(guī)定 ,僅對確定為實質上響應招標文件要求的投標進行評價和比較 。 評委會將允許修改投標中不構成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則地方。 投標文件的 偏差程度屬于以下內(nèi)容的 ,評審小組將視其為重大偏差 ,評審小組有權拒絕其投標文件： （ 1） 未按規(guī)定報價，存在嚴重的缺項漏項； （ 2） 有確鑿的證據(jù)表明投標人以低于成本價投標； （ 3）投標人承諾的質量標準不滿足招標文件要求； （ 4） 按招標文件要求提供的基本資格資質文件無效或不符合要求； （ 5） 提供的業(yè)績、經(jīng)營情況不真實、準確； （ 6） 投標文件附有采 購單位不能接受的條件； （ 7）投標人的投標文件存在重大技術偏差； 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 13— （ 8）投標截止時間以后送達的投標文件。 在詳細評標之前，評委會將首先審查每份投標書是否實質響應了招標文件的要求。 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 12— 2對投標書的初審 開標后，評委會將首先審查投標書是否完整，有無計算上的錯誤，是否足 額提交投標保證金，文件簽署是否合格，投標書是否編排有序且符合招標文件要求等。 為有助于對投標書的審查、評價和比較，評委會可分別要求投標人對投標書中含義不清的內(nèi)容進行澄清。原已經(jīng)參加公開招標投標的供應商，根據(jù)自愿 原則，選擇參加競爭性談判或單一來源方式采購。本次招標文件中對供應商資質要求、技術要求和商務等要求，將作為競爭性談判或者單一來源方式采購的基本要求和談判依據(jù) 。 宣城市 招投標中心將做開標記錄，記錄的內(nèi)容應包括 按規(guī)定在開標時宣讀的全部內(nèi)容。 投標人提供的投標文件中出現(xiàn)的優(yōu)惠條件，應在投標報價中注明該優(yōu)惠條件是否對報價結果產(chǎn)生影響，有影響的是否可以從投標報價中以現(xiàn)金形式予以抵扣，另外已抵扣的投標報價金額應在報價表中以文字注明。 宣城市 GIS 房產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)整理及房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描項目 招標文件 — 11— 經(jīng)確認無誤后 ， 宣城市 招投標中心將當眾宣 讀投標人名稱、投標價格以及 宣城市 招投標中心認為合適的其它詳細內(nèi)容。 資格不符合招標文件要求和相關法律規(guī)定的投標人將不再提交評審委員會復審。 投標人簽到時必須持有法人授權委托書和受托人身份證或 法定代表人證書（原件 ）、身份證 (原件 )，否則將視為無效投標。 （五）、開標與評標 開標 宣城市 招投標中心將在《投標人須知前附表》規(guī)定的時間和地點組織公開開標。 投標人的修改書或撤回通知書，應按規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，且在內(nèi)層信封上標明“修改”或“撤回”字樣。 1投標文件的修改和撤回 投標人在遞交投標書后，可以修改或撤回其投標 ，但這種修改和撤回，必須在規(guī)定的投標截止日期前，并以書面形式通知 宣城市招投標中心 。 出現(xiàn)第 款因招標文件的修改推遲投標截止日期時，則按修改通知規(guī)定的時間遞交。 宣城市 招投標中心將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時間后收到的任何投標書。 1投標截止期 宣城市 招投標中心可酌情延長遞交投標文件的截止日期。 內(nèi)外層信封均應： ⑴寫明項目名稱、投標人名稱并于袋口密封處加蓋騎縫章。如有修改錯漏處，必須由投標人的法 定代表人或其授權代表簽字和蓋章。授權代表須將以書面形式出具的“法定代表人授權證書”附在投標書上。每份投標書須清楚地標明“正本”或“副本”字樣，正本與副本必須一致；若正本與副本不一致，以正本為準。第 13 條的有關投標保證金的規(guī)定，在延長的投標有效期內(nèi)繼續(xù)有效。 投標人可以拒絕 宣城市招投標 中心的這種要求而不失去其投標保證金。這種要求與答復均 將在宣城市招投標中心網(wǎng)站公布，同時我中心將通知所有投標人上網(wǎng)查看。投標人承諾的投標有效期短于此規(guī)定時間的，將被視為非響應性投標而予以拒絕。 (5) 法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。 (3) 投標人標書制作時出現(xiàn)雷同現(xiàn)象，或企圖惡意串標以及采用不正當競爭方式。 下列任何情況發(fā)生時，投標人將不得要求 宣城市招投標 中心退還其投標保證金： (1) 投標人在投標函格式中規(guī)定的有效期內(nèi)撤回其投標； (2) 中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)第 31 條 規(guī)定簽訂合同；