最新房地產(chǎn)買賣合同模板-文庫(kù)吧資料
2024-09-16 07:04本頁(yè)面
【正文】 如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方所售房屋 (以下簡(jiǎn)稱 “ 該房屋 ”) 位于 ___________縣 ___________鎮(zhèn) ___________街 ___________處，坐東向西，為一間上下兩層。 本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。 甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的 39。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。 ，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào) ________號(hào)、房屋購(gòu)買押金條、甲 方已墊付預(yù)付房款 ________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。 雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為 ________/平米，出售價(jià)格為 ________萬(wàn)圓整。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 第十一條 備注： 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 最新房地產(chǎn)買賣合同模板篇 3 甲方 (出賣人 )： __________________ 乙方 (買受人 )： __________________ 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第九條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補(bǔ)充文件與此合同具有同等的法律效力 。 第八條 費(fèi)用的分割 甲方土地證辦理所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若甲方提出終止合同，則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)交易費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付總房款 的 10% 做為違約金。 若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務(wù)情況，造成房屋無(wú)法交易，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關(guān)交易費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付總房款的 10% 做為違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，按照本期應(yīng)付金額、月利息按 1% 計(jì)算。 第六條 交付期限 在該房屋房產(chǎn)證過(guò)戶后一周內(nèi)，甲方將該房屋所有欠款繳清，并將該房屋提交給乙方，乙方當(dāng)日付清全部余款。 甲方向乙方提供該房產(chǎn)物業(yè)部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當(dāng)日，乙方支付支付第三筆房款，共計(jì)人民幣 元 (大寫壹拾萬(wàn)元整 )。 該房屋貸款抵押解除后第二日 (雙休日順延 )，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 第五條 付款方式 甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款。 第四條 價(jià)格 房屋交易總價(jià)為：人民幣 元 (大寫：人民幣 萬(wàn)元整 )。 該房屋貸款抵押解除后第二日 (雙休、節(jié)假日順延 )，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 乙方收到該房屋土地證后，雙方應(yīng)共同在合同指定時(shí)間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù)，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額，以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款。 由于該房屋房產(chǎn)證過(guò)戶甲方必須具備土地證，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補(bǔ)繳后才能取得甲方名下的土地證。 甲方保證該房屋的抵押現(xiàn)狀為：僅存在第一條所述一筆抵押貸款，沒(méi)有其他債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛。待房產(chǎn)過(guò)戶后，該房產(chǎn)的一切權(quán)利轉(zhuǎn)移到乙方名下，歸乙方所有 。 土地使用權(quán)年限自 _______年 ____月日
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