房地產(chǎn)買賣合同-文庫吧資料
2024-10-28 12:51本頁面
【正文】 成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。（二）若甲方仍逾期超過7日未交付房地產(chǎn)或甲方違約，乙方應(yīng)催告甲方，自收到乙方催告之日起的2日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并通知乙方，自收到通知之日起的 2日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。（三）第十一條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列規(guī)定執(zhí)行。甲方所收乙方定金一概不退，甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)向甲方支付。（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的％的違約金，合同繼續(xù)履行。第九條甲乙雙方同意在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用（包括物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用）由甲方負責(zé)繳付，若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估價值元向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。不違反第四條之規(guī)定。甲方并開具有效收款憑證。其他。乙方將甲方剩余房款以方式（申請銀行按揭，并于銀行放款形式支付給甲方。第三條同意上述第二條（注：）中的條，并保證遵守此條約定。（二）甲、乙任何一方不得以此為借口阻止交易，否則不配合辦理手續(xù)一方視為違約，違約方承擔(dān)按本合同規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）房屋不按平米出售（同意）（不同意）。（二）反之，若后期在辦理手續(xù)時甲方交易房產(chǎn)面積由于某些客觀原因變小，則甲方需按（房屋每平米元的價格 乘以（簽訂合同上房屋面積 減去 房管局最后確定甲方房屋面積））退還給乙方多交的房款金額。注：（1）房屋按（元/平方米）價格出售(同意)（不同意）。本契約簽訂之日年月日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整作為購房定金。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況及保證提供產(chǎn)權(quán)證面積無任何誤差，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第一條（一）甲方同意通過居間人將座落在 ：的住房（房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米儲藏室面積約：平方米車庫面積約：平方米）出售給乙方。房產(chǎn)管理局、公證處各一分。第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第七條 本合同主體1．甲方是，共人，委托代理人（即甲方代理人）。第六條 違約責(zé)任１、乙方必須按期向甲方付款，如逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違 約。第五條 稅費分擔(dān)１．甲方承擔(dān)房產(chǎn)中房產(chǎn)局應(yīng)征甲方的交易款的％的交易費、證費、協(xié)議公證費。乙方應(yīng)于年月是前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期為準(zhǔn)）２．乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金元；其佘均由乙方按甲方提供的匯款點、收款人匯給甲方。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格：。購買方：以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。＿＿＿＿房產(chǎn)管理局、＿＿＿＿公證處各一份。第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)＿＿＿＿＿公證處公證。第七條 本合同主體１．甲方是＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿、共＿＿人，委托代理
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