長(zhǎng)房物業(yè)管理公司內(nèi)部程序文件匯編(14個(gè)文件)住戶家庭安裝維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序-文庫(kù)吧資料
2025-06-24 15:46本頁(yè)面
【正文】 —— 用水平儀測(cè)量掛板是否平直，如平直則根據(jù)掛板上固定螺栓孔的位置在內(nèi)墻上作出相應(yīng)的記號(hào)； —— 根據(jù)記號(hào)在內(nèi)墻上用沖擊鉆鉆孔，在孔內(nèi)裝入膠粒； —— 重新用水平儀測(cè)定掛板是否平直，平直后用螺栓固定掛板； —— 掛上室內(nèi)機(jī)組，務(wù)必使室內(nèi)機(jī)組平直、牢固。空調(diào)器正常時(shí)的高低壓為（ 30℃時(shí)）：低壓為 ~ Mpa，高壓為 ~ Mpa； ⑨用鉗形表測(cè)量運(yùn) 轉(zhuǎn)電流，比較測(cè)量值與額定值是否有較大的偏差，如有則應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并排除故障； ⑩全部工作完成后，啟動(dòng)空調(diào)器試運(yùn)轉(zhuǎn)，仍有故障則應(yīng)繼續(xù)查找原因直至故障排除。 (10)抽油煙機(jī)維修： ①檢查電容是否變形、膨脹或爆裂，如時(shí)則應(yīng)更換統(tǒng)一規(guī)格的電容； ②檢查電動(dòng)機(jī)是否漏電，如時(shí)則應(yīng)更換一個(gè)同型號(hào)規(guī)格的電動(dòng)機(jī)； ③檢查電動(dòng)機(jī) 軸是否阻滯難轉(zhuǎn)動(dòng)，如是則應(yīng)對(duì)波絲加潤(rùn)滑油； ④檢查電動(dòng)機(jī)溫度保護(hù)器是否燒壞，如燒壞則直接短接溫度保護(hù)器。 ②電熱水器不熱水。 ②水箱出水膠塞漏水： —— 調(diào)整膠塞位置； —— 如膠塞已老化或變形則應(yīng)更換膠塞。 ③漏煤氣： —— 如軟管接頭處漏氣則應(yīng)整改處理接頭處； —— 如點(diǎn)火器總成漏煤氣則應(yīng)拆換點(diǎn)火器總成。 (7)煤氣灶維修： ①開機(jī)不著火： —— 開機(jī)時(shí)如點(diǎn)火電機(jī)無火花則說明壓電陶瓷損壞，此時(shí)應(yīng)更換點(diǎn)火器總成； —— 清除空氣進(jìn)氣門臟物。 ③燃燒火焰為紅色應(yīng)清除空氣進(jìn)氣門臟物； ④先導(dǎo)閥門控制的煤氣熱火器維修： —— 開機(jī)時(shí)先導(dǎo)閥處未點(diǎn)火此時(shí)應(yīng)修理先導(dǎo)閥； —— 開機(jī)電先導(dǎo)閥處點(diǎn)火，但主電磁閥打不開，不能正常點(diǎn)火。 ②開機(jī)時(shí)有“嘭”的爆炸聲： —— 先關(guān)閉煤氣瓶閥門； —— 用電風(fēng)筒吹干高壓打火線； —— 調(diào)整點(diǎn)火間隙； —— 開機(jī)時(shí)如能聽到清脆的電磁閥動(dòng)作聲響，則表明電磁閥工作正常，否則應(yīng)擰開電磁閥修理（加潤(rùn)滑油、擦除臟物）； —— 打開煤氣瓶閥門。 ④水表安裝完畢后進(jìn)行通水試驗(yàn)，接頭處應(yīng)不滲水，水表應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活； ⑤會(huì)同公共事務(wù)部管理員做好新舊水表啟用底數(shù)的記錄。如水表如齒輪磨損嚴(yán)重應(yīng)更換一個(gè)新水表； ③裝回水表，應(yīng)注意放好兩端密封膠圈， 水表的水流方向應(yīng)與供水方向一致。 (4)水咀、閘閥維修： ①關(guān)掉水咀、閘閥前的閥門，排空管內(nèi)的水，拆 下水咀或閘閥； ②擰開水咀或閘閥，加密封膠墊損壞則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的密封膠墊；如閥桿磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的水咀或閘閥； ③在水咀或水管螺牙段纏繞水膠布（順時(shí)針方向），裝上水咀或閘閥； ④開水試驗(yàn)，螺牙連接處應(yīng)不滲水，開關(guān)水咀或閘閥應(yīng)靈活，水咀或閘閥關(guān)水后應(yīng)不漏水。 (2)開關(guān)維修： ①計(jì)算用電負(fù)荷 ，如已超載則要求住
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1