【正文】 可能或不實際的任何事件。如不可抗力及其影響 無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 聲稱受到不可抗力事件影 響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： （ 1）提交 _________仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確 同意，均 屬無效。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。保密期限為 _________年。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即 對合同雙方具有法律約束力。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同 產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。 第十六條 合同解除 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支 付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。 第十五條 合同變更與終止 合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。 第十四條 違約責(zé)任 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的 _________％支付滯納金。 第十三條 安全防護 乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進 行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。 乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。 保潔服務(wù)考評表（見合同附件） 第十二條 損害賠償 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。 甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé) 令乙方及時調(diào)換。 第十一條 監(jiān)督檢查 甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。 乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。 第八條 質(zhì)量承諾 乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意 。 定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒， _________。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。 合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲 方按照月保潔費的 10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。 15．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。 13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。注意節(jié)水節(jié)電。 10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的 ％。 8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議 ，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。 6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。 4．乙方在 ________________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于 _________人，并保證各項工作質(zhì)量。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 二、乙方責(zé)任 1．乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進駐現(xiàn)場。 甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。 教育有關(guān)人員遵守 ________________物業(yè)保潔制度，共同維護 __________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。 無償為乙方提供保潔用水、電。 第三條 保潔費用 _________，其費用為： _________元； _________，其費用為： _________元； _________，其費用為： _________元； 本次保潔服務(wù)費用共計人民幣： _________元，（大寫）： _________。 服務(wù)時間一共為 _________天。 保潔服務(wù)合同 合同編號： _________ 甲方（采購人）： _________ 乙方（中標(biāo)人）： _________ 法定住址： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 法定代表人： _________ 職務(wù)： _________ 職務(wù)： _________ 委托代理人： _________ 委托代理人： _________ 身份證號碼： _________ 身份證號碼： _________ 通訊地址： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________ 聯(lián)系人： _________ 電話： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 傳真： _________ 帳號： _________ 帳號： _________ 電子信箱： _________ 電子信箱： _________ 甲乙雙方就 _________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。待合同履約后， 采購人 將按照合同規(guī)定全額無息退還。 九、 履約保證金 3 為保證中標(biāo)人更好地履行合同，中標(biāo)人須向 采購人 繳納履約保證金，金額為中標(biāo)金額的 5%。 采購人可以與排位在中標(biāo) 人 之后第一位的中標(biāo)候選 人 簽訂采購合同，以此類推。 八、合同的簽訂 3中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后 30天內(nèi)應(yīng)按采購人指定的時間和地點簽訂合同書。 3中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后 7 天內(nèi)向采購人提供必要的技術(shù)資料。 評標(biāo)工作完成，中標(biāo)單位確定后，由招標(biāo)代理機構(gòu)在“ (內(nèi)蒙古采購網(wǎng) )”發(fā)布中標(biāo)公告，公示期為 3日。 要求口頭澄清及其答復(fù)都必須以書面形式記錄作為投標(biāo)文件的附件，但澄清不得對投標(biāo)內(nèi)容進行實質(zhì)性修改。 2投標(biāo)文件的澄清 為了有助于對投標(biāo)文件進行審查、評估 和比較，采購人有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。 2保密 有關(guān)投標(biāo)文件的審查、澄清、綜合比較以及有關(guān)授予合同意向的一切情況都不得透露給任一投標(biāo)人或與上述評標(biāo)工作無關(guān)的人員。 具有有效的銀行出具良好資信等級證明； 具有工商部門頒發(fā)的有效的重合同守信用證書； 三年財務(wù)審計報告齊全均盈利； 通過 ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證； 投標(biāo)人類似保潔項目（三級醫(yī)院）業(yè)績（提 供合同書或中標(biāo)通知書）。 投標(biāo)綜合單價 =投標(biāo)總報價 /投入人員數(shù)量。 投標(biāo)報價 評標(biāo)委員會應(yīng)對投標(biāo)報價的范圍、數(shù)量、單價、費用組成和總價等進行全面審閱和對比分析，找出報價差異的原因及存在的問題。 綜合評分內(nèi)容 綜合評分內(nèi)容主要由 投標(biāo)報價 權(quán)重 20%、商務(wù)評價權(quán)重 10%、技術(shù)要求（保潔服務(wù)實施方案）權(quán)重 60%和 服務(wù)及質(zhì)量保證承諾 權(quán)重 10%組成。得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。 2評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法 評標(biāo)原則 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、 《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，考慮采購項目的實際情況和特點，為了保護政府采購當(dāng)事人的合法權(quán)益，遵循公開透明原則、公平競爭原則、公正原則和誠實信用原則。 投標(biāo)文件屬下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)在資格性、符合性檢查時按照無效投標(biāo)處理： 未交投標(biāo)保證金 或金額不足的 ； 未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的； 無投標(biāo)有效期或投標(biāo)有效期不足的； 投標(biāo)服務(wù)內(nèi)容超出其經(jīng)營范圍的； 提供虛假證明材料或無證明資料的； 不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。 實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。 采購人 將拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)，投標(biāo)人不能通過修正或撤銷不符之處而使其投標(biāo)成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。 推薦中標(biāo)候選 人 名單 ， 中標(biāo)候選 人 數(shù)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購需要確定。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 澄清有關(guān)問題。 實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo) 應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。 符合性 審 查。 資格性檢查 。 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)； 按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行評標(biāo)，對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任； 對評標(biāo)過程和結(jié)果，以及供應(yīng)商的商業(yè)秘密保密； 參與評標(biāo)報告的起草； 配合財政部門的投訴處理工作； 配合采購 人 答復(fù)投標(biāo)供應(yīng)商提出的質(zhì)疑。 評標(biāo)委員會成員名單原則上應(yīng)在開標(biāo)前確定，并在招標(biāo)結(jié)果確定前保密。采購人 不得以專家身份參與本部門或者本單位采購項目的評標(biāo)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 采用單一來源的評委會成員集中與單一供應(yīng)商進行談判，供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)進行最終報價，由評委會推薦成交供應(yīng)商。評委會根據(jù)參與談判的各供應(yīng)商的符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)及最終報價進行綜合評分排序，推薦成交候選供應(yīng)商。 2采購方式的轉(zhuǎn)變 投標(biāo)截止時間結(jié)束后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家的，在評標(biāo)期間出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作出實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的，經(jīng)供應(yīng)商確認(rèn)，由采購人、招標(biāo)代理機構(gòu)提出轉(zhuǎn)變采購方式申請，報自治區(qū)財廳政府采購管理處，按批準(zhǔn)的采購方式繼續(xù)進行采購。 若投標(biāo)人拒絕上述修正，其投標(biāo)將被拒絕。 開標(biāo)時， 宣讀的開標(biāo)一覽表 內(nèi)容與投標(biāo)文件中 的開標(biāo)一覽表和投標(biāo)項目報價表 內(nèi)容不一致的，以 宣讀的開標(biāo)一覽表 為準(zhǔn)。 開標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人的 法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人 檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀 （ 小信封內(nèi)的“開標(biāo)一覽表”內(nèi)容）投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、價格折扣、招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容 。開標(biāo) 時 投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人必須參加， 采購人 代表 、 工作人員 和有關(guān)方面代表 也 參加 。否則采購人將按規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。 投標(biāo)截止時間以后不得修改投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的補充、修改和撤回 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前 ，可以對所遞交的