5農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法xx縣區(qū)推進(jìn)特色城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的實(shí)踐與思考-文庫吧資料
2024-09-11 19:47本頁面
【正文】 然沒有脫離農(nóng)業(yè)經(jīng)營效益的范圍。 流轉(zhuǎn)方式單一 我縣的土地流轉(zhuǎn)多數(shù)還是簡單的轉(zhuǎn) 包、出租等形式，合作、入股等較為高級的形式還沒有出現(xiàn)，特別是對照南方先進(jìn)地區(qū)，差距極為明顯。特別是 第 3 頁 共 5 頁 隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利潤的提高、非農(nóng)就業(yè)形勢的嚴(yán)峻性，也影響了農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的積極性。而且集約化、機(jī)械化水平較低；從流轉(zhuǎn)價格看，以水稻為主的土地流轉(zhuǎn)價格每畝每年在 200300 元之間，以煙葉為主的土地流轉(zhuǎn)價格每畝每年達(dá) 350500 元，以苗木為主的土地流轉(zhuǎn)價格高達(dá)每畝每年 1000 元以上，自主協(xié)商定價，隨意性較大；從流轉(zhuǎn)期限看，有一半以上的土地流轉(zhuǎn)期限在 5 年以下。我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)簽約率明顯不足，全縣已簽訂流轉(zhuǎn)合同并登記備案的近 2370 份，僅占全部流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的23%，究其原因主要是 農(nóng)民法律意識淡薄，認(rèn)為沒有必要簽合同，也有部分農(nóng)民不了解登記備案的程序和手續(xù)，怕收費(fèi)。 私自流轉(zhuǎn)現(xiàn)象較為嚴(yán)重 自主流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)是法律賦予農(nóng)民的權(quán)利。 第 2 頁 共 5 頁 安口鎮(zhèn)大沙灘村共有農(nóng)戶 327 戶、耕地 2798 畝，通過發(fā)展苗木和煙葉，共流轉(zhuǎn)土地 2350
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