小產(chǎn)權二手房交易合同范本3篇-文庫吧資料
2024-09-02 16:52本頁面
【正文】 _____天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。保密期限為 _________年。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十二條費用交接時間 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為 _________年 _________月 _________日。 第十一條稅費的交納 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納， 契稅由乙方向國家交納 。 第十條保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第九條關于產(chǎn)權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定 的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 (2)甲方按乙方累計已付款的 _________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的 _________%向乙方支付違約金。自第 _________個月起，月利息則按_________利率計算。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 (2)乙方按累計應付款的 _________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (1)終止合同，乙方按累計應付款的 _________%向甲方支付違約金。屆時，甲方有權按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起 _________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起 _________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 (2)支票 _________。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補辦土地使用權出讓手續(xù)。 土地使用權年限自 _________年 _________月 _________日，至 _________年 _________月_________日止。 (3)_________。_________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。_________%( 不包括177。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。(房屋所有權證號、土地使用權證號 /房地產(chǎn)權證號 )為 _________。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結構為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )，房屋用途為 _________。
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