小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:04本頁面
【正文】 雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。 七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。 五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃
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