小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同范本3篇(完整版)
【正文】 ____ 一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 街道 小區(qū)拆遷安置房 棟 室的房屋 (建筑面積 平方米 )以人民幣 元整的價款出售給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期 ___天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _________。_________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。屆時，甲方有權(quán)按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。自第 _________個月起，月利息則按_________利率計(jì)算。 第十條保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 本協(xié)議一式 _________份，甲方、乙方各 _________份，具有同等法律效力。 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第 __種方式按期付款： 買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。 第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 、電設(shè)施在房屋交付時達(dá)到使用條件 。 第十二條 本合同共 __頁，一式 __份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第八條 品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有 第九條 買受人的房屋僅作 __使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 2)逾期超過 _30_后，出賣人有權(quán)解除合同。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________委托代理人 (簽字 )： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 附件一：房屋平面圖 (與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致 )(略 ) 附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議 (略 ) 小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同范本三 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人 : 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房 )__層 __號房。此等事件包括但不限于自
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