小產(chǎn)權二手房交易合同范本3篇-資料下載頁
2024-09-02 16:52本頁面
【正文】 _ 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 附件一：房屋平面圖 (與《房地產(chǎn)權證》記載的一致 )(略 ) 附件二：合同補充協(xié)議 (略 ) 小產(chǎn)權二手房交易合同范本三 合同雙方當事人： 出賣人 : 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房 )__層 __號房。該商品房的用途為 __，屬 __結構，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上 __層，地下 __層，暫定名 __。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房合同約定建筑面積共 __平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 __平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __平方米 第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為 (人民幣 )每平方米 __元，總金額 (人民幣 )__千 __百 __拾 __萬 __千 __百 __拾 __元整。 第三條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關部門實測面積，多退少補。 。 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第 __種方式按期付款： 買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。 第五條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 _2_種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) 1)逾期在 _30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _五 _的違約金，合同繼續(xù)履行 。 2)逾期超過 _30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 _5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _五 _。 第六條 交付期限 出賣人 在 __年 _月 _日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 _180_日內(nèi)告知買受人的 。 。 。 第七條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 、電設施在房屋交付時達到使用條件 。 。 第八條 品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 第九條 買受人的房屋僅作 __使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 第 十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。 第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 第十二條 本合同共 __頁，一式 __份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： ___年 __月 __日 ___年 __月 _日 看了 “ 小產(chǎn)權二手房交易合同范本 ” 的人還看了：
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