小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同范本3篇-文庫吧在線文庫
【正文】 價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ____元。 自合同生效之日起 年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著 設(shè)施見附件二 。_________%( 包括 177。 第四條價格 按 (總建筑面積 /實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額為 (_________幣 )_________元整。 逾期超過 _________天后，即視為乙方不履行本合同。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 各方通訊地址如下： _________。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使 合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十二條合同的效力 本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起 生效。 。 。 第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 _5_%向出賣人支付違約金。該商品房的用途為 __，屬 __結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上 __層，地下 __層，暫定名 __。 第二十條合同的 解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最 短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的 除外。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額 部分由乙方據(jù)實賠償。 (3)匯款 _________。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _________。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 177。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。解約時，乙方已付房價款的 __%作為甲方的損失賠償金。 五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《》或《出租合同》 。以下是為大家精心準(zhǔn)備的：小產(chǎn)權(quán)二手房交易 3 篇，歡迎參考閱讀 ! 小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同范本一 出賣人 (甲方 )： ____ 出賣人 (甲方 ) 村委會 買受人 (乙方 )： ____ 身份證號碼： __________
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