房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-09-02 14:36本頁(yè)面
【正文】 ____萬(wàn)元 )。(實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子 ) 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異 (不包括新廠房 )，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。 第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理 雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付 。 、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半，如無(wú)具體規(guī)定的其他 費(fèi)用雙方另行協(xié)商。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建 ( )________號(hào)，施工許可證號(hào)為 ________________號(hào)。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)的建筑面積增容到 ________平方米 (增至共 ________層 )。 乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為 17375 平方米。 (權(quán)證是否房地合一 ) 附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為 ________平方米。 第一條 本協(xié)議標(biāo)的 甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海 ________企業(yè)有限公司下屬的上海 ________廠位于上海市楊浦區(qū)通北路 號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。 九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、國(guó)有土地管理部門(mén)各一份。 七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向 __________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。 ，乙方不得向甲方索還定金。 五、上述房地 產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積 _________平方米：每平方米價(jià)格 ____________元，共計(jì) ____________元。￥ ____________元，乙方于_______年 _______月 _______日前付清給甲方。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，今天就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同，歡迎借鑒哦 有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )： _________________ 乙方 (受讓方 )： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況 坐落地址區(qū)街 (路 )號(hào) 第號(hào) 發(fā)證時(shí)間 年月日 棟號(hào) 國(guó)有 ()字第號(hào) 年月日 轉(zhuǎn)讓房屋 結(jié)構(gòu) 間數(shù) 建筑面積 用途 部位 層次 連墻歸屬
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