最新版房產(chǎn)抵押擔保合同-文庫吧資料
2024-09-02 12:22本頁面
【正文】 __ 委托代理人 (簽章 )： _________委托代理人 (簽章 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽約地點： _________簽約地點： _________ 個人房屋抵押借款合同 抵押人 (甲方 )： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 為確保 ______年 ____月 ____日簽定的 ____________(以下稱主合同 )的履行，抵押人 (以下簡稱甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式 _________份，甲、乙方各執(zhí) _________份，登記監(jiān)證部門 _________份。 第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知 乙方。 第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi) (港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi) )到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。 (三 )償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金 。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配： (一 )支付處分抵押物的費用 。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。 第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致 抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保。 第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。 甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔保 。不得改變其用途 。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。 第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。抵押貸款額為人民幣 (大寫 )_________萬元。 第二條甲方同意
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