房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同-文庫吧資料
2025-04-05 21:48本頁面
【正文】 月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。 十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。 甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息?！ ∑摺⑷缬鰢医y(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。貸款利率為月息。抵押物的現(xiàn)值為______萬元，擔(dān)保______萬元貸款的償還?！ ∪⒓追降慕杩钣梢曳揭赞D(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶?！ ∫?、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。售房單位為(寫明售房單位全稱) ?！ 〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。 第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！ 〉诙l借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按 第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。 抵押人：______ 抵押權(quán)人：______ 地址：_______地址：________ 銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______ ____年__月__日訂立房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同2 甲方（出借人） 乙方（借款人） 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ ‘?dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)
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