最新版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同-在線瀏覽
2024-09-02 12:22本頁(yè)面
【正文】 擔(dān)保合同參考 抵押權(quán)人： _________有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 抵押人： _______________大廈 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) _________年 _________月 _________日， _______________有限公司與 __________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定 _________有限公司將 _______平方米 _________用地退還給 __________________公司，____________公司愿補(bǔ)償 _______萬(wàn)元人民幣給 _________有限公司。_________年 _________月 _________日支付 _________萬(wàn)元。土地使用證號(hào) ___________。 第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。 第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。 第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。 第一條甲方購(gòu)買的該房地產(chǎn)座落于 _________建設(shè)面積 _________m2，系 _________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房，商品房預(yù) (銷 )售合同號(hào) _________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓 (劃撥 )。 第三條甲方購(gòu)買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥ _________萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣 (大寫 )_________萬(wàn)元。 第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建 。未通知乙方，上述行為無(wú)效。甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。 第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕? 第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。 第十三條違約責(zé)任： ___
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