湛江市國潤物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)實(shí)習(xí)培訓(xùn)資料-文庫吧資料
2025-07-21 19:00本頁面
【正文】 外聘物業(yè)專家培訓(xùn)指導(dǎo)。 個別優(yōu)秀的學(xué)長也可被任命為輔導(dǎo)師傅（助教）。 全民教員： 公司每個職員都擔(dān)起實(shí)習(xí)教學(xué)的任務(wù)。 授業(yè)師傅是領(lǐng)學(xué)生入門的導(dǎo)師，修行高低還須靠個人。學(xué)習(xí)授業(yè)師傅在平凡的崗位上如何默默耕耘、默默奉獻(xiàn)的精神，學(xué)習(xí)授業(yè)師傅在平凡崗位上顯示的專業(yè)實(shí)力。 你可以得到項(xiàng)目提成、甚至公司股份； 今天是員工 明天是經(jīng)理 后天是股東 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 18 頁 你可以得到公司多項(xiàng)經(jīng)營得到獎金； 你可以承包公司的項(xiàng)目，做自己的老板； 你可以成立自己的公司與國潤聯(lián)盟； 湛江市國潤物業(yè)管理有限公司 物業(yè)服務(wù)實(shí)習(xí)培訓(xùn)特色 一、教員人員特色 師徒制： 為學(xué)生指定授業(yè)師傅，授業(yè)師傅一般是基層一線的保 安、保潔或電工人員。 20xx 年以后：我們向外發(fā)展。 我們以三年為一次發(fā)展階段。 二、戰(zhàn)略步驟 湛江是個很小區(qū)域性市場，沒有外來人口消費(fèi)，消費(fèi)力也很小。 我們是湛江第一家設(shè)立品質(zhì)管理部的公司，品質(zhì)管理是量尺和鍘刀聯(lián)合體，用既定的標(biāo)準(zhǔn)去量度和裁切。 從下個月開始， 我們將接收大中專生到我們這里實(shí)習(xí)，你們將成為他們的老師，他們的實(shí)踐證書將會打上你們的名字，隨他們的實(shí)踐證書名揚(yáng)湛江，甚至天下。 三、立志成為行業(yè)教父 湛江第一家擯棄“教識徒弟，餓死師傅”的舊觀念的公司，我們是一家知識密集型的物業(yè)公司（傳統(tǒng)物業(yè)公司是勞動密集型）、學(xué)習(xí)和創(chuàng)新型的公司。 因此，我們公司與其他兩類公司三分天下占盡“地利”因素。 我們主攻市場方向：寫字樓物業(yè)、酒店、公管物業(yè)?？巳R德曼的鋼琴曲《秋日的私語》） 第四部分 公司特 點(diǎn)與戰(zhàn)略定位 特點(diǎn)： 一、與湛江其他物業(yè)管理公司的區(qū)別 我們：無房地產(chǎn)商背景，屬營銷拓展型的的第三方純物業(yè)管理公司 其他：有房地產(chǎn)商背景，系房地產(chǎn)商旗下的物業(yè)管理公司。 品牌定位： 品質(zhì)物管運(yùn)營商 戰(zhàn)略規(guī)劃： 第一步成就湛江第一家物管項(xiàng)目輸出的專業(yè)化品牌公司和湛江物業(yè)管理人才培訓(xùn)示范基地（對外培訓(xùn)）；第二步成就一家以物業(yè)管理為基礎(chǔ)，發(fā)展相關(guān)房產(chǎn)行業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的綜合性集團(tuán)公司。能處理各種復(fù)雜、多變的物業(yè)環(huán)境下的安全防范問題。陳宏專注于企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及拓展。 經(jīng)營管理范圍涉及教學(xué)辦公區(qū)、圖書館、寫字樓、酒店、公寓、住宅、商業(yè)、工業(yè)、醫(yī)院、園林及陵園等。 湛江市國潤物業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)行政部、財(cái)務(wù)部、人事部、質(zhì)管部、工程部、保潔綠化部、物業(yè)部、拓展部以及各項(xiàng)目部。 湛江市國潤物業(yè)管理有限公司戰(zhàn)略規(guī)劃：第一步成就湛江第一家物管項(xiàng)目輸出的專業(yè)化品牌公司和湛江物業(yè)管理人才培訓(xùn)示范基地（對外培訓(xùn)）；第二步成就一家以物業(yè)管理為基礎(chǔ)，發(fā)展相關(guān)房產(chǎn)行業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的綜合性集團(tuán)公司。主要項(xiàng)目包括：廣東省金洋集團(tuán) (湛江集團(tuán) )公司 (房地產(chǎn)公司 )轄下物業(yè)；香港宏生置業(yè)有限公司湛江開發(fā)區(qū)宏生房地產(chǎn)有限公司轄下物業(yè)；同時(shí)也參與管理過湛江市新鴻業(yè)房地產(chǎn)有限公司轄下物業(yè)；皇家公寓Ⅰ、Ⅱ期、皇家別墅區(qū)；赤坎區(qū)南方農(nóng)貿(mào)肉菜市場綜合樓；國貿(mào)大廈、世貿(mào)大廈物業(yè)管理；廣西桂林市臨桂縣歐亞旅游 小商品步行街；愛華百貨廣場；鑫海廣百百貨商場；榮基大廈；金紡服裝城；國貿(mào)城市廣場等。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 18 頁 第一部分 湛江市國潤物業(yè)管理有限公司 簡介 湛江市國潤物業(yè)管理有限公司正式創(chuàng)建于 20xx 年，公司前身是湛江市永信服務(wù)管理有限公司（成立于 20xx 年）。公司創(chuàng)辦人物業(yè)管理界行業(yè)經(jīng)驗(yàn)長達(dá) 18 年，所經(jīng)管項(xiàng)目涵蓋業(yè)界全部項(xiàng)目內(nèi)容。 湛江市國潤物業(yè)管理有限公司基于創(chuàng)辦人在物管界資深背景下成立，同時(shí)多年來行業(yè)人脈關(guān)系裘集了一批行業(yè)精英 ,以業(yè)務(wù)專業(yè)化、經(jīng)營市場化和管理現(xiàn)代化三方面為保障手段組建專業(yè)化的物業(yè)管理企業(yè)。 公司現(xiàn)物管示范樣板項(xiàng)目為湛江農(nóng)業(yè)銀行綜合 性大樓，其建筑總面積為 35559 平方，占地面積為 8650 平方。能向社會提供專業(yè)、全面的物業(yè)管理項(xiàng)目整體輸出服務(wù)，其中包括：水、電、暖、電梯、電信等運(yùn)行維修，以及保潔、保安、綠化、保健、托管、培訓(xùn)、郵政、安防工程、裝飾裝潢等物業(yè)管理項(xiàng)目。 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 18 頁 第二部分 公司管理層簡介 法人代表、總經(jīng) 理：喻 民 項(xiàng)目管理副總經(jīng)理：歐尚有 項(xiàng)目拓展副總經(jīng)理：陳 宏 品質(zhì)管理部：胡茂杰 公司管理層特點(diǎn)： 公司管理層的專業(yè)起點(diǎn)高； 喻民、胡茂杰具湛江本土物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；歐尚有曾服務(wù)于珠江物業(yè)、大德良行等著名物管企業(yè)，具國內(nèi)外物管經(jīng)驗(yàn)。 外聘的各專業(yè)教官是湛江物管界皆能獨(dú)擋一面； 如張利軍、劉峰、馮福才、謝澤恩等， 經(jīng)管或任職項(xiàng)目涵蓋業(yè)界全部項(xiàng)目。 第三部分 公司理念 服務(wù)宗旨： 全心全意全為您 質(zhì)量方針： 服務(wù)至誠 ，精益求精，管理規(guī)范，進(jìn)取創(chuàng)新 企業(yè)精神及口號： 我們更專注于細(xì)節(jié) 經(jīng)營策略： 內(nèi)鑄品質(zhì)，外鑄品牌；多項(xiàng)經(jīng)營，齊步并進(jìn)。
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