順馳鳳凰城洋房階段性推廣策略地產(chǎn)策劃-文庫(kù)吧資料
2025-05-14 14:05本頁(yè)面
【正文】 策略轉(zhuǎn)化成銷(xiāo)售語(yǔ)言 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 公關(guān)活動(dòng) 這個(gè)階段的主要任務(wù)是消化洋房和一期小高層的剩余產(chǎn)品，在產(chǎn)品存在客觀(guān)缺陷的情況下， 通過(guò)促銷(xiāo)的方式來(lái)達(dá)到快速消化產(chǎn)品的目的； 通過(guò)公關(guān)活動(dòng)的舉辦，挖掘潛在客戶(hù)的同時(shí)維護(hù)老客戶(hù)， 制造社會(huì)熱點(diǎn)，保持項(xiàng)目在市場(chǎng)中的新鮮活力，掀起銷(xiāo)售高潮。 鳳凰城在城市中設(shè)有多處噴泉 ， 提供熙來(lái)攘往的居民 ， 一個(gè)清涼到底 ，舒緩壓力的場(chǎng)所 ， 讓大人枯竭的心靈得到滋潤(rùn) ， 也讓小孩追逐著噴涌的泉水嬉鬧 。 在鳳凰城 ， 所有的公建項(xiàng)目也都是向社區(qū)居民敞開(kāi)的 ， 學(xué)校和社區(qū)之間沒(méi)有任何滯礙 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 見(jiàn)證國(guó)際新城市生活 發(fā)現(xiàn)鳳凰城 ， 荷蘭無(wú)圍墻式學(xué)校的氣息 。 在每一間 SPA室特別規(guī)劃景觀(guān)庭院 ， 扶疏花木團(tuán)團(tuán)簇?fù)?， 窗外是一波泱泱碧水 ， 遠(yuǎn)方是一片蒼翠 。 順馳 空氣里飄揚(yáng)的淡淡熏香 、 繽紛卻淡雅的色彩 、 神秘與寬朗兼而有之的格局安排 ， 最令人心動(dòng)的當(dāng)屬這室內(nèi)與戶(hù)外的無(wú)間交融 。 在鳳凰城，一座又一座的花園散布各處，整座城市滿(mǎn)是大樹(shù)和鮮花，就像是一座美麗的森林，這座森林住著自然與繁華，也住著許多美景和溫暖的家。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 見(jiàn)證國(guó)際新城市生活 發(fā)現(xiàn)鳳凰城 ， 法國(guó)普羅旺斯的美麗花草 普羅旺斯的天空藍(lán)的通透明澈 ， 空氣像新鮮的冰鎮(zhèn)檸檬水沁入肺里 ， 心底最深處如有清泉流過(guò) ， 直想歌嘯 。鳳凰城 ， 打造蘇州唯一的河道商業(yè)群落 。 在塞納河畔喝咖啡 ， 永遠(yuǎn)有飲不盡的歷史人文余香 ， 啜飲這股熱氣與香氣 ， 陽(yáng)光會(huì)因此耀眼 ， 夜色會(huì)因此迷離 。 我們對(duì)國(guó)內(nèi)關(guān)于居住理論的研究中發(fā)現(xiàn)了一個(gè)響亮的聲音，北京大學(xué)景觀(guān)系導(dǎo)師、土人景觀(guān)的 俞孔堅(jiān)博士 對(duì)此早有預(yù)言。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “舶來(lái)觀(guān)念”能否在中國(guó)得到價(jià)值認(rèn)同呢？ 俞博士對(duì)未來(lái)完美的居住形態(tài)是這樣形容的 ——人們以群居的形式散點(diǎn)式的分布在城市周?chē)溟g通過(guò)便捷的鐵路及公路交通連接，人們的工作生活可以通過(guò)便捷的信息通路得到實(shí)現(xiàn)，城市已經(jīng)失去了原先的意義，因?yàn)槊恳粋€(gè)散點(diǎn)都配套齊全。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 順馳 ?鳳凰城階段性推廣策略 05年 4月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銷(xiāo)售（節(jié)后至今） ? 花園洋房銷(xiāo)售 79套 ? 小高層銷(xiāo)售 168套 客戶(hù) ? 對(duì) 企業(yè)品牌 形象和發(fā)展前景的認(rèn)可 ? 對(duì)銷(xiāo)售人員 服務(wù)、業(yè)務(wù)素質(zhì) 的認(rèn)可 ? …… 賀 CONGRATULATIONS 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 問(wèn)題來(lái)了 T H E P R O B L E M ? 花園洋房前期積累客戶(hù)消化后的斷層 ? 一期小高層所剩戶(hù)型存在缺陷（朝向、進(jìn)深等）以及面積較大（總價(jià)偏高），可選擇面窄 ? 客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目外部環(huán)境的滿(mǎn)意度偏低 ? 客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目配套（景觀(guān)、教育、商業(yè) … ）的質(zhì)疑
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