【正文】 房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣 __萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 第一條：乙方購買的房屋位于 __市 __區(qū) __， (以下簡稱該房屋 )。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證。 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號 )。 甲方： ________乙方： ________ ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日 個人購房合同范本模板【篇 9】 賣方： _______________(簡稱甲方 )身份證號碼： _____________________ 買方： _______________(簡稱 乙方 )身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同 (即過戶至乙方 )，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 ________萬元。 乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 第八條乙方權(quán)利義務(wù)： 乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪 。 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵 。過戶后所有的費用 (包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等 )由乙方承擔(dān)或享有。 第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為 ________元 /(大寫 ________元 )，總金額人民幣 ________元整 (大寫 ________元整 )。 第二條各方及保證 甲方并保證：擁有座落于 ________商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。 (4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得 。 (2)商鋪座落在 ________，結(jié)構(gòu)為 ________。 甲方：乙方： 年月日 個人購房合同范本模板【篇 8】 甲方 (賣方 )： ________身份證號： ________ 乙方 (買方 )： ________身份證號： ________ 甲、乙雙方就位于 ________市 ________大廈 ________層 ________號 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致 )的商鋪的整體購房事宜，根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 六、未盡事宜，另行協(xié)商。 四、合同簽字生效后，乙方付清全部協(xié)議價款，甲方將房屋交付給乙方。以后如有車位，應(yīng)由乙方購買，與甲方無關(guān)。甲方予以協(xié)助辦理到乙方名下。 甲方：乙方： 日期： 個人購房合同范本模板【篇 7】 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 依據(jù)《合同法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，在平等自愿的 .基礎(chǔ)上達成如下買賣協(xié)議： 一、甲方房屋位于建設(shè)路文苑小區(qū)（ ________________院家屬樓） 3 號樓 3 單元 14 層西戶，建筑面積約平方米。 八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí) 一份。 七、其他事項： 如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。辦理過戶所需費用 (包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費用等 )全部由乙方花費，與甲方無關(guān)。 四、房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前負(fù)責(zé)騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。 十、備注（如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn)） 甲方（公章） _________乙方（公章） _________ 法定代表人（簽字） _________法定代表人（簽字） _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個人購房合同范本模板【篇 6】 甲方：身份證號： ______ 乙方： ____身份證號： _______ 甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下 。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適 用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。 七、爭議解決方式 本合同履行中如產(chǎn)生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴。 本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意 按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納；如因賣方過失（延期交付產(chǎn)權(quán)證）造成稅費增加，由賣方承擔(dān)過失損失。 （七）因違約造成退房時，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實，公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則，除承擔(dān)必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失（賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋 標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補償賣方，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償；買方損失：所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關(guān)合理費用，同時至少留足 60 天買方重新?lián)穹繒r間） 六、稅、費相關(guān)規(guī)定 按照國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納。 （六）賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房。 （四）賣方單方毀約責(zé)任 賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。（ 1 和 2 不作累加） ，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方 全部已付款。 五、違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時間，分別處理（ 1和 2 不作累加） ，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日（含當(dāng)日）之前的關(guān)于該房屋的所有欠款（包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費、車位費等） 、裝飾 裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 （六）賣方無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。 （四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。 （二）賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。 （四）賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進程，自產(chǎn)證辦理后 30 日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起 5 個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔(dān)。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后 30 日內(nèi)補足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方。該房屋的購房合同編號為： .產(chǎn)權(quán)人為： . 二、成交價格、付款方式及過戶事宜