【正文】 自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ____________，代表人是 ____________。 第九條本合同一式份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 (甲方 )： _________________購買方 (乙方 )： __________________ 身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________ 個人購房合同范本模板【篇 10】 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證 (編號： __)，該房屋建筑面積為： __平方米，產(chǎn)權(quán)人： __. 第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 x 元。 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。 第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______省 ______市 ______區(qū)________________________擁有的 `房地產(chǎn) (住宅 )，該房地產(chǎn)建筑面積為 ______平方米。并約定在本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元 整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 (三 )稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第四條交房： ________________________________________________________________________ 第五條違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙 方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款 (不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第六條本合同主體 ____________共 ______人。 第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)： ___________________________________________________ 出賣方 (甲方 )_________________(手印 )身份證號碼： __________________ 地址： ___________________郵編： ___________________ 電話： ___________________。其建筑面積約為 ________（以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）。 四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。 五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。 六、配套設(shè)施運(yùn)行約定。 甲方確保乙方有免費(fèi)、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。 甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有 100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市 _____區(qū) ____街 (路、巷 )____號 ____幢 ___單元 ____樓 ____號，竣工使用于 ____年的 ____結(jié)構(gòu)，建筑面積為 _____平方面軍米 (其中住房面積 ______平方米，樓梯間面積_____平方米 )的 ____室 _____廳公有住房一套，出售給乙方。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買。 有 ____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為 _____元 /m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為 _____元 /m2。單件設(shè)施核價為 _____元。 按成本價購房。有 ____平方米建筑面 積按實(shí)際成本價評估核定為 ____元 /m2。單價設(shè)施核價為 _____元。 三、付款式方式。 一次付款。折扣后實(shí)付總房款為￥： ____元 (大寫： ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元 ____角 ____分 )。 分期付款式。 首期付款： _____元，余款 ____元。 每月還本付息額： ____元。累計(jì)還本付息金額￥： _____元。 四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。 職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。一般住用 5 年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。 職工以成本價和實(shí)際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用 5 年后可依法進(jìn)入市 場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個人所有。 六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。 七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。雙方都認(rèn)為需要更改合 同內(nèi)容時，須報市房委辦批準(zhǔn)。 九、其它約定事項(xiàng)： ______________________________ 本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。 售房單位購房人審核單位 (公章 )(簽章 )(監(jiān)章 ) 附：乙方繳交房款專用收據(jù) _____年 _____月 _____日 個人購房合同范本模板【篇 14】 出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話： 買受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話： 第一條房屋的基本情況 出賣方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ___________。出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。 第二條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 ____________。 第三條價格 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價為 (幣 )每平方米 ____________元，總金額為(幣 )__________拾 _______萬 _______千 ______百 _____拾 ______元整。 第四條付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金 (_____幣 )______拾______萬 ______千 ______百 _____拾 ______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價款之日起 3 個月內(nèi)，將車庫付給買受方。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購房款的 20%，抵作甲方損失。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在 20__年 __月 __日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在 買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 ________%賠償買受方損失。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。 第十二條本合同之 附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合同連同附表共 ___________頁，一式 _________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 一、甲方愿將自有坐落 __________市 __________路 __________號房屋 __________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第二期在交付房屋之日，付人民幣 __________萬元 。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的 3‰ 計(jì)算違約金給與乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過 3 個月時，甲方得解除本合同。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 1 個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。 十二、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等 )所有權(quán)屬于國家。 十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。 立約人： 甲方： ____________(簽章 )乙方： _____________(簽章 )