【正文】 理人：___________　　丙方：___________　　委托代理人：___________　　簽訂______日期：年______月______日　　附件：___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備　　水：___________　　電：___________　　燃?xì)猓篲__________　　供暖：___________　　空調(diào)：___________　　電視饋線：___________　　電話：___________　　互聯(lián)網(wǎng)：___________　　其他：___________　　二、房屋家具、電器、用品情況　　三、房屋配套物品　　　　　　　　　　本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤炗喓?，若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)征得其它各方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書(shū)到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！　∫曳讲话幢竞贤s定買(mǎi)入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為。　　第十條違約責(zé)任　　各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　因丙方過(guò)錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　”綉?yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。　　其他約定：___________。　　雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)?！　∫曳綉?yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整?！　『炗啽竞贤?，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：___________全部由甲方承擔(dān)全部由乙方承擔(dān)甲乙雙方各自承擔(dān)其他?！　∑渌绞剑篲__________。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　≡摲康禺a(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，甲方同意將專(zhuān)項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國(guó)家、省、市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用?！　〖追綉?yīng)在、交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用?！　∑渌篲__________。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　抵押貸款：___________　　首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶]?！　〉诙冢篲__________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶]。　　當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jī)r(jià)款：___________　　一次性付款：___________　　房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元　　交付于甲方、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶]?！　〉谒臈l房款交付　　合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　≡摲康禺a(chǎn)抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況?！　〉谝粭l房屋基本概況　　房屋所有權(quán)人共有情況　　房屋坐落權(quán)書(shū)證號(hào)　　房屋狀況總層數(shù)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他　　第二條房屋現(xiàn)狀　　買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：___________　　該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒(méi)有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣(mài)方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。協(xié)商不成的，按下列約定處理：　　提交____市仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑l本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：　　第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同?！　〉诎藯l甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方解除合同后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金?！　〖追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　〉谖鍡l甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉谒臈l該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________元，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)_____元。　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款?！　〉诙l甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號(hào)為號(hào)為：_______　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。　　四、其他事宜：　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：　　從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)?！　》课葸吔纾簴|至______；南至申______；西至______；北至______?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉诎藯l 其他約定　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。　　4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。　　2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽　　劣商品的查處工作?！　〉谒臈l 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方、抵償租金）?！　〉诙l 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！　〉谑粭l 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責(zé)任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。　　第三條 付款方式：　　_____________________________________________　　_____________________________________________　　_____________________________________________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?！　〉诙l 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_(kāi)__ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______ 平方米。　　甲方：__________________ 乙方：_________________________　　代表人：________________ 身份證號(hào)碼：____________________　　_________年________月_______日 _________年________月_______日購(gòu)房合同范本4　　賣(mài)方：________ 身份證號(hào)：______　　買(mǎi)方： ________ 身份證號(hào)：______　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：　　甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____ 號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____ 號(hào)。均具有相同的法律效力?！　〉诎藯l 本合同一式 份。　　第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。解約時(shí),除了不退定金外,還將扣除房屋總價(jià)的20%?！　∫曳饺炕蛞徊糠植宦男斜竞贤s定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同?！　∞k理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助?！?