【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　第三條房屋成交價(jià)格　　甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥___________元，包括房屋的附屬設(shè)施、等物品?！　〉谒臈l房款交付　　合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]?！　‘?dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jī)r(jià)款：___________　　一次性付款：___________　　房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元　　交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]?！　》制诟犊睿篲__________　　乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時(shí)間分別為：___________　　第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]?！　〉诙冢篲__________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]?！　〉谌冢篲__________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。　　抵押貸款：___________　　首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]?！　∈Ｓ喾靠睿篲__________其余款￥___________元由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]?！　∑渌篲__________?！　〉谖鍡l交房時(shí)間和交接手續(xù)　　甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為、甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用?！　〖追綉?yīng)在、交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。　　該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，甲方同意將專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國(guó)家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用?！　〉诹鶙l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________　　甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。　　丙方協(xié)助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料?！　∑渌绞剑篲__________?！　〉谄邨l稅費(fèi)繳交　　甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：___________按政府規(guī)定各付各稅甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)其他?！　『炗啽竞贤?，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：___________全部由甲方承擔(dān)全部由乙方承擔(dān)甲乙雙方各自承擔(dān)其他?！　〉诎藯l中介服務(wù)費(fèi)的給付　　丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，其中：___________　　甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整?！　∫曳綉?yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整。甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的，%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金?！　‰p方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方?！　∑渌s定：___________?！　〉诰艞l丙方義務(wù)和責(zé)任　　丙方有審查買賣當(dāng)事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。　　丙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)?！　》墙?jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。　　因丙方過(guò)錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　其他：___________。　　第十條違約責(zé)任　　各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為，并退回乙方已付的全部費(fèi)用?！　∫曳讲话幢竞贤s定買入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為。　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。　　乙方未能按照本合同約定支付房款的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過(guò)______日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方?！　∪缫蚣追交蛞曳皆蛟斐刹荒馨雌谌〉梅康禺a(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：___________　　違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。其他：___________。第十一條爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)征得其它各方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　”竞贤炗喓?，若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴?！　”竞贤?jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產(chǎn)交易登記部門份。　　甲方：___________乙方：___________　　委托代理人：___________委托代理人：___________　　丙方：___________　　委托代理人：___________　　簽訂______日期：年______月______日　　附件：___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備　　水：___________　　電：___________　　燃?xì)猓篲__________　　供暖：___________　　空調(diào)：___________　　電視饋線：___________　　電話：___________　　互聯(lián)網(wǎng)：___________　　其他：___________　　二、房屋家具、電器、用品情況　　三、房屋配套物品　　　　　　　　　　四、裝修裝飾情況：___________。　　五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體：___________?！　〈媪糠拷灰锥ń鹗盏綏l　　今收到購(gòu)房人所購(gòu)買的定金　　　　收到人：___________　　收到日期：______年______月______日　　存量房交易房款收到條　　今收到購(gòu)房人所購(gòu)買的房款　　收到人：___________　　收到日期：______年______月______日購(gòu)房合同范本9　　合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_______________　　身份證號(hào)碼：__________________________ _______________　　身份證號(hào)碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人?！　≠I受人：_______________ 身份證號(hào)碼：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_______________位于 號(hào)樓第____層 戶，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋?！　〉诙l、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是　　________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整?！　〉谒臈l、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途?！　〉谒臈l、房屋交付： 甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方?！　〉谖鍡l、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任?！　?%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋?！　。追綄⒁曳嚼塾?jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按