【正文】 。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋 (包括土地、房屋及附屬設(shè)施 )的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 _________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止 。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。 七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 _________日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原 件交付給乙方并負責騰空房屋 。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 _________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶 。 如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約金。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利 。 二、房屋情況： 本合同項下的房屋位于 _____市 _____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。 簽署時間： 年 月 日 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 上海市二手房買賣合同范本（篇 3） 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方： ____________ 乙方： ____________ 甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議 。 第十八條合同數(shù)量及持有 本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： (1)提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十五條本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十四條不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十一條附隨債務(wù)的處理 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。 第七條付款方式 買方于 年 月 日前一次性付清全部房款 第八條買方逾期付款的違約責任 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第五條轉(zhuǎn)讓價款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：人民幣（大寫 ）（￥元） 第六條稅費承擔 雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的 `一切可能產(chǎn)生的稅、費。 第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項： (1)該房地產(chǎn)沒有租約； (2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。套內(nèi)建筑面積為： ________平方米。 出賣方 (簽章 )： __________________ 購買方 (簽章 )： __________________ _______年 _____月 _____日 上海市二手房買賣合同范本（篇 2） 合同編號： 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)讓標的 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： ________。均具有相同的法 律效力。 本合同一式 _____份。 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 本合同未盡事宜，