實用上海市二手房買賣合同-文庫吧資料
2024-09-02 11:48本頁面
【正文】 給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬 [居住 ][非居住 ]房屋，其相關(guān)關(guān)系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 )見附件五，業(yè)主公約見附件六。在上述房地產(chǎn) [權(quán)利轉(zhuǎn)移 ][轉(zhuǎn)移占有 ]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn) [權(quán)利轉(zhuǎn)移 ][轉(zhuǎn)移占有 ]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。交付標(biāo)志： ***。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為 [出讓方式 ][劃撥方式 ]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第 [一 ][二 ]款辦理。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 ***天內(nèi)，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價款分 __付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價格為 (幣 )計 ***元。 (五 )房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn) (六 )甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號： ***。 (三 )房地產(chǎn)四至范圍 (四 )該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為 [國有 ][集體所有 ]土地 。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一 )房地產(chǎn)座落在上海市 ***[區(qū) ][縣 ](部位： ***)房屋類型 ***結(jié)構(gòu)： 。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 甲方代理人 (簽章 )：乙方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日簽于 _____ 簽于 _____ 上海市二手房買賣合同協(xié)議書 二手房賣方 (甲方 )： 二手房買方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 )第十六條 本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )(經(jīng) _____公證 (指涉外房屋買賣 ))之日起生效。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文 字與印刷文字具有同等效力。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納 。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 _____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，甲方按乙方累計已付款的 _____%向乙方支付違約金。自第 _____個月起，月利息則按 _____利率計算。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 _____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，乙方按累計應(yīng)付款的 _____%向甲方支付 違約金。逾期超過 ____天后，即視為乙方不履行本合同。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1